Beč
Beč: Najskuplja najamnina stana u prvom i 22. bečkom kotaru
Nakon što su cijene najamnina u Beču u posljednjih nekoliko godina konstantno rasle, u protekloj godini tržište se zamjetno stabiliziralo. U 12 od 23 gradska kotara prosječne cijene najamnina čak su zabilježile i pad.
U analizi cijena najma immowelt.at, ukupne najamnine u 23 bečka kotara od siječnja do rujna 2021. uspoređene su s istim razdobljem prethodne godine. U četiri kotara najamnine su porasle za samo 1 posto. Ovaj trend se očituje i u brojkama za cijelo urbano područje. Ovdje je analiza zabilježila samo blagi rast od 1 posto na cijene kvadrata koja trenutačno u prosjeku iznosi 14,40 eura.
Čini se da mješavina snažne novogradnje posljednjih godina u kombinaciji sa socijalnim stanovima daje plodove u Beču. Ponuda stambenih objekata toliko je porasla da je rast cijena zaustavljen u većini kotara. Tome se dodaju i promijenjene preferencije prebivališta kao rezultat pandemije koronavirusa. Povezana želja za više prostora i blizine prirodi te mogućnost kućnog ureda osiguravaju premještanje potražnje iz gradskih središta na rubne dijelove grada.
Najveći pad zabilježen je u kotarima unutar bečkog pojasa. Immowelt analiza je zabilježila pad od tri posto za sedmi kotar (Neubau), četvrti kotar (Wieden) i šesti kotar (Mariahilf). Razina cijena je slična u sva tri spomenuta kotara: između 14,10 eura po četvornom metru u Wiedenu i 14,70 eura u Neubau. U Landstrasse i Leopoldstadtu, tražene najamnine također su pale za dva posto.
Kao rezultat pada, razina cijena između središnjih i vanjskih kotara oštro se uskladila, tako da je u Beču nastala homogena razina najamnine. Uz jednu iznimku. Naime, u 1. kotaru srednja najamnina trenutno iznosi 17,20 eura, što je znatno više od ostatka grada. No, najamnine u centru grada također su pale za 2 posto.
Dok najamnine blago padaju u skupim, središnjim kotarima, one rastu u prethodno jeftinijim kotarima. U 11. kotaru srednja najamnina rasla je za 15 posto na trenutačno 14,70 eura po četvornom metru. Time je Simmering među prvih 5 najskupljih kotara. Usporedbe radi, prije samo godinu dana cijene su ovdje bile najniže. Veliki broj novoizgrađenih stanova posljednjih je mjeseci toliko velik da oni sada dominiraju na tržištu. Kao rezultat toga, skupe najamnine za nove zgrade često naglo povlače prosječne cijene. Međutim, kao što se već može primijetiti u mnogim drugim kotarima, povećanje ponude moglo bi dugoročno stabilizirati najamnine.
Osim u Simmeringu, tražene najamnine porasle su i u drugim perifernim kotarima unutar godine dana. U Ottakringu i Floridsdorfu cijene četvornog metra su iznad granice od 14 eura nakon povećanja od po četiri posto. Nakon plusa od dva posto i prosječnih najamnina od 15,40 eura po četvornom metru, Donaustadt je sada na drugom mjestu najskupljih kotara.
Baza podataka za izračun cijena najma u 23 bečka kotara temeljila se na ponudama objavljenim na immowelt.at. U obzir su uzete cijene ponude, a ne zaključne cijene.
Austrija
Jedan od najprometnijih mostova u Beču zatvara se na pet godina
Jedan od najprometnijih mostova u Beču (Nordbrücke) zatvara se na pet godina. Sjevernim mostom (Nordbrücke) svaki dan prođe 103.000 automobila – to ostavlja traga. Obnova će započeti 2027. godine: automobili će biti preusmjereni preko biciklističkog mosta.
“Tajni projekt” zapravo je trebao biti objavljen tek nakon izbora u Beču 2025. godine. Ali Zeleni Floridsdorfa već su javno objavili projekt.
Most bi trebao biti zatvoren od ožujka 2027. do kraja 2031. zbog generalne obnove. Međutim, zbog vrlo gustog prometa ostat će otvorena po dva traka u svakom smjeru. Kako bi to bilo moguće, Asfinag želi preusmjeriti promet biciklističkom stazom pored sjevernog mosta.
Kritika planiranog preusmjeravanja automobila preko biciklističkog mosta dolazi od Zelenih Floridsdorfa. “Preusmjeravanje za automobilski promet se obnavlja na milijunske iznose, a za pješački i biciklistički promet nema rješenja? To ne može biti tako. To znači da će se ukinuti centralni biciklistički i pješački prijelaz, koji je ujedno i jedina veza između Heiligenstadta i dunavskog otoka”, kaže glasnogovornik mobilnosti Zelene stranke Kilian Stark.
Austrija
Profesor u Austriji tražio golišave slike svojih učenika
Navodi se da je profesor u srednjoj školi u Grazu tražio golišave fotografije od maloljetnih učenika. Istraga protiv učitelja trajala je dvije godine, a optužnica je dovršena, iako još nije pravomoćna, potvrdilo je državno odvjetništvo u izvješćima štajerskih medija. Radi se o 16 muških žrtava, od kojih je jedan u to vrijeme bio mlađi od 14 godina.
Muškarac, koji se predstavljao kao djevojka, navodno je tražio od studenata da mu pošalju golišave fotografije koristeći lažne naloge na društvenim mrežama. Učitelj je optužen za pornografsko prikazivanje maloljetnika, pokušaj spolne prisile, spolno zlostavljanje i zlouporabu ovlasti, piše oe24.at.
Slučaj se zakotrljao kada su dječaci kontaktirali savjetnika za profesionalno usmjeravanje. Tijekom kućne pretrage zaplijenjeni su brojni nosači podataka s inkriminirajućim materijalom.
Austrija
Traži se serijski napasnik iz Beča, napao tri žene
Policija traga za seksualnim prijestupnikom za kojeg se tvrdi da je seksualno napao tri žene. Incidenti, koji su se svi dogodili u rekreacijskom području Wienerberg, dogodili su se u večernjim satima 29. siječnja te 6. i 13. veljače.
Rečeno je da su muškarčeve žrtve tri žene u dobi od 25, 27 i 39 godina. Napao ju je na pločnicima, dodirivao je po intimnim dijelovima tijela, a potom odvukao u grmlje. Tamo ih je nastavio pokušavati zlostavljati. U dva slučaja žrtvama je prijetio nožem.
Srećom, sve tri žene uspjele su se otrgnuti napadaču i pobjeći. 25-godišnjakinja je zadobila posjekotinu na šaci. Prema opisu pogođenih, policija pretpostavlja da je riječ o serijskom počinitelju. To bi se sada trebalo pronaći uz pomoć fotografije koju je snimila nadzorna kamera. Informacije od javnosti traže se, čak i anonimne, na telefon 01-31310 33800.
Napadač ima oko 30-40 godina. Visok je oko 165 – 175 cm visok, vitak, vjerojatno arapskog porijekla. Ima crnu kosu, tamnu bradu, guste obrvu i uglavnom odjeven u tamnu odjeću.
You must be logged in to post a comment Login