Austrija
U Austriji od ove godine ponovno lakše do stambenih kredita
Ove godine prestaje važiti KIM-VO (Pravilnik o mjerama financiranja nekretnina kreditnih institucija) koji je postavio stroga pravila za odobravanje stambenih kredita. Na temelju trenutačne situacije, Odbor za stabilnost financijskog tržišta (FMSG) ne vidi sustavne rizike za bankarski sektor u stambenom kreditiranju.
KIM-VO je bio učinkovit i udio stambenih kredita u otplati smanjen je više nego što bi bio slučaj bez uredbe, priopćio je odbor u ponedjeljak.
Pozitivan razvoj neplaćanja kredita u kombinaciji s boljom kapitalizacijom bankarskog sustava pomogao je “da se trenutačno ne može identificirati sustavni rizik s ozbiljnim negativnim učincima na stabilnost financijskog tržišta od financiranja stambenih nekretnina”, objavio je FMSG u utorak. A to znači da “uredba zakonski ističe”. Uredba, koja je uvedena početkom kolovoza 2022., bila je ograničena na 30. lipnja 2025.
Ali čak i bez fiksne uredbe, FMSG očekuje da će se banke u budućnosti pridržavati standarda kreditiranja koje je uspostavio KIM-VO. Kako bi se to osiguralo, Oesterreichische Nationalbank (OeNB) i Financial Market Authority (FMA) trebali bi ispitati mjere kao što su smjernice i mjere temeljene na kapitalu. Moglo bi se razmotriti dodatne rezerve kapitala ili povećanje pondera rizika.
Prema KIM-VO-u, od kolovoza 2022. stambeni krediti više ne smiju trajati dulje od 35 godina. Udio u kapitalu mora iznositi najmanje 20 posto, a stopa otplate ne smije biti veća od 40 posto raspoloživog neto prihoda.
Općenito, povjerenstvo se i u sljedećoj godini želi intenzivno fokusirati na sistemske rizike tržišta nekretnina. Između ostalog, trebalo bi provjeriti razinu sektorskog kapitalnog zaštitnog sloja za kredite za komercijalne nekretnine. U svom priopćenju, FMSG „izričito ističe da još uvijek postoje značajni rizici za financijski sustav – osobito u slučaju pada omjera kapitala u kombinaciji s mogućim povratkom na neodržive standarde kreditiranja i odvajanjem razvoja cijena nekretnina od toga. prihoda.”
Protuciklički zaštitni sloj kapitala trebao bi ostati na nula posto imovine ponderirane rizikom. Prema definiciji na početnoj stranici FMA, protuciklički kapitalni zaštitni sloj ima za cilj osigurati da kapitalni zahtjevi u bankarskom sektoru uzimaju u obzir makroekonomsku situaciju. To znači da se u dobrim ekonomskim vremenima kapital treba izgraditi s višim zaštitnim slojem i rast kredita se usporava, dok se u ekonomski lošijim vremenima zaštitni sloj može ponovno smanjiti kako bi se oslobodio kapital i suzbio nedostatak ponude kredita.
Iz ekonomske perspektive, ovo je izuzetno pozitivno”
“Potpišite”, glavni tajnik Austrijske gospodarske komore (WKO), Karlheinz Kopf, pozdravio je prestanak važenja uredbe o KIM-u. To je “posljednjih godina predstavljalo tako veliku prepreku kupnji vlasništva nad kućom da se nova stambena gradnja urušava”, kako je Kopf objavio u emisiji.
Neposredno prije toga, Michael Höllerer, predsjednik saveznog odjela za bankarstvo i osiguranje u WKO-u, također je bio “iznimno zadovoljan”: “Olakšane mogućnosti financiranja stanovanja od 2025. važan su poticaj za kupnju vlasništva nad nekretninom i također za oživljavanje stanogradnje u Austriji.” , rekao je Höllerer, koji je i dodao: “Činjenica je da ljudi u Austriji gotovo u potpunosti ispunjavaju svoje obveze financiranja stanovanja, čak i u trenutačnoj teškoj ekonomskoj situaciji.”
“Pretjerane smjernice za odobravanje zajmova za kupnju nekretnina uvelike su spriječile stjecanje vlasništva u Austriji”, rekao je Gerald Gollenz, predsjednik strukovne udruge povjerenika nekretnina i imovine WKO. Sada je uklonjena “značajna prepreka stvaranju vlastita četiri zida”.
Ministar financija ÖVP-a Gunter Mayr izjavio je kako sada pretpostavlja da će “uredba KIM isteći, kao što je planirano, krajem lipnja 2025. godine. To bi dovelo do veće fleksibilnosti u dodjeli stambenih kredita i omogućilo ponovno stvaranje imovine u našoj zemlji.” Nekoliko državnih guvernera ÖVP-a također je pozdravilo skori kraj strogih propisa KIM-a. Guvernerka Donje Austrije Johanna Mikl-Leitner (ÖVP) govorila je o “dobrim vijestima za sve graditelje kuća”.
Austrija
Somalijac i još trojica u Austriji brutalno napali mladog Hrvata
Četvorica napala i opljačkala tinejdžera u Innsbrucku
U srijedu navečer u Innsbrucku se odvio brutalan napad: četvorica nepoznatih muškaraca napala su i opljačkala 15-godišnjeg mladića. Policija je ubrzo pokrenula opsežnu potragu te uspjela pronaći jednog osumnjičenog – 19-godišnjeg Somalijca, koji je uhićen.
Napad u Dreiheiligenstraße
Do incidenta je došlo oko 21 sat u ulici Dreiheiligenstraße. Mladić, hrvatski državljanin, vozio se električnim romobilom po pločniku kada su ga četvorica muškaraca iznenada zaustavila i započela s verbalnim sukobom.
Udarcem u lice do plijena
Situacija je ubrzo eskalirala: jedan od napadača udario je 15-godišnjaka šakom u lice, dok mu je drugi uzeo električni romobil i 20 eura iz torbe. Nakon toga, svi su zajedno pobjegli u smjeru Rapoldiparka.
Policija uhitila jednog napadača
Policija je odmah pokrenula potragu, a zahvaljujući tragovima i dojavi građana, uspjela je pronaći i uhititi jednog od počinitelja. Riječ je o 19-godišnjem Somalijcu, kod kojeg je pronađen i ukradeni romobil.
„Na temelju prikupljenih informacija identificiran je jedan osumnjičeni“, potvrdili su istražitelji.
Istraga se nastavlja
Uhićeni mladić negira bilo kakvu umiješanost u napad. Policija nastavlja istragu kako bi pronašla preostalu trojicu napadača koji su još uvijek u bijegu.
Austrija
Pijani muškarac prijetio oružjem i htio ubiti policajce u Beču
U bečkom okrugu Floridsdorf u srijedu navečer odvijala se prava drama nakon što je 48-godišnji muškarac prijetio prolaznicima oružjem s prozora svoje prizemne stanove. Ubrzo je uslijedila velika policijska akcija u kojoj su sudjelovale i specijalne jedinice Cobra i WEGA.
Prijetnje s prozora stana
Prema informacijama koje je potvrdila bečka policija, riječ je o austrijskom državljaninu koji je iz svog stana u Wanklächergasseu uperio pištolj prema ulici i upućivao ozbiljne prijetnje. Zabrinuti stanari komunalne zgrade odmah su alarmirali policiju, a na teren su upućene brojne ophodnje i specijalne postrojbe.
Fotografije svjedoka prikazuju teško naoružane policajce u zaštitnoj opremi, oklopna vozila i široko ograđeno područje. Na mjesto događaja stigla je i hitna pomoć kao mjera predostrožnosti.
Pregovori nisu uspjeli
Policija je u početku pokušala stupiti u kontakt s muškarcem. Pregovarači su gotovo dva sata pokušavali telefonski smiriti situaciju, no 48-godišnjak je odbijao suradnju. Nakon višestrukih upozorenja i zahtjeva da otvori vrata, osumnjičeni je uperio oružje prema pripadnicima WEGA-e i zaprijetio da će ih sve ubiti.
U tom trenutku, prema policijskom izvješću, policajci su uzvratili vatrom. Kada su daljnji pokušaji komunikacije propali, specijalci iz postrojbe Cobra izveli su upad u stan i svladali napadača, koji je tom prilikom lakše ozlijeđen.
Gasni pištolj i alkohol
Pretragom stana pronađena je plinska (gasna) puška koja se smatra oružjem kojim je muškarac prijetio. Policija je potvrdila da je osumnjičeni bio sam u stanu. Hitna pomoć utvrdila je lakšu ozljedu u predjelu trbuha, a nakon liječničkog pregleda muškarac je priveden i nalazi se u policijskom pritvoru.
Glasnogovornica policije Anna Gutt izjavila je:
„Kada je uperio oružje prema pripadnicima WEGA-e i situacija postala životno ugrožavajuća, policajci su bili prisiljeni otvoriti vatru.”
Tijekom ispitivanja, 48-godišnjak je priznao da je tijekom dana popio nekoliko piva. Policija je također potvrdila da je osumnjičeni već ranije poznat vlastima te da je u prošlosti bio liječen u psihijatrijskoj ustanovi.
Istraga u tijeku
Istragu vodi bečko Kriminalističko odjeljenje (Landeskriminalamt Wien), a u četvrtak će biti ispitani svjedoci incidenta. Policija nastavlja s prikupljanjem dokaza kako bi se utvrdile sve okolnosti ovog dramatičnog slučaja.
Austrija
Suze na smjeni: Medicinska sestra iz Austrije progovorila o granicama izdržljivosti
Medicinska sestra iz Sveučilišne bolnice St. Pölten za Heute je otvoreno progovorila o alarmantnim uvjetima rada u austrijskom zdravstvu. Govori o stalnom stresu, pisku monitora, premoru i sve češćim slomovima na kraju smjene.
„Nekad smo birali njegu srcem, sada jedva preživljavamo smjenu“
Monika V. (ime promijenjeno), koja radi na odjelu Unutarnje medicine 2, kaže da se njezin posao od pandemije drastično promijenio.
– Pacijenti su sve mlađi, posla je sve više, a osoblja sve manje. To se više ne može izdržati, priznaje Monika.
Tijekom noćnih smjena, na njezinu je odjelu samo dvoje medicinskih djelatnika za 26 kreveta. To je, kaže, „napredak“ – jer su prije dvije godine noćne smjene često radili potpuno sami. Ako bi neki pacijent pao, morali su tražiti pomoć od drugih odjela ili čak od bolničke vatrogasne službe.
Stalni zvukovi, stres i tinitus
Danas četiri monitora neprestano prate vitalne znakove pacijenata, ali taj sustav donosi i neprekidnu buku.
– Naravno da dobiješ tinitus. Nakon 12-satne smjene sjednem na kauč i još uvijek čujem to pištanje monitora. Ili mi se učini da čujem zvono pacijenta, pa se moram podsjetiti da sam kod kuće, priča Monika.
„Postale smo prazne ljuske“
Monika je ušla u medicinu da bi pomagala ljudima, no sada za to nema vremena.
– Više nismo sestre, nego strojevi. Samo se borimo da preživimo smjenu i da pacijenti dočekaju jutro sa stabilnim vrijednostima. To je sve što stignemo, kaže.
Dodaje da njezine kolegice često plaču na predaji smjene, a mnoge su već dale otkaz. Samo ove godine osam sestara napustilo je njihov odjel – neke su otišle u domove za starije, gdje je tempo rada „barem malo humaniji“.
Zatvoreni odjel i loša komunikacija
Zbog kroničnog manjka osoblja, jedna od tri bolnička postaje na odjelu trenutačno je zatvorena. Monika tvrdi da su mnogi zaposlenici o tome obaviješteni tek nekoliko dana unaprijed, što je dodatno pogoršalo situaciju.
„Vidite nas kako radimo uplakane – onda i učinite nešto!“
– Želim da nas se vidi i čuje. Da nam se stvarno pomogne. Ne tražimo luksuz, samo ravnotežu između posla i života – bez tinitusa i suza na kauču, poručuje Monika.
Odgovor bolničke uprave
Iz Landesgesundheitsagentur Niederösterreich (LGA), koja upravlja bolnicom, tvrde da su promjene osoblja u granicama austrijskog prosjeka, a odlazak djelatnika „nije ništa neuobičajeno u velikim klinikama“.
Za noćne smjene navode da je dvoje zaposlenih na 26 kreveta u skladu s propisima, uz mogućnost prilagodbe prema stanju pacijenata.
Šira slika: zdravstveni sustav pod pritiskom
Ova ispovijest samo je još jedan dokaz duboke krize austrijskog zdravstva. Nedavno je slučaj pacijentice iz Gornje Austrije, koja je umrla jer nijedna bolnica nije mogla primiti hitan slučaj, šokirao javnost.
Bolnice diljem zemlje bore se s prenapučenošću, manjkom osoblja i iscrpljenim medicinskim radnicima koji, poput Monike, sve češće upozoravaju:
„I mi smo samo ljudi. Ako puknemo mi, puknut će i sustav.“
