Connect with us

Austrija

BETONSKO ZLATO: Nema krize na tržištu stambenih nekretnina

Kupoprodajna platforma „willhaben“ je zajedno sa zemljišnoknjižnim stručnjacima iz MMOunited analizirala drugi kvartal 2020. godine vezano za cijene stambenih objekata i nekretnina. Analiza je pokazala kako nekretnine nemaju bez razloga naziv „betonsko zlato“. Prosječna cijena nekretnina je u drugom kvartalu ove godine za razliku od istog perioda prošle godine skoro svugdje porasla. Najveći skok cijena […]

Objavljeno

na

Kupoprodajna platforma „willhaben“ je zajedno sa zemljišnoknjižnim stručnjacima iz MMOunited analizirala drugi kvartal 2020. godine vezano za cijene stambenih objekata i nekretnina. Analiza je pokazala kako nekretnine nemaju bez razloga naziv „betonsko zlato“.

Prosječna cijena nekretnina je u drugom kvartalu ove godine za razliku od istog perioda prošle godine skoro svugdje porasla. Najveći skok cijena zabilježen je u Gradišću gdje su cijene nekretnina porasle za čak 26,1 posto. Slijede nekretnine u Vorarlbergu (19,8 %) i u Salzburgu (17,4 %). Pad cijena zabilježen je u Štajerskoj, Tirolu i Beču, ali je isti bio minimalan. To znači kako korona kriza skoro nikako nije utjecala na tržište nekretnina.

Najviše transakcija za nekretnine obavljeno je u Grazu (544), bečkom kotaru Donaustadt (22., 323) te Bregenzu (300). U top 5 se još nalaze Innsbruck-Land sa 285 te 10. bečki kotar Favoriten (272).

Najviše transakcija na broj stanovnika napravljeno je u Kitzbühelu, a nakon toga u Mistelbachu, Dornbirnu, Bregenzu i Korneuburgu. U Beču je najviše transakcija napravljeno u kotaru Landstraße. Najmanje transakcija po broju stanovnika napravljeno je u Rustu, Amstettenu, HartbergFürstenfeldu, Rohrbachu i Zwettelu.

Tirol je zabilježio najvišu cijenu za obiteljsku kuću te za najskuplji stan. Tako je najskuplja obiteljska kuća prodana za 9,6 milijuna eura, a najskuplji stan za 6,8 milijuna eura. Najveće zemljište prodano je u Salzburgu. Najskuplja bečka nekretnina je jedna obiteljska kuća u 19. kotaru Döbling, koja je prodana za 6,8 milijuna eura.

Promjene prosječnih prodajnih cijena stambenih nekretnina:

  • Burgenland: obiteljska kuća +9,1%, stan +26,1%
  • Koruška: obiteljska kuća +9,0%, stan +3,4%
  • Donja Austrija: obiteljska kuća +9,9%, stan +3,3%
  • Gornja Austrija: obiteljska kuća +11,9%, stan +2,6%
  • Salzburg: obiteljska kuća +17,4%, stan +3,4%
  • Štajerska: obiteljska kuća +5,9%, stan -2,3%
  • Tirol: obiteljska kuća +9,9%, stan -0,2%
  • Vorarlberg: obiteljska kuća +19,8%, stan +2,4%
  • Beč: obiteljska kuća +11,5%, stan -0,1%

Najveće transakcije u kvartalu (neto):

  1. 9,6 milijuna eura za obiteljsku kuću u Kirchbergu (Tirol)
  2. 6,8 milijuna eura za obiteljsku kuću u Döblingu (19. bečki kotar)
  3. 6,8 milijuna eura za stan u Kitzbühelu (Tirol)
  4. 6,8 milijuna eura za obiteljsku kuću u Kitzbühelu (Tirol)
  5. 6,5 milijuna eura za stan u centru Beča (1. bečki kotar)

Antonio Šećerović
Foto: Ilustracija – Naomi Ellsworth | unsplash

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Austrija

Pucao na tramvaj pun putnika – sada mu se sudi za pokušaj ubojstva

Objavljeno

na

Muškarac koji je u srpnju 2025. pucao na tramvaj u Beču sada je službeno optužen za pokušaj ubojstva. Bečko državno odvjetništvo potvrdilo je da je protiv njega podignuta optužnica prema člancima §§ 15 i 75 Kaznenog zakona (StGB) te da je naručeno psihijatrijsko vještačenje.

Prema informacijama ORF-a, tužiteljstvo je podnijelo i zahtjev za smještaj optuženog u forenzičko-terapijski centar prema članku §21(2), jer se smatra mentalno poremećenim, ali kazneno odgovornim.

Riječ je o poljskom državljaninu, koji će se morati pojaviti pred porotom (Schwurgericht), iako datum suđenja još nije određen.

Incident se dogodio 4. srpnja 2025. u Linzer Straße, kada je muškarac, navodno pijan i pod utjecajem droga, pucao iz legalno posjedovane puške na tramvaj u kojem su bili putnici. Metak je probio staklo, no srećom nitko nije ozlijeđen.

Prilikom ispitivanja osumnjičeni je izjavio da je sve bila „glupa akcija“ i da nije imao namjeru nikoga ozlijediti.
Policija je potvrdila da je pokazivao psihičke smetnje i da se ponašao nepredvidivo.

Nastavi čitati

Austrija

Loše vijesti za sve zaposlenike: U studenom nam svima stiže manja plaća

Objavljeno

na

Od 15. studenoga 2025. građane Austrije očekuje neugodno iznenađenje – godišnje „service-entgelt“ za e-karticu, obaveznu zdravstvenu iskaznicu, drastično raste. Naknada se povećava s dosadašnjih 13,80 eura na čak 25 eura, što predstavlja poskupljenje od gotovo 80 posto.

Kako potvrđuje Arbeiterkammer (Komora radnika), iznos za 2026. godinu bit će automatski naplaćen 15. studenoga 2025., i to izravno preko poslodavca ili AMS-a ako je osoba nezaposlena.

Ipak, postoje iznimke: osobe oslobođene plaćanja participacije na recept (tzv. „Rezeptgebühr“) – primjerice zbog niskih primanja ili kroničnih bolesti – ne moraju plaćati ni ovu naknadu za e-karticu.

E-kartica vrijedi kod svih ugovornih liječnika u Austriji, a s njezinom stražnjom stranom, koja ujedno služi kao Europska kartica zdravstvenog osiguranja, moguće je koristiti zdravstvene usluge u zemljama EU-a, kao i u Norveškoj, Islandu, Švicarskoj, Lihtenštajnu, Sjevernoj Makedoniji, Cipru (grčki dio) i Ujedinjenom Kraljevstvu.

U Bosni i Hercegovini, Srbiji i Crnoj Gori kartica vrijedi samo uz dodatni potvrđeni obrazac o liječenju, koji se može dobiti kod lokalnog zavoda zdravstvenog osiguranja. Za putovanja u Tursku, i dalje je potreban poseban obrazac za liječenje u inozemstvu koji izdaje ÖGK ili poslodavac.

Nastavi čitati

Austrija

Austrija počela s deportacijama osuđenih kriminalaca– prvi avion sletio u Afganistan

Objavljeno

na

Austrijske vlasti protjerale su muškarca porijeklom iz Afganistana, rođenog 1992. godine, koji je u Beču osuđen zbog trgovine drogom.
Muškarac je uhvaćen kad je pokušao prodati drogu – ni manje ni više nego civilnom istražitelju pod policijskom kontrolom.

Nakon pravomoćne presude, donijeta je odluka o deportaciji. On je u nedjelju ujutro ukrcan na let iz Beča, uz policijsku pratnju, s presjedanjem u Istanbulu, sve do Kabula.

Ministar unutarnjih poslova Gerhard Karner izjavio je kako je poruka jasna:

„Tko ne poštuje naša pravila – mora otići.“

Vlasti su potvrdile da su nove deportacije u pripremi, uključujući i slučajeve osuđenih osoba iz Sirije i Afganistana.

Nastavi čitati
LM