Ekonomija
Zadružno stanovanje (Genossenschaftswohnungen) također pojeftinjuje privatne najamnine
Kako pokazuje zajednička studija Instituta za ekonomska istraživanja (Wifo) i Udruge neprofitnih građevinskih udruga (GBV), zadružni stanovi ne samo da su povoljni za vlastite stanovnike, već neizravno osiguravaju niže najamnine privatnih stanova.
“Opseg ovog učinka uvelike ovisi o tržišnom udjelu na dotičnom regionalnom tržištu iznajmljivanja stanova”, rekao je Michael Klien, voditelj studije iz Wifo-a.
U prosjeku, povećanje tržišnog udjela neprofitnih građevinskih udruga (GBV) za 10 postotnih bodova (npr. s 10 na 20 posto) dovelo bi do smanjenja nereguliranih najamnina od 30 do 40 centi po kvadratnom metru.
Prema studiji, stvarni neprofitni udio u 2020. bio je 17 posto u cijeloj zemlji – 1971. bio je samo devet posto. Ako uključite i općinske stanove, udio neprofitnih stanova za najam porastao je u istom razdoblju s 20 na 24 posto.
Prednosti života u neprofitnom stanu također se razlikuju od regije do regije. Što je regija rjeđe naseljena i što je istočnija, to je niža cjenovna prednost u usporedbi s privatnim, nereguliranim najamninama. Ali tu je prednost u kvaliteti, jer su RZN stanovi, prema informacijama, u prosjeku mlađi i moderniji.
Beč je poseban slučaj, gdje je udio najamnina općenito visok, a važnu ulogu imaju i najamnine općinskih zgrada i privatnih (cjenovno reguliranih) starih zgrada. Autori studije pišu da su stanovi RZN-a povijesno prvenstveno pridonijeli povećanju kvalitete stambene opreme u sektoru iznajmljivanja. Cjenovne prednosti postale su prepoznatljiva značajka tek “posljednjih jedan do dva desetljeća”.
Austrijski institut za ekonomska istraživanja i Udruga neprofitnih građevinskih udruga za potrebe studije analizirali su mikropopis i podatke iz registara iz posljednjih 50 godina. Naručitelj je bio MA50 Grada Beča.
Ekonomija
Kako u Austriji pronaći najpovoljniji kredit
Mnogi se pitaju kako izračunati ratu kredita u Austriji i kako naći najpovoljniju banku za razne vrste kredita. Mnoge banke zbunjuju svoje klijente različitim ponudama i opcijama. Na sljedećem linku možete jednostavno pronaći željeni kredit i uvjete istog.
IZRAČUN i USPOREDBA KREDITA U AUSTRIJI
Ekonomija
Bitcoin je po prvi put premašio 80.000 dolara
Cijena Bitcoina je prvi put premašila prag od 80.000 američkih dolara (oko 75.000 eura). Na platformi Bitstamp najstarija i najpoznatija kriptovaluta jučer je u odnosu na prethodni dan poskupila više od četiri posto na 80.047 dolara.
Samo u posljednjih sedam dana kripto rezervna valuta je ojačala preko 17 posto. Druge kriptovalute poput Ethera i Solane porasle su još snažnije.
Stručnjaci stalni porast pripisuju novim političkim uvjetima u SAD-u nakon izborne pobjede Donalda Trumpa. Bivši i nadolazeći američki predsjednik bio je miljenik većine kripto zajednice tijekom izborne kampanje.
Trump je dao vrlo negativne komentare o Bitcoinu tijekom svog predsjedničkog mandata (2016.-2020.). U aktualnoj borbi za glasove birača, bivši američki predsjednik aktivno se udvarao kripto zajednici.
Na velikoj Bitcoin konferenciji u Nashvilleu, Trump je obećao ostaviti kripto tržište uglavnom nereguliranim i osigurati jeftinu električnu energiju za izračun novih Bitcoin kovanica (“rudarenje”).
Ekonomija
Inflacija u Austriji ozbiljno uzdrmala građane
Robert Holzmann, guverner Oesterreichische Nationalbank i član Vijeća ECB-a, visoku inflaciju iz prošlosti vidi kao pravi gubitak za štediše, koji je donekle nadoknađen visokim plaćama. Sada su potrošači očito zabrinuti za punjenje svojih kućnih budžeta, kao što je sugerirao u intervjuu za “Kleine Zeitung”.
Neizvjesnost uzrokovana ratovima dovodi do nevoljkosti potrošnje i ulaganja te osigurava da se gospodarstvo ne oporavi i porezni prihodi padnu, rekao je.
“Povjerenje je preduvjet za preokret trenda”, rekao je Holzmann. U Austriji je produktivnost nedavno stagnirala, ali su plaće jako porasle. “Kao rezultat toga, Austrija je također izgubila konkurentnost u usporedbi s Njemačkom”, rekao je guverner Narodne banke.
“Novi modeli radnog vremena koji ciljaju na više slobodnog vremena i smanjuju ukupni broj sati također dovode do problema s produktivnošću, unatoč povećanju zaposlenosti”, rekao je.
Prijetnju kaznenim carinama budućeg američkog predsjednika Donalda Trumpa treba shvatiti ozbiljno. Ali on ne vidi kraj svjetskoj trgovini. “Ali postoji rizik od jače formacije bloka, što je već vidljivo.”
You must be logged in to post a comment Login