Connect with us

Ekonomija

CIJENE STANOVA: Novi stanovi u Austriji koštaju 10 prosječnih godišnjih plaća

Objavljeno

na

Imovinska konzultantska kuća „Deloitte“ usporedila je tržišta nekretnina u Europi. U međunarodnoj usporedbi najamnine u Beču su i dalje relativno jeftine.

U prosjeku je u Austriji prilikom prvog useljenja za kvadratni metra potrebno platiti gotovo 4.200 eura, a za stan od 70 četvornih metara je potrebno spremiti oko deset prosječnih godišnjih plaća u Austriji.

Ovim brojkama se na europskoj ranglisti Austrija nalazi na trećem mjestu s kraja, poslije Srbije i Češke, gdje je za stan od 70 kvadrata potrebno platiti više od 11 bruto godišnjih plaća. Najmanje moraju platiti građani Portugala i Belgije, gdje se za novi stan mora spremiti tek nešto manje od četiri bruto godišnje plaće. Autori istraživanja otkrili su kako su porasle cijene nekretnina u većini istraženih zemalja.

Deloittes Property Index je prošle godine za Austriju istražio cijenu četvornog metra od svega 2.612 eura, što je bilo samo šest bruto godišnjih plaća. Zbog toga ove brojke austrijski mediji smatraju vrlo iznenađujućim.

Najskuplji stan se može pronaći u Parizu, gdje se plaća gotovo 13.000 eura po četvornom metru. Slijede Luksemburg (9.600 eura), München (8.250 eura) i London (7.700 eura). Prosječna cijena kvadratnog metra u Beču iznosi nešto manje od 4.900 eura.

Što se najamnina tiče, Austrija je „relativno jeftina“, gdje je za kvadratni metar potrebno prosječno 9,90 eura mjesečno, a u Linzu i Grazu je još niže. U Luksemburgu stanari moraju platiti 30,70 eura po kvadratu, a u Parizu 28,30 eura.

Antonio Šećerović
Foto: mietguru.at

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Ekonomija

OMV raskida ugovor o opskrbi s ruskim Gazpromom

Objavljeno

na

By

OMV raskida ugovor o opskrbi plinom s ruskim Gazpromom. “OMV Gas Marketing & Trading GmbH (OGMT) je upravo odlučio raskinuti austrijski ugovor o opskrbi s Gazprom Exportom (GPE) s trenutačnim učinkom”, stoji u priopćenju gashub.at u srijedu navečer.

Iz perspektive OMV-a, Gazprom je “počinio temeljna kršenja ugovora” budući da prema ovom ugovoru nije izvršena isporuka prirodnog plina od 16. studenog 2024., 6:00 ujutro po srednjoeuropskom vremenu. Šef OMV-a Alfred Stern naglasio je da njegova tvrtka sada nabavlja plin iz vlastite proizvodnje plina u Norveškoj i Austriji, od vanjskih proizvođača plina i kao ukapljeni prirodni plin (LNG).

Osim toga, OMV-ova skladišta plina u Austriji trenutačno su popunjena oko 85 posto. “OMV je u mogućnosti ispuniti sve ugovore kupaca iz alternativnih izvora plina”, rekao je Stern. Količine isporuke bile su “diverzificirane alternativnim izvorima plina” i donijele su samo male marže “u rasponu od jednoznamenkastih milijuna”.

Blagdani kroativ

“Raskid austrijskog ugovora o opskrbi s Gazprom Exportom značajno smanjuje potencijalni profil rizika OMV Gas Marketing & Trading (OGMT)”, rekao je Stern. OMV je bio pod snažnim pritiskom da smanji ili prekine svoje poslovanje s Rusijom, ali to nije mogao učiniti zbog dugoročnih obveza prema ugovoru o opskrbi plinom. Ugovorom je bila propisana obveza plaćanja isporučenog plina čak i ako nije potreban.

Ugovor je potpisan u lipnju 2018. u Saveznoj kancelariji u nazočnosti tadašnjeg kancelara ÖVP-a Sebastiana Kurza i ruskog predsjednika Vladimira Putina.

Isporuke plina iz ruske plinske kompanije OMV-u su fiksne do 2040. godine. Ugovor zapravo zahtijeva da se plin mora platiti u svakom slučaju, čak i ako nije kupljen. To je u suprotnosti sa zahtjevom sankcija Rusiji da se brzo ukine ruski plin.

Nakon ruske invazije na Ukrajinu u veljači 2022., dvije ugovorne strane ušle su u spor. Arbitražni sud nedavno je dosudio OMV-u odštetu od 230 milijuna eura jer je Gazprom neredovito isporučivao plin. OMV je tada prestao isplaćivati ​​Moskvi i u određenoj mjeri kompenzirao iznos. Gazprom je tada zaustavio isporuke – zbog čega je OMV sada raskinuo ugovor.

“Rusija je htjela koristiti energiju kao oružje protiv nas – to nije uspjelo. Gazprom se nije pridržavao ugovora pa OMV odmah raskida ugovor koji je trebao trajati do 2040. godine. Naša opskrba energijom je sigurna jer smo dobro pripremljeni. Austrija se ne može ucjenjivati”, rekao je kancelar Karl Nehammer (ÖVP) u prvoj reakciji.

Za ministricu za klimu Leonore Gewessler (Zeleni), raskid ugovora od strane OMV-a je “nužan korak prema energetskoj neovisnosti naše zemlje”. Time će prekinuti desetljećima dugu ovisnost Austrije o ruskim energentima. “Ova odluka ne predstavlja prijetnju sigurnosti opskrbe u Austriji”, rekla je Gewessler. “Austrija se više ne može ucjenjivati ​​isporukama ruskog plina.” Međutim, dobavljači plina sada moraju osigurati da kupci ni na koji način neće snositi dodatne troškove “za ovu očekivanu promjenu”.

Nastavi čitati

Ekonomija

Austrija u gospodarskoj krizi, svaki dan se dogodi 18 bankrota

Objavljeno

na

By

Prema aktualnoj projekciji KSV1870, 6.550 tvrtki u Austriji moralo je 2024. godine pokrenuti stečaj. To je prosječno 18 bankrota tvrtki dnevno!

Brojevi koje predviđa KSV1870 povijesno su u najvišem rasponu. Ove godine ima mnogo vrlo velikih stečajeva i sve je veći broj srednjih poduzeća koja se ponovno obraćaju sudu.

Za razliku od brojnih stečajeva nakon pandemije korone, tvrtke su sada prezadužene ili nesolventne, ali imaju određenu financijsku supstancu. “Njihovi problemi su troškovi energije, sirovina i osoblja, koje vrlo često nisu prebacivali na sebe ili su ih prenosili u malom omjeru”, stoji u analizi.

Sveukupno, stečajevi pogađaju velik broj zaposlenika, a 30.200 ljudi ostalo je bez posla. Primjetno je i da su brojni vjerovnici pogođeni predmetima. “Što više tvrtki bankrotira, to je veći rizik da će se financijski zdrave tvrtke prije ili kasnije morati boriti s problemima likvidnosti”, objašnjava Karl-Heinz Götze, voditelj KSV1870 Insolvency.

Stoga se austrijska poduzeća moraju boriti na mnogim frontama. S jedne strane, visoki troškovi energije opteretili bi proračune, ali s druge strane, nedostatak kvalificiranih radnika ili situacija pada narudžbi također im šteti. Osim toga, opća izvozna potražnja u Austriji i Europi sporo napreduje

“Problemi su tu da ostanu”, kaže šef KSV1870 Ricardo-José Vybiral. U bliskoj budućnosti radit će se o pružanju novih impulsa i ne ostavljanju ni lipe za sobom. “To će zahtijevati i jaku vladu koja će uspjeti rasteretiti i poduzetnike i privatnike.”

Trgovina, građevinarstvo, turizam

Prema riječima stručnjaka iz Udruge za kreditnu zaštitu, pokretači stečaja su maloprodaja (1.146 stečajeva tvrtki), građevinarstvo (1.069 slučajeva) i sektor smještaja/ugostiteljstva (826 slučajeva). Ova tri sektora bit će odgovorna za gotovo polovicu svih bankrota poduzeća u 2024.

Na temelju već vrlo visokih obveza, koje su uglavnom nastale zbog brojnih stečajeva Signe u prethodnoj godini, one su porasle za daljnjih 31 posto na ukupno 18,3 milijarde eura* u 2024. godini. Posebno veliki utjecaj na takav razvoj ima i 79 velikih stečajeva, svaki s dugom većim od 10 milijuna eura. Lani su bila samo takva 44 slučaja.

U odnosu na prethodnu godinu, ove godine zbog nedostatka imovine nije otvoreno 20 posto više predmeta (ukupno 2403 predmeta), jer nije ostalo ni 4000 eura za podmirenje sudskih troškova.

Fisker GmbH zabilježio je najveći bankrot godine s 3,79 milijardi eura obveza. Slijede René Benko kao poduzetnik (2,43 milijarde eura) i privatna zaklada obitelji Benko s 2,28 milijardi eura. KTM AG, koji je nedavno bankrotirao, nalazi se na četvrtom mjestu s obvezama od ukupno 1,82 milijarde eura.

Nastavi čitati

Ekonomija

Građevinska kriza trese Austriju, sve više firma u stečaju

Objavljeno

na

By

Tvrtka Gammer u Eferdingu osnovana je 2008. godine, a nekoliko godina kasnije intenzivno je ulagala u proizvodnju kako bi proširila posao i kapacitete.

Posljednjih godina su se pojavili problemi: u industriji već dugo postoji preveliki kapacitet strojeva. To je rezultiralo visokim cjenovnim pritiskom. Pritom je teško pronaći kadar. Pored toga, zbog slabog gospodarstva potražnja za drvnom građom pada.

Zbog toga postoje sve veći problemi i firma je sada pred stečajem. Postupci koji su sada otvoreni odnose se na devet zaposlenika i 40 vjerovnika. Dugovi su navodno oko 1,2 milijuna eura. Imovina iznosi oko 310.000 eura.

Blagdani kroativ

Gammer je već proveo mjere obnove s pozitivnim učincima. Međutim, prošle financijske poteškoće onemogućile su restrukturiranje. Sada je predstavljen pozitivan izračun nastavka, barem do kraja ožujka.

„Stečajni upravitelj će brzo provjeriti je li moguće održivo nastaviti tvrtku bez daljnje štete za vjerovnike“, objašnjava Sonja Kierer iz KSV-a.

No, to nije kraj, posljednjih dana u Austriji se bilježi veliki rast stečajeva.

Nastavi čitati
LM