Austrija
Prosječne cijene nekretnina u Austriji po gradovima
Austrija je poznata po svojoj visokoj kvaliteti života, sigurnosti i prekrasnim krajolicima, što je čini popularnim odredištem za život i investiranje u nekretnine. Cijene nekretnina variraju ovisno o gradu i lokaciji, pri čemu veći gradovi i turističke destinacije imaju znatno više cijene. U ovom članku ćemo pregledati prosječne cijene kvadrata nekretnina u nekoliko ključnih austrijskih gradova.
Beč (Wien)
Beč, glavni grad Austrije, nudi raznolike opcije za kupnju nekretnina. Prosječna cijena kvadrata stana u Beču iznosi oko 6,000 do 8,000 eura. Cijene mogu biti znatno više u ekskluzivnim četvrtima poput Innere Stadt, gdje mogu doseći i preko 10,000 eura po kvadratu.
Salzburg
Salzburg, poznat po svojoj baroknoj arhitekturi i kao rodno mjesto Mozarta, također ima visoke cijene nekretnina. Prosječna cijena kvadrata u Salzburgu je oko 5,000 do 7,000 eura, a u povijesnom centru grada cijene mogu doseći i više od 8,000 eura po kvadratu.
Innsbruck
Innsbruck, smješten u Alpama, popularan je zbog svojih skijališta i prirodnih ljepota. Prosječna cijena kvadrata u Innsbrucku je između 4,500 i 6,500 eura. Blizina skijališta i atraktivne lokacije mogu podići cijene i do 7,500 eura po kvadratu.
Graz
Graz, drugi najveći grad u Austriji, nudi nešto povoljnije cijene u usporedbi s Bečom, Salzburgom i Innsbruckom. Prosječna cijena kvadrata u Grazu iznosi oko 3,500 do 5,500 eura. U centru grada cijene mogu doseći i do 6,000 eura po kvadratu.
Linz
Linz, industrijski centar smješten na Dunavu, također ima relativno povoljne cijene nekretnina. Prosječna cijena kvadrata u Linzu kreće se između 3,000 i 5,000 eura, dok u atraktivnijim područjima može doseći i do 5,500 eura po kvadratu.
Klagenfurt
Klagenfurt, glavni grad pokrajine Koruške, poznat je po svojoj prekrasnoj okolini i blizini Wörthersee jezera. Prosječne cijene kvadrata u Klagenfurtu su između 3,000 i 4,500 eura, dok se cijene u luksuznijim područjima kreću do 5,000 eura po kvadratu.
Cijene nekretnina u Austriji variraju ovisno o gradu i specifičnoj lokaciji unutar grada. Beč, kao glavni grad, ima najviše cijene, dok su Graz, Linz i Klagenfurt povoljniji. Investiranje u austrijsko tržište nekretnina može biti atraktivno zbog stabilne ekonomije, visokog standarda života i sigurnog okruženja. Međutim, važno je temeljito istražiti tržište i konzultirati se s lokalnim stručnjacima prije donošenja odluke o kupnji.
Ovaj članak pruža opći pregled trenutnih cijena nekretnina u glavnim austrijskim gradovima. Važno je napomenuti da se cijene mogu mijenjati ovisno o tržišnim trendovima i ekonomskim uvjetima.
Austrija
Ptičja gripa u Austriji, ubijeno više od 200.000 životinja
Ptičja gripa se brzo širi. Od petka je za cijelu Austriju na snazi “povećani rizik”. Savezna vojska pomaže pri ograničavanju širenja zaraze.
Sablasne scene odvijaju se na farmi peradi u Biberbachu u okrugu Amstetten (Donja Austrija). Kamioni se uvelike odlaze iz takozvane “vruće zone”, odnosno zagađenog područja. Vozila su jučer natovarena ubijenim pilićima – više ih je od 100.000 samo na ovoj farmi. Brojka ubijenih jedinki je najmanje dvostruko veća, izvještavaju mediji.
Vojska pomaže u dezinficiranju i ograničavanju širenja. Postoje specijalni protokoli u kojima se nadzire prskanje eutanaziranih pilića.
Prema WHO-u, više od 860 ljudi diljem svijeta zaraženo je virusom H5N1 od 2003. godine. U oko 450 slučajeva infekcija je bila fatalna.
Simptomi ptičje gripe kod ljudi uključuju temperaturu, kašalj i otežano disanje. Također se mogu javiti proljev i povraćanje. Kako infekcija napreduje, često se razvije upala pluća.
Ptičja gripa od četvrtka nije problem samo u Donjoj i Gornjoj Austriji. Ministarstvo zdravlja odlučilo je: cijela Austrija je sada “područje s povećanim rizikom”.
To znači strože mjere za uzgoj: “Između ostalog, više nije dopušteno hraniti životinje na otvorenom. Osim toga, kontakt peradi i divljih ptica mora biti onemogućen tehničkim uređajima.” Nadalje: Ne smije se koristiti voda iz sabirnih bazena kojima imaju pristup divlje ptice. Patke i guske moraju se držati odvojeno od ostale peradi.
Austrija
Ubojstvo u Beču, uhićen Afganistanac
Nakon što je umirovljenik pronađen mrtav u svom stanu u središtu Beča u četvrtak poslijepodne, osumnjičenik je identificiran i uhićen u petak. Navodni počinitelj je 26-godišnja osoba bez državljanstva rođena u Afganistanu. Kako tvrdi policija, “jako se sumnja” da je nanio nekoliko teških uboda nožem 70-godišnjoj žrtvi ubojstva. Prema preliminarnom izvješću obdukcije, to je dovelo do smrti muškarca, rekla je policija u petak navečer.
Žrtva je navodno švicarski državljanin koji je donedavno vodio mali restoran iza katedrale svetog Stjepana.
Osumnjičeni počinitelj je bivši, dugogodišnji cimer ubijenog umirovljenika. Ondje je također bio registriran, legalno boravi u Austriji i nositelj je takozvane konvencijske putovnice, rekla je za APA-u glasnogovornica policije Anna Gutt. Međutim, 26-godišnjak je od početka rujna bio odjavljen s adrese stanovanja 70-godišnjaka. Tijekom početnog ispitivanja, 26-godišnjak je u osnovi priznao policajcima, ali je dao zbunjujuće informacije, Istražitelji još nisu utvrdili motiv, a ispitivanja još traju.
Prijatelji 70-godišnjaka obavijestili su policiju nakon što danima nisu čuli s njim i bili su zabrinuti. Policajci policijske postaje Laurenzerberg otvorili su vrata stana u 1. Bezirku i pronašli su muškaraca mrtvog. Prema obdukciji, uzrok smrti je više teških uboda nožem, koje je osumnjičenik, prema tvrdnjama istražitelja, navodno zadao oštrim predmetom.
Austrija
U Austriji poskupljuje parking, smeće, kanalizacija i voda
Tko želi parkirati u Beču, od 1. siječnja plaćat će parking 5,9 posto skuplje. Prema ÖAMTC-u, pola sata parkiranja koštat će 1,30 eura umjesto 1,25 eura. Parkirna karta za jedan sat poskupljuje za 10 centi s 2,50 eura na 2,60 eura.
Za period parkiranja od 90 minuta morat ćete platiti 3,90 eura umjesto 3,75 eura, a za 120 minuta ćete morati platiti 5,20 eura umjesto sadašnjih 5 eura. Parkiranje od 15 minuta ostaje besplatno.
Poskupljuju naknade za smeće, kanalizaciju i vodu
Od 1. siječnja 2025. u glavnom gradu poskupljuju i naknade za odvoz smeća, kanalizaciju i vodu – za gotovo 6 posto. Sve u svemu, to znači povećanje naknade od 1,35 eura mjesečno za prosječno samačko kućanstvo u Beču (40 m2) i 3,11 eura za višečlano kućanstvo (90 m2). Za dvočlano kućanstvo godišnji trošak u Beču nakon usklađivanja iznosi 257 eura. Bečani će ubuduće plaćati 5,56 eura za pražnjenje spremnika za ostatak otpada od 120 litara (uključujući i kantu za organski otpad).
U drugim saveznim državama još je skuplje: u Salzburgu se pražnjenje zaostalog otpada plaća gotovo dvostruko više. U Klagenfurtu su godišnje naknade za otpadne vode gotovo 200 eura skuplje nego u Beču.
