Korisne informacije
Brojni građani Austrije mogli bi dobiti povrat pretplaćenih najamnina (kirija)
Mnogi stanari uskoro bi se mogli veseliti značajnoj otplati stanarine. Prema OGH-u, razlog tome su nezakonita povećanja u 2022.
Mnogi bi stanari uskoro mogli imati koristi od značajnih otplata povećanja najamnine od 2022. Prema novoj sudskoj odluci, oni su se temeljili na nezakonitim klauzulama. Pogođene stanarine ponekad su bile povećane za više od 200 eura mjesečno.
Kako je prošli tjedan presudio Vrhovni sud, nedopuštene su ugovorne odredbe prema kojima se godišnje usklađivanje najamnine temelji na indeksu troškova gradnje. Poručuju iz Radničke komore. AK stoga traži povrat najamnina.
Pozadina je tužba udruge Radničke komore zbog velikog broja prijava oštećenih stanara protiv tvrtke za upravljanje nekretninama. Stanari su se prijavili Službi za pomoć stanarima Grada Beča, koja je u konačnici prijavila AK Beč.
Vrhovni sud sada je potvrdio ocjenu AK da je klauzula indeksa troškova gradnje kao temelj za izračun povećanja godišnjih najamnina “objektivno neopravdana i nedopuštena”. Uostalom, to je rezultiralo povećanjem najamnine od 14 posto od 2022. godine – točnije do 209 eura mjesečno, javlja AK Beč.
Na temelju ove odluke Radnička komora poziva tvrtke Prokop Immobilienverwaltung GmbH i Belmar Privatstiftung da pogođenim stanarima obeštete nedopuštena povećanja najamnina u proteklim godinama.
Osim toga, potrebno je prilagoditi propise i ugovorne klauzule. Također se traži povrat nezakonito naplaćenih naknada za manipulaciju.
Korisne informacije
Pravila za bolovanje u Austriji: Koji je proces prijave bolovanja
U posljednje vrijeme često dobivamo pitanja vezana za bolovanje i otvaranje istog te koliko je poslodavac dužan plaćati za radnika. No, mnoge zanima i proces, pogotovo ljude koji su novi u Austriji.
VAŽNO: Ako se razbole, zaposlene osobe moraju odmah javiti poslodavcu (npr. telefonom ili faksom) da ne mogu doći na posao (“Mitteilungspflicht” / “Obaveza prijavljivanja”).
Zaposleni moraju donijeti i liječničku potvrdu ako to njihov poslodavac zahtjeva, prenosi kroativ.at.
Ako ne jave na vrijeme da su bolesni ili ne donesu liječničku potvrdu, zaposleni (do trenutka javljanja/podnošenja potvrde) nemaju pravo dobivati naknadu za bolovanje.
Ako su zaposleni na bolovanju (“im Krankenstand”), poslodavac za njih mora plaćati najmanje 6 tjedana punu platu i četiri tjedna polovinu, jer za to vrijeme ljudi na bolovanju imaju pravo na isplatu pola plate od Zavoda za zdravstveno osiguranje.
Za sva detaljnija pitanja na raspolaganju su vam uvijek dostupne radničke službe ili direktno Radnička komora.
Korisne informacije
Krediti u Austriji: Ako tražite kredit ovako možete pronaći najbolji
Mnogi se pitaju kako izračunati ratu kredita u Austriji i kako naći najpovoljniju banku za razne vrste kredita. Mnoge banke zbunjuju svoje klijente različitim ponudama i opcijama. Na sljedećem linku možete jednostavno pronaći željeni kredit i uvjete istog.
IZRAČUN i USPOREDBA KREDITA U AUSTRIJI
Korisne informacije
Austrija: Povrat poreza od 750 eura uz samo nekoliko klikova
Mnogi rokovi završavaju na kraju godine – primjerice za bespovratna sredstva ili mjere pomoći. Istječe i mogućnost poreznog izjednačavanja za 2019. godinu. Međutim, mogli biste propustiti dobiti stotine eura povrata novca.
Od iduće godine zaposlenici i umirovljenici ponovno mogu ostvariti povrat godišnjeg poreza. Izjednačavanjem poreza na dohodak dobivate retroaktivno vraćeni višak poreza od porezne uprave.
Krajem 2024. godine istječe vam i rok za naknadu poreza na dohodak za 2019. godinu. Povrat od porezne uprave trebao bi biti prosječno 750 eura. Izjednačenje poreza možete osobno predati poreznoj upravi u samo nekoliko minuta putem FinanzOnline ili obrasca L1 i privitaka.
Budući da je rok maksimalno pet godina, procjena za 2019. može se provesti samo do 31. prosinca 2024. godine. Svi koji još nisu predali obračun zaposlenika ili izravnanja poreza na dohodak za 2019. godinu ili su obračun izvršili bez prijave, sada mogu dobiti povrat novca od porezne uprave.
Od 2017. godine provodi se automatska procjena zaposlenika bez prijave (skraćeno AANV) ako do 1. srpnja sljedeće godine ne podnesete vlastitu prijavu bez obvezne procjene. Porezna uprava uzima u obzir samo dostupne dokumente, zbog čega se ne mogu potraživati sva eventualna amortizacija.
Svi koji su dobili procjenu zaposlenika za 2019. godinu bez prijave, mogu ju preprovjeriti svojom prijavom do kraja 2024. godine kako bi dobili potencijalno veći povrat.
Ova aplikacija pomaze u vracanju poreza u samo nekoliko koraka.
