Austrija
Austrija: Od danas velike promjene kod ‘maklerskih provizija’
Danas je za najam stanova stupio na snagu “princip naručitelja”. Agentska provizija se isplaćuje osobi koja je prva angažirala agenta (maklera) za posredovanje u traženju stanu. To će u budućnosti biti uglavnom vlasnik stana, a ne iznajmljivač. U Austriji su provizije dosad uglavnom plaćali unajmljivači stanova.
Dosad su uglavnom oni morali platiti proviziju – obično dvomjesečnu najamninu. Ministrica pravosuđa Alma Zadić (Zeleni) postupak je opisala kao “decenijsku nepravdu” koja se sada napokon mijenja.
“Kao i svugdje, i za iznajmljivanje od 1. srpnja 2023. vrijedi: tko naruči (maklera), taj ga i plaća.”
Prema riječima ekonomista Michaela Kliena, nema razloga za strah da će zbog ovoga uslijediti povećanje najamnina.
Udruga stanara, pak, prepoznala je veći rizik od poskupljenja. Povećanje će biti moguće zbog nedostatka zakonske regulative na “slobodnom stambenom tržištu”, odnosno u nesubvencioniranim novogradnjama, a “nažalost je i to za očekivati”, rekla je Elke Hanel-Torsch, predsjednica Udruge stanara Beča. .
Novi princip vjerojatno će imati ekonomske posljedice, posebno za brokersku (maklere) industriju, koja se boji za svoju poslovnu osnovu kao rezultat izmjena. Zbog toga su u prošlosti stizale kritike iz Udruženja industrije nekretnina (ÖVI). S Klienova gledišta, međutim, mora se napraviti razlika, jer načelo naručivanja odnosi se samo na najam, ne i na prodaju stanova.
Austrija
Nepoznati muškarac u Grazu napao i udarao bh. državljanina
Nepoznata osoba u subotu ujutro u Grazu nasilno je napala 36-godišnjeg Bh. državljanina te je primio tako teške udarce da je morao bez svijesti biti prevezen u LKH Graz.
Bh. državljanin (36) koji živi u Grazu, a koji je u pratnji bivše djevojke krenuo kući, prvo se verbalno sukobio s nepoznatom osobom, a potom je dobio udarac nogom.
36-godišnjak je dobio udarac u lice i nakrato je izgubio svijest, piše Krone. Liječnik hitne pomoći odveo ga je u LKH Graz s ozljedama neutvrđenog stupnja.
Austrija
U Austriji cijene energije prvi put porasle od rujna 2023
Cijene energije za kućanstva porasle su u studenom prvi put od rujna 2023. godine, uz rast od 0,1 posto. Porast indeksa cijena energije (EPI) posljedica je rasta cijena dizela, a cijene svih ostalih energenata nastavljaju padati, objavila je agencija za energetiku.
Cijene daljinskog grijanja za kućanstva ostale su nepromijenjene u odnosu na prethodni mjesec – ali su na godišnjoj razini pale za 6,6 posto. Cijene plina za kućanstva na mjesečnoj su razini pale za 0,4 posto te su čak 28,9 posto ispod razine iz studenog 2023. godine.
Agencija za energetiku zabilježila je pad cijena električne energije od 0,1 posto u odnosu na prethodni mjesec, dok je na godišnjoj razini niža za šest posto.
Agencija za energetiku ipak ističe da su cijene energenata – unatoč kontinuiranom trendu pada – na visokoj razini, što pokazuje i višegodišnja usporedba. “Općenito, međutim, cijene energije nastavile su prigušujući učinak na inflaciju u studenom”, navodi se u priopćenju.
Austrija
Bečani u prosjeku potroše 320 eura na darove za Božić
Ovogodišnja božićna prodaja ide znatno bolje nego lani. Prema istraživanju Gospodarske komore Beča, Bečani u prosjeku planiraju potrošiti 320 eura na darove – to je 30 eura više nego lani.
Margarete Gumprecht, voditeljica komercijalnog odjela u Gospodarskoj komori Beča, izvještava o vrlo dobrom raspoloženju kako među trgovcima tako i među potrošačima. Potrošnja po osobi povećana je u odnosu na prethodnu godinu, s prosječnih 290 eura na 320 eura – 30 eura više nego prethodne godine.
Prema Gumprecht, “spremnost za kupnju među Bečanima je ove godine vrlo velika.” Devet od deset Bečana želi nešto pokloniti za Božić, što pokazuje da je darivanje i dalje vrlo važno unatoč ekonomskim izazovima poput visoke inflacije i poskupljenja.
Ipak, ponašanje potrošača se promijenilo posljednjih godina. Mnogi su kupili svoje darove do kraja studenog kako bi bili sigurni da će dobiti upravo ono što žele i po nižoj cijeni. “Danas je kupnja darova vrlo dobro promišljena”, objašnjava Gumprecht. Ove godine posebno su popularni kozmetički proizvodi, odjeća, knjige, satovi i nakit te bonovi za zajedničke aktivnosti.
Za cijelu prodaju oko Božića u Beču očekuju se ukupni izdaci od oko 470 milijuna eura. Posljednji shopping vikendi prije Božića bili su posebno ključni za konačne prodajne brojke. “Posljednji dani kupovine čine gotovo trećinu ukupne prodaje”, kaže Gumprecht.
