Connect with us

Austrija

AK: Iako u Beču ima dovoljno stanova cijene najamnine ne padaju

Objavljeno

na

Unatoč prevelikoj ponudi stanova u Beču, cijene su porasle do vrtoglavih visina, kritizira Radnička komora (AK). Posebno je problematična prodaja investitorima. AK traži, između ostalog, naknadu za prazne stanove.

U Beču je između 2018. i 2021. godine izgrađeno oko 57.600 novih stanova, iako je bilo potrebno samo oko 28.800 stanova, rekao je stručnjak za stambeno pravo AK Lukas Tockner na konferenciji za novinare u četvrtak. Izgrađeno je više privatno financiranih nego subvencioniranih stanova, a kupci su često investitori. AK poziva na pristupačnije stanovanje.

Prema izračunima Narodne banke u Beču, cijene novih etažnih stanova porasle su u posljednje četiri godine za 31 posto, rekao je Tockner. Kupci nekretnina u značajno mjeri obično su ili velike tvrtke za ulaganja kapitala ili ljudi s nasljedstvom ili darovima. Samo u 2021. fondovi, banke, osiguravajuća društva itd. kupili su više od 4.900 stanova u glavnom gradu savezne države.

Za najam stanova poskupljenje novih privatnih ugovora od 2018. do 2021. iznosilo je 12 posto. Dok su privatno financirani stanovi raspoređeni prilično ravnomjerno po cijelom gradu, subvencionirani stanovi se uglavnom nalaze na periferiji, priznao je Leonhard Plank iz istraživačkog odjela za financije i infrastrukturnu politiku s Tehničkog sveučilišta u Beču.

Kako bi se stvorio pristupačniji životni prostor u Beču, Radnička komora predlaže porez na slobodna stanove u cijeloj zemlji. Time je propisano da, uz nekoliko iznimaka, vlasnici stanova koji su prazni više od šest mjeseci godišnje moraju plaćati naknadu. Nadalje, AK poziva na ukidanje ugovora o najmu na određeno vrijeme, obvezu prijave stanova s Airbnb-a kod porezne uprave te izgradnju više socijalnih stanova.

Prema mišljenju AK-a, najamnine se ne bi smjele povećavati više od jednom godišnje, a povećanje bi trebalo ograničiti na dva posto.

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Austrija

U Austriji dogovoreno povećanje plaća radnicima u građevini

Objavljeno

na

By

Od 1. svibnja gotovo 100.000 građevinskih radnika dobit će povećanje plaće od 2,7 posto. To je dogovoreno u aktualnom proljetnom krugu plaća između predstavnika poslodavaca i zaposlenika. Sindikat građevinarstva i drvoprerađivača (GBH) naglašava da je ovim sporazumom spriječen krug “nultog povećanja plaća”. Prema novom kolektivnom ugovoru minimalna početna plaća sada iznosi 2.786,58 eura, dok se početna plaća KV radnika povećava na 3.271,35 eura.

Kvalificirani radnik tako ima koristi od povećanja plaće od 1.280 eura godišnje, isključujući dodatke, bonuse i dnevnice. Postojeći dodaci ostaju na snazi. Prema GBH, početne plaće u građevinarstvu najviše su u Austriji. Šef GBH i FSG-a Josef Muchitsch (SPÖ) opisao je sporazum kao važan uspjeh i signal za socijalno partnerstvo u građevinarstvu, posebno s obzirom na trenutačne gospodarske izazove kao što su rastući troškovi, pad zaposlenosti i trogodišnja recesija u građevinskom sektoru. Povećanje plaća namijenjeno je održavanju građevinskog sektora kao važnog gospodarskog pokretača i suzbijanju nezaposlenosti.

Savezni meštar Robert Jägersberger i predsjednik građevinske industrije Peter Krammer također su zadovoljni. Jägersberger: „Razvoj troškova izgradnje bio je vrlo zahtjevan posljednjih godina i predstavlja industriju pred velikim izazovima. Stoga je bilo još važnije zajedničkim radom sa socijalnim partnerima postići obostrano prihvatljiv kolektivni ugovor za sljedeće dvije godine. Želio bih se zahvaliti svim pregovaračima.”

Peter Krammer, predsjednik strukovnog udruženja: „S obzirom na napetu situaciju na tržištu, kolektivni ugovor bio je pokušaj pronalaženja kompromisa prihvatljivog za obje strane. Ovom rezultatu značajno je pridonijelo međusobno razumijevanje pregovaračkih partnera. Sporazum je također jasan signal za funkcionalno građevinsko socijalno partnerstvo.”

Povećanje minimalne plaće stupit će na snagu 1. svibnja 2025. Klauzula o tradicionalnoj paralelnoj smjeni dogovorena je za stvarne plaće. To znači da pojedinačno odobrene preplate iznad minimalne plaće iz kolektivnog ugovora ostaju nepromijenjene u iznosu.

Nadalje, socijalni partneri dogovorili su povećanje dnevnica radi kompenzacije inflacije. Paušalna naknada za prijevoz od 10 centi po kilometru prilagođena je na 12 centi. Ova naknada pripada ako poslodavac ne osigura prijevozno sredstvo do gradilišta niti snosi troškove prijevoza u javnom prijevozu.

Nastavi čitati

Austrija

U Austriji će stotine tisuća ljudi dobiti povećanje plaća do lipnja

Objavljeno

na

By

Nakon pregovora o kolektivnim ugovorima u jesen, trenutačno su u tijeku proljetni krugovi plaća za mnoge sektore. Inicijalni dogovori su već postignuti. Stotine tisuća zaposlenika imat će koristi od povećanja plaća ove godine.

Tu spadaju i zaposleni u industriji mineralnih ulja, koji u prosjeku dobivaju povećanje od 3,39 posto. Pripravnicima će se plaća povećati za 3,5 posto. To utječe na ukupno oko 4200 zaposlenika u Austriji. Dodaci se povećavaju za 2,9 posto.

Otprilike 10.000 zaposlenih u socijalnom i zdravstvenom sektoru u Vorarlbergu od veljače će također dobiti povećanje plaće za 3,5 posto, ali najmanje 100 eura. To znači da će najniže plaće biti povećane za 4,6 posto. Veće plaće imaju i zaposleni na sveučilištima. Kolektivni ugovor i stvarne plaće povećat će se za 3,8 posto, ali najmanje za 100 eura.

Ostali sektori će uslijediti od svibnja nadalje. Upravo su u tijeku proljetni pregovori o plaćama, tijekom kojih će se, nakon jesenskih pregovora o kolektivnim ugovorima, odrediti nove plaće i nadnice za mnoge druge djelatnosti. Inicijalni dogovori su već postignuti.

Usprkos krizi dogovoreno je povećanje plaća za oko 100.000 zaposlenih u građevinarstvu i građevinskom obrtu za 2,7 posto. Za KV radnika to znači povećanje od oko 1280 eura bruto godišnje. Minimalna plaća prema novom kolektivnom ugovoru iznosi 2786,58 eura bruto mjesečno, a minimalna početna plaća za KV radnike iznosi 3271,35 eura. Povećanja će se primjenjivati ​​od svibnja 2025.

I u IT sektoru od srpnja 2025. slijedi novo povećanje plaća zaposlenicima za plus 3,70 posto.

Nastavi čitati

Austrija

Gorilo u bečkoj bolnici, jedan pacijent teško ozlijeđen

Objavljeno

na

By

Muškarac je teško ozlijeđen u požaru u klinici Floridsdorf u petak navečer. Požar je izbio u bolesničkoj sobi, a 30 ljudi je moralo biti premješteno u druge sobe.

Aktiviranim sprinkler sustavom požar je brzo ugašen. Muškarac je zadobio opekline lica i vrata, nalazi se na intenzivnoj njezi i njegovo je stanje stabilno. Kako je glasnogovornica WIGEV-a objasnila odgovarajući na upit APA-e, u prostoriji u trenutku nesreće nije bilo drugih osoba.
30 pacijenata prebačeno

30 pacijenata na pogođenom odjelu moralo je biti prebačeno na druge odjele. Dvoje djelatnika osiguranja i četiri djelatnika klinike su pregledani i zbrinuti su zbog udisanja dima.

Procjena štete bit će obavljena u klinici Floridsdorf tijekom dana. Istrage o točnim okolnostima nesreće su u tijeku.

Nastavi čitati
LM