Austrija
Novi udar na građane: Referentne najamnine od svibnja rastu za 8,6 posto
U Austriji će referentne najamnine od svibnja nastaviti rasti za 8,6 posto. Ovime je direktno pogođeno 776.000 ljudi.
Oni će u prosjeku morati platiti 500 eura godišnje dodatnih troškova najma. U lipnju će slijediti i kategorizirane najamnine, koje će biti povećane za 5 posto.
Sljedećih će tjedana gotovo milijun ljudi u Austriji biti pogođeno povećanjem referentnih i kategoriziranih najamnina. Od 1. svibnja referentne najamnine će za 776.000 ljudi porasti za 8,6 posto. Riječ je o stanovima u starogradnji ispod 130 četvornih metara koji su iznajmljivani nakon 1994. godine. Pogođeni su i gradski stanovi, posebno u Beču. Uglavnom ovise i o referentnoj najamnini. „U prosjeku, svatko tko plaća referentnu najamninu mora platiti oko 500 eura više godišnje za krov nad glavom”, objašnjava Joel Tölgyes, ekonomist na institutu Momentum. Referentna najamnina porasla je već 2022. za 5,8 posto. Indikativne najamnine tako su 15 posto skuplje nego prije samo godinu i pol.
Nasuprot tome, ugovorene plaće porasle su za samo 11,3 posto u istom razdoblju. “Najamnine rastu puno brže nego plaće. Ali iz plaća se ne mora plaćati samo najamnina, nego i energija, hrana i svi drugi potrebni troškovi”, kaže Tölgyes. To postaje sve teže, posebice za kućanstva s lošijim primanjima budući da ionako gotovo polovicu svojih prihoda daju za stanovanje i energiju.
U lipnju se kategorije najma povećavaju za 5 posto. To utječe na još 230.000 ljudi. Kategorija najma uključuje stanove u starogradnji koji su iznajmljivani prije 1994. godine. Zakupnine kategorije prošle su godine povećane i do tri puta. „Danas plaćate gotovo četvrtinu više za stan kategorije najma nego u prosincu 2021.“, nastavlja Tölgyes.U Beču je gotovo svako treće kućanstvo pogođeno povećanjem standardnih i kategorija najamnina.
Najamnine se stalno se povećavaju. Za te stanove obično vrijedi “klauzula zadržavanja vrijednosti”. Čim indeks potrošačkih cijena prijeđe prag od 3 ili 5 posto, primjerice, stanodavci smiju povisiti “besplatnu” najamninu. Prošle su godine najamnine za mnoge stanare porasle do tri puta. Od prosinca 2021. besplatne najamnine u prosjeku su porasle za oko 17 posto.
Kako bi se usporila inflacija, Momentum Institute preporučuje smanjenje cijena najma na razini cijele zemlje za sve ugovore o najmu. Posebno bi od toga koristi imali siromašniji ljudi: “Siromašnija polovica austrijskih kućanstava živi gotovo u potpunosti u iznajmljenom smještaju. Oni bi stoga imali mnogo više koristi od ograničenja najamnine nego bogatija kućanstva, koja uglavnom žive u vlastitim domovima”, kaže Tölgyes . Za razliku od planiranog subvencioniranja troškova stanovanja, kočnica cijena najma također bi imala dugotrajan učinak. Učinak jednokratnog plaćanja nestaje nakon nekoliko mjeseci. Kočnica cijena najma također ima prigušni učinak na buduća povećanja najamnine. “Današnje povećanje stanarine osnova je za sutrašnje povećanje stanarine. Mogli bismo obuzdati ovu spiralu cijene stanarine kočnicom cijene stanarine”, zaključuje Tölgyes.
Austrija
U Austriji nedostaje radnika u gastronomiji, evo koji se poslovi nude
AMS Donja Austrija organizirao je prvi sajam zapošljavanja u sektoru ugostiteljstva u Wachau regiji.
Dana 6. ožujka 2025. godine, Zavod za zapošljavanje (AMS) Donja Austrija održao je prvi sajam zapošljavanja za ugostiteljsku industriju u Wachau. Tražitelji posla iz okruga Krems, Melk i St. Pölten imali su priliku upoznati deset poslodavaca koji predstavljaju 21 hotelski i ugostiteljski objekt, te se informirati o dostupnim radnim mjestima u Bräuhofu kod Steinertora u Kremsu.
Pritisak na zapošljavanje, potreba za uštedama – promjene u ugostiteljstvu
Ponudeno je 67 radnih mjesta, uključujući pozicije u kuhinji, usluzi i recepciji. „Ovaj sajam je jedinstvena prilika da se direktno povežu tražitelji posla i poslodavci. Dosadašnji rezultati pokazuju koliko su ovakvi događaji važni za podršku tvrtkama u pronalaženju radne snage kroz inovativno zapošljavanje“, izjavila je Sandra Kern, direktorica AMS Donje Austrije.
Jedinstvena značajka sajma AMS-a je transparentna ponuda i brzo povezivanje poslodavaca i tražitelja posla: tražitelji posla ne mogu se prijaviti samo na jedno radno mjesto, već imaju priliku upoznati više poslodavaca. Predstavnici tvrtki imali su priliku prezentirati cijelu ponudu radnih mjesta i odmah razgovarati s nekoliko potencijalnih novih zaposlenika.
Potražnja za radnicima u ugostiteljstvu i turizmu ostaje visoka
U sektoru ugostiteljstva i turizma i dalje postoji velika potražnja za radnicima. Ponuda radnih mjesta u kuhinji, usluzi i recepciji u Wachau regiji (okruci Krems i Melk) u 2024. godini bila je čak 27% veća nego 2019. godine, s 224 slobodna radna mjesta. Uz to, bilo je i 69 slobodnih radnih mjesta za učenike.
Austrija
U Austriji nakon ‘proljeća’ slijedi nova promjena vremena
Dok će nedjelja biti sunčana i suha u većem dijelu zemlje, već u ponedjeljak stiže promjena vremena s prvim kišnim pljuskovima, posebno na zapadu i jugu Austrije. Temperature će ostati u okvirima prosječnih vrijednosti za ovo doba godine.
Nedjelja donosi ljetni ugođaj, ali promjena je na vidiku
Nedjelja će u cijeloj Austriji biti pretežno sunčana. U jutarnjim satima u istočnim krajevima moguća je pojava zaostalih oblaka, no oni će se brzo razići, donoseći pretežno vedro vrijeme. Tijekom popodneva, iz jugozapadnog smjera, postupno će se pojavljivati oblaci, najprije u području Silvretta i Gornje Koruške. Iako će se na tom području naoblaka povećavati, kiša se još neće pojaviti.
Na istočnim obroncima Alpa te u područjima sklonim fenom zapuhat će jugozapadni vjetar, koji će u tim regijama donijeti nešto više temperature. Jutarnje vrijednosti kretat će se između -3 i +7°C, dok će dnevne temperature dosezati od 14 do 21°C, pri čemu će najviše temperature biti u predjelima pod utjecajem fen vjetra.
Kišni početak tjedna
Ponedjeljak će na sjeveroistoku Austrije započeti vedro, no tijekom dana očekuje se postupno naoblačenje sa jugozapada. Ova promjena vremena donijet će oblačno nebo i prve oborine, prvenstveno u zapadnim i južnim dijelovima zemlje – u Vorarlbergu, Tirolu, Koruškoj i dijelovima Štajerske. Na sjeveru, u Gornjoj Austriji, Donjoj Austriji i Beču, uglavnom će ostati suho, uz mogućnost povremenih lokalnih pljuskova.
U planinskim predjelima snježna granica bit će između 1500 i 1800 metara nadmorske visine. Vjetar će u većem dijelu zemlje puhati slab do umjeren iz smjera juga i zapada, dok će na istočnim obroncima Alpa povremeno jačati. Jutarnje temperature bit će između 0 i 8°C, dok će dnevne vrijednosti doseći od 10 do 19°C, pri čemu će na istoku, pod utjecajem fena, ostati nešto toplije.
Austrija
U Austriji postavili dva nova super-radara, kazne pljušte na sve strane
Super-radar u Innviertelu dobio je dvije nove lokacije. Vozači koji vole pritisnuti gas trebali bi biti posebno oprezni na ovim cestama.
Kako bi se povećala sigurnost u prometu, ova napredna tehnologija radi s iznimnom preciznošću. Ono što je posebno nezgodno za prebrze vozače jest činjenica da su uređaji skriveni u automobilima parkiranima uz cestu, izgledajući potpuno neupadljivo.
Riječ je o radarima u glavnom gradu okruga Ried, koji broji oko 13.000 stanovnika. Njihove lokacije mijenjaju se svakog mjeseca, a trenutne su sada objavljene: Bahnhofstraße i Gartenstraße. Na tim će se mjestima mjerenja brzine provoditi do kraja ožujka.
Za razliku od drugih gradova i općina, vlasti u Innviertelu naglasak stavljaju na transparentnost – lokacije radara redovito se objavljuju na internetu.
“Ried ne želi skrivati informacije kako ga se ne bi optužilo za iskorištavanje vozača”, izjavio je šef gradske policije Thomas Zeilinger. Ova mjera već pokazuje rezultate – prema podacima gradske uprave, broj prekršitelja ograničenja brzine znatno se smanjio.
You must be logged in to post a comment Login