Ekonomija
Austrijsko tržište nekretnina i dalje privlačno za investitore
Studija konzultantske tvrtke EY pokazazuje da je austrijsko tržište nekretnina i dalje privlačno za investitore, a interes za stambene nekretnine je neprekinut. Ispitani sudionici na tržištu očekuju daljnji rast cijena na svim lokacijama za stambene i logističke nekretnine.
“Unatoč velikoj neizvjesnosti uzrokovanoj pandemijom, austrijsko tržište nekretnina do sada se pokazalo kao izuzetna prilika za ulaganje. Trend bi se trebao nastaviti i sljedeće godine, što je zaista dobar znak za domaće tržište nekretnina“, kaže Stephan Größ, partner u EY Lawu i voditelj sektora nekretnina za EY Austria, navodi se u priopćenju za javnost.
U odnosu na prethodnu godinu, tržište je postalo atraktivnije. 93 posto sudionika na tržištu uvjereno je da je austrijsko tržište nekretnina privlačno. Više od polovice ispitanih (52 posto) smatra lokaciju vrlo atraktivnom, dok je prošle godine to bilo samo 35 posto.
Očekuje se da će se obujam ulaganja ove godine stabilizirati nakon što je pandemija koronavirusa prošle godine izazvala blagu neizvjesnost. Ove godine niti svaki deseti (9 posto) ne očekuje pad obujma ulaganja u usporedbi s prošlogodišnjih 28 posto. Polovica ispitanih očekuje da će obujam ulaganja ostati na visokoj razini, dok njih 40 posto očekuje porast.
Što se tiče cijena, očekuje se daljnji rast stambenih i logističkih nekretnina te stabilna cijena hotela. U slučaju uredskih i maloprodajnih nekretnina ili trgovačkih centara, očekivani razvoj cijena uvelike ovisi o lokaciji.
Stambene nekretnine i dalje su jako tražene, kao i prethodne tri godine, te su i dalje najpopularnija klasa imovine (90 posto).
S regionalnog stajališta, nekretnine u Beču ostale su u glavnom interesu investitora. Najpopularnije lokacije nakon Beča su Graz, Linz i Salzburg. 90 posto ispitanika smatra da nekretnine pružaju zaštitu od rastuće inflacije, a 82 posto smatra da inflacija igra značajnu ulogu na tržištu nekretnina. Industrija digitalizaciju, klimatske promjene i urbanizaciju vidi kao glavne čimbenike utjecaja u nadolazećim godinama. Kako navodi EY, rezultati studije temelje se na anketi oko 60 investitora provedenoj u listopadu i studenom 2021. godine, piše APA.
Ekonomija
U velikoj austrijskoj tvrtki privremeno upitno i do 1000 radnih mjesta?
Proizvođač dvotočkaša KTM AG, sa sjedištem u Mattighofenu (okrug Braunau), vjerojatno planira dalekosežna smanjenja osoblja zbog napete ekonomske situacije. “Salzburger Nachrichten” izvještava da bi do 1.000 od oko 5.000 zaposlenika moglo biti privremeno otpušteno.
Prema “Salzburger Nachrichtenu”, razmišlja se o djelomičnom gašenju proizvodnje za siječanj i veljaču. Potvrdu o vraćanju na posao trebali bi dobiti u ožujku. Modeli skraćenog radnog vremena ili dogovorenog skraćenog radnog vremena također se razmatraju kao alternative, navodi se, prenosi ORF.
Prema riječima glasnogovornika, trenutačno ne žele unositi više neizvjesnosti u to pitanje i ne objavljuju nikakve planirane mjere poput smanjenja osoblja ili otpuštanja. “Trenutačno postoji mnogo glasina i jasna je neizvjesnost.”
Pierer Mobility AG, roditelj brendova KTM, objavio je u utorak navečer da KTM AG treba financijsku injekciju u rasponu od tri znamenke u milijunima.
Cijena dionice potom je u srijedu oštro pala. KTM je već najavio da će ukinuti 300 radnih mjesta u proizvodnji i 120 radnih mjesta u KTM Research and Development GmbH.
Ekonomija
XXXLutz kupio jedanaest zatvorenih KikaLeiner lokacija
Grupa Supernova Franka Alberta nedavno je prodala jedanaest bivših KikaLeiner lokacija SAR Leasing GmbH iz grupe XXXLutz. Supernova je potvrdila prodaju. U sklopu prvog stečajnog postupka KikaLeiner je krajem srpnja 2023. zatvorio ukupno 23 od 40 lokacija. Očekuje se da će KikaLeiner sutra ponovno podnijeti zahtjev za stečaj.
Ovim ugovorom tvrtka XXXLutz osigurava dodatne nekretnine u Austriji. “Ovo nema nikakve veze s aktivnim lokacijama KikaLeinera, već se radi o onima koje su zatvorene prije godinu i pol i kupljene u paketu nekretnina”, rekao je novinama menadžer XXXLutza Thomas Saliger. Za XXXLutz, ovo je u osnovi ulaganje u nekretnine, prenosi ORF.
Savezno tijelo za tržišno natjecanje (BWB) izjavilo je za APA da nije registrirano spajanje. “U principu, preuzimanja iznad određenih prodajnih pragova moraju se prijaviti BWB-u.” Tvrtke moraju ispitati pitanje obveze registracije. Tijelo je ostavilo otvorenim pitanje postoji li takva obveza u vezi s kupnjom lokacija od strane grupe XXXLutz.
Trgovina namještajem u cjelini trenutačno prolazi vrlo teške trenutke. Trenutačna suzdržanost potrošača, slaba građevinska industrija i pritisak online maloprodaje na fizičku maloprodaju uzrok su posrtanja industrije. Ponovnom nesolventnošću KikaLeinera pao je još jedan domino u nizu posrnulih tvrtki u industriji. Budućnost trgovca namještajem još uvijek je neizvjesna, ali se nastavak čini malo vjerojatnim.
Ekonomija
U Austriji bi 130.000 radnika moglo u štrajk? Najavljeni prosvjedi
Drugi krug pregovora za 130.000 zaposlenika austrijskog kolektivnog ugovora za socijalno gospodarstvo (Sozialwirtschaft Österreich) de facto je propao. Nakon deset sati sastanak je prekinut, a sindikat je u večernjem priopćenju najavio borbene mjere. GPA i Vida žele povećati pritisak sastancima tvrtki, demonstracijama i drugim akcijama.
Ostanak na sadašnjoj razini s isključivo inflatornom kompenzacijom ne pokazuje poštovanje koje zaposleni zaslužuju, ljutito je rekla GPA pregovaračica Eva Scherz. Ako želite industriju učiniti atraktivnijom, potrebna su vam dva ključna faktora, veća plaća i bolji uvjeti rada, rekla je Sonja Hör iz Vida.
Sada slijede radnički sastanci diljem Austrije, konferencija radničkog vijeća u Štajerskoj i, za točno tjedan dana, demonstracije u Beču. Sutradan je zakazan skup u Linzu.
Cilj ostaje povećanje od 6,1 posto. Stoga će 22. studenog rad djelatnika biti prekinut na šest minuta. Sljedeći krug pregovora održat će se 25. studenog 2024. Novi kolektivni ugovor primjenjivat će se od 1. siječnja sljedeće godine.
You must be logged in to post a comment Login