Connect with us

Ekonomija

Sve više stanovnika Beča zabrinuto kako će ubuduće plaćati stanarinu

Objavljeno

na

Zbog inflacije posljednjih mjeseci, stanovnici Beča su sve zabrinutiji kako će ubuduće plaćati stanarinu. Time su se povećale ne samo konzultacije, već i broj članova u udruzi stanara.

Nedavno, u travnju 2023., referentna najamnina porasla je za 8,6 posto. Energetska kriza, izazvana ratom u Ukrajini, prethodno je potaknula rast cijena. U prethodnoj godini već je zabilježen porast referentnih najamnina od 5,8 posto.

Kao rezultat ovih povećanja cijena, mnogi stanari sada provjeravaju svoje troškove stanovanja. Udruga stanara Beča trenutno ima 80 do 110 konzultacija dnevno, kaže predsjednica Elke Hanel-Torsch. Oni su bili na stalno visokoj razini gotovo godinu dana. Ove godine također je došlo do značajnog povećanja broja članova. Osim inflacije, konzultacije se također bave pitanjima kao što su depoziti, radovi na održavanju i operativni troškovi.

Udruga stanara može podržati stanare posebno provjerom ugovora. Između ostalog, provjerava se vrijeme i brzina porasta. Međutim, izvorna najamnina često je pogrešna. Međutim, to utječe samo na referentnu vrijednost i kategoriju najamnine. U Beču to pogađa 270.000 kućanstava s referentnim najamninama i 136.000 kućanstava s kategoriziranim najamninama.

U novogradnji potpuno izostaje bilo kakvo rukovanje, vrijedi slobodan, nereguliran ugovor, navode iz udruge stanara u razgovoru za Radio Beč. Prema trenutnom pravnom statusu (§ 879 ABGB), iznuđivačke cijene nisu moguće.

U slučaju pogrešno obračunate najamnine, moguće je tražiti povrat novca. Jedan problem u vezi s tim je taj što “ako tražite svoja prava, produženje najma nije vjerojatno”, naglašava Hanel-Torsch. Za neke stanare to rezultira rješenjem da prvo produže ili sklope ugovor, a kasnije traže povrat novca. No, to ne koristi svima onima koji sada imaju problema i ne znaju kako platiti najamninu, rekla je predsjednica.

Zbog povećanog broja provjera, povećali su se i slučajevi kršenja Zakona o stanarskom odnosu, kažu u udruzi stanara. Stanarima se provjera može isplatiti, ali se slučajevi moraju promatrati pojedinačno.

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Ekonomija

Inflacija u Austriji ozbiljno uzdrmala građane

Objavljeno

na

By

Robert Holzmann, guverner Oesterreichische Nationalbank i član Vijeća ECB-a, visoku inflaciju iz prošlosti vidi kao pravi gubitak za štediše, koji je donekle nadoknađen visokim plaćama. Sada su potrošači očito zabrinuti za punjenje svojih kućnih budžeta, kao što je sugerirao u intervjuu za “Kleine Zeitung”.

Neizvjesnost uzrokovana ratovima dovodi do nevoljkosti potrošnje i ulaganja te osigurava da se gospodarstvo ne oporavi i porezni prihodi padnu, rekao je.

“Povjerenje je preduvjet za preokret trenda”, rekao je Holzmann. U Austriji je produktivnost nedavno stagnirala, ali su plaće jako porasle. “Kao rezultat toga, Austrija je također izgubila konkurentnost u usporedbi s Njemačkom”, rekao je guverner Narodne banke.

“Novi modeli radnog vremena koji ciljaju na više slobodnog vremena i smanjuju ukupni broj sati također dovode do problema s produktivnošću, unatoč povećanju zaposlenosti”, rekao je.

Prijetnju kaznenim carinama budućeg američkog predsjednika Donalda Trumpa treba shvatiti ozbiljno. Ali on ne vidi kraj svjetskoj trgovini. “Ali postoji rizik od jače formacije bloka, što je već vidljivo.”

Nastavi čitati

Ekonomija

Austrijska tvrtka ima veliki pad dobiti

Objavljeno

na

By

Prva tri kvartala 2024. godine nisu dobro prošla za proizvođača kartona Mayr-Melnhof. Kompanija je u utorak izvijestila o velikom padu dobiti, pri čemu je dobit prije oporezivanja pala za 40,4 posto na 70,9 milijuna eura, a neto dobit razdoblja za 42,7 posto na 52,3 milijuna eura.

Prodaja je pala za četiri posto na nešto ispod 3,1 milijardu eura, a bilo je i operativnih padova: prilagođeni poslovni rezultat pao je za 33,7 posto na 126,3 milijuna eura, a prilagođena dobit prije kamata, poreza, deprecijacije i amortizacije (EBITDA) pala je za 17,6 posto na 295,7 milijuna eura.

Kao razlog ponekad su se navodile niže cijene i istodobno povećanje troškova. “Kao što se očekivalo, rezultat u trećem tromjesečju bio je ispod i prethodnog tromjesečja i trećeg kvartala prethodne godine zbog planiranih godišnjih obustava rada u Board & Paperu, što je prvenstveno utjecalo na tvornice celuloze u Poljskoj i Finskoj”, rekao je izvršni direktor Peter Oswald .

Za četvrto tromjesečje 2024., međutim, sada pretpostavljamo “stabilan razvoj u odjelima pakiranja” i “ponovno blago pozitivan rezultat u kartonu i papiru”, rekao je Oswald.

Međutim, za 2025. nastavio je prognozirati “slabu dinamiku potražnje na krajnjim tržištima” i “stalnu nedovoljnu iskorištenost u industriji kartona”. Tvrtka za pakiranje željela bi se suprotstaviti tome u budućnosti poboljšanjem marži i stalnim stvaranjem novca.

Nastavi čitati

Ekonomija

AMS isplata u studenom: Novac stiže ovih dana

Objavljeno

na

By

Prema podacima službe za tržište rada, broj osoba prijavljenih kao nezaposleni ili na obuci u Austriji znatno je veći nego u istom razdoblju prošle godine, te je u listopadu porastao za 9,7 posto. Ukupno 371.648 ljudi već čeka svoj AMS novac.
Krajem listopada u Austriji je 371.648 osoba bilo registrirano kao nezaposleno ili na školovanju. To znači da je broj nezaposlenih 9,7 posto ili 32.752 osobe veći nego u istom razdoblju prošle godine. U odnosu na prošli mjesec rujan, nezaposlenih je gotovo 17.000 više.

Tih više od 371.000 ljudi već čeka na isplatu AMS novca u studenom 2024. Isplata se obično vrši retroaktivno u sljedećem mjesecu – tj. u studenom za mjesec prava listopad 2024

Auszahlungstermine im November 2024

Monat
(Anspruch)
per Überweisungper Post
Oktober 202406.11.2024 (Mittwoch)08.11.2024 (Freitag)

Ovisno da li se novac šalje virmanom na račun ili poštom, datumi se razlikuju nekoliko dana.
Datumi isplate naknade za nezaposlene od AMS Austria mogu varirati od mjeseca do mjeseca. Isplata se obično vrši početkom sljedećeg mjeseca. Novac se obično isplaćuje retroaktivno u prvom tjednu sljedećeg mjeseca. Zbog subota, nedjelja ili državnih praznika, početak isplata može varirati po mjesecu.

Da biste imali pravo na AMS novac, morate biti prijavljeni kao nezaposleni u Austriji. Iznos – tj. neto stopa zamjene – obično je 55 posto zadnje plaće.

Nastavi čitati
LM