Austrija
U idućoj godini u Austriji lakše do stambenih kredita
Sljedeće godine prestaje važiti KIM-VO (Pravilnik o mjerama financiranja nekretnina kreditnih institucija) koji je postavio stroga pravila za odobravanje stambenih kredita. Na temelju trenutačne situacije, Odbor za stabilnost financijskog tržišta (FMSG) ne vidi sustavne rizike za bankarski sektor u stambenom kreditiranju.
KIM-VO je bio učinkovit i udio stambenih kredita u otplati smanjen je više nego što bi bio slučaj bez uredbe, priopćio je odbor u ponedjeljak.
Pozitivan razvoj neplaćanja kredita u kombinaciji s boljom kapitalizacijom bankarskog sustava pomogao je “da se trenutačno ne može identificirati sustavni rizik s ozbiljnim negativnim učincima na stabilnost financijskog tržišta od financiranja stambenih nekretnina”, objavio je FMSG u emisiji u utorak. A to znači da “uredba zakonski ističe”. Uredba, koja je uvedena početkom kolovoza 2022., bila je ograničena na 30. lipnja 2025.
Ali čak i bez fiksne uredbe, FMSG očekuje da će se banke u budućnosti pridržavati standarda kreditiranja koje je uspostavio KIM-VO. Kako bi se to osiguralo, Oesterreichische Nationalbank (OeNB) i Financial Market Authority (FMA) trebali bi ispitati mjere kao što su smjernice i mjere temeljene na kapitalu. Moglo bi se razmotriti dodatne rezerve kapitala ili povećanje pondera rizika.
Prema KIM-VO-u, od kolovoza 2022. stambeni krediti više ne smiju trajati dulje od 35 godina. Udio u kapitalu mora iznositi najmanje 20 posto, a stopa otplate ne smije biti veća od 40 posto raspoloživog neto prihoda.
Općenito, povjerenstvo se i u sljedećoj godini želi intenzivno fokusirati na sistemske rizike tržišta nekretnina. Između ostalog, trebalo bi provjeriti razinu sektorskog kapitalnog zaštitnog sloja za kredite za komercijalne nekretnine. U svom priopćenju, FMSG „izričito ističe da još uvijek postoje značajni rizici za financijski sustav – osobito u slučaju pada omjera kapitala u kombinaciji s mogućim povratkom na neodržive standarde kreditiranja i odvajanjem razvoja cijena nekretnina od toga. prihoda.”
Protuciklički zaštitni sloj kapitala trebao bi ostati na nula posto imovine ponderirane rizikom. Prema definiciji na početnoj stranici FMA, protuciklički kapitalni zaštitni sloj ima za cilj osigurati da kapitalni zahtjevi u bankarskom sektoru uzimaju u obzir makroekonomsku situaciju. To znači da se u dobrim ekonomskim vremenima kapital treba izgraditi s višim zaštitnim slojem i rast kredita se usporava, dok se u ekonomski lošijim vremenima zaštitni sloj može ponovno smanjiti kako bi se oslobodio kapital i suzbio nedostatak ponude kredita.
Iz ekonomske perspektive, ovo je izuzetno pozitivno”
“Potpišite”, glavni tajnik Austrijske gospodarske komore (WKO), Karlheinz Kopf, pozdravio je prestanak važenja uredbe o KIM-u. To je “posljednjih godina predstavljalo tako veliku prepreku kupnji vlasništva nad kućom da se nova stambena gradnja urušava”, kako je Kopf objavio u emisiji.
Neposredno prije toga, Michael Höllerer, predsjednik saveznog odjela za bankarstvo i osiguranje u WKO-u, također je bio “iznimno zadovoljan”: “Olakšane mogućnosti financiranja stanovanja od 2025. važan su poticaj za kupnju vlasništva nad nekretninom i također za oživljavanje stanogradnje u Austriji.” , rekao je Höllerer, koji je i dodao: “Činjenica je da ljudi u Austriji gotovo u potpunosti ispunjavaju svoje obveze financiranja stanovanja, čak i u trenutačnoj teškoj ekonomskoj situaciji.”
“Pretjerane smjernice za odobravanje zajmova za kupnju nekretnina uvelike su spriječile stjecanje vlasništva u Austriji”, rekao je Gerald Gollenz, predsjednik strukovne udruge povjerenika nekretnina i imovine WKO. Sada je uklonjena “značajna prepreka stvaranju vlastita četiri zida”.
Ministar financija ÖVP-a Gunter Mayr izjavio je kako sada pretpostavlja da će “uredba KIM isteći, kao što je planirano, krajem lipnja 2025. godine. To bi dovelo do veće fleksibilnosti u dodjeli stambenih kredita i omogućilo ponovno stvaranje imovine u našoj zemlji.” Nekoliko državnih guvernera ÖVP-a također je pozdravilo skori kraj strogih propisa KIM-a. Guvernerka Donje Austrije Johanna Mikl-Leitner (ÖVP) govorila je o “dobrim vijestima za sve graditelje kuća”.
Austrija
Muškarac u Beču pravio nered pa poslao tri policajca u bolnicu
U središtu Beča 38-godišnjak se žestoko opirao uhićenju. Trojica policajaca su ozlijeđena i prebačeni su u bolnicu.
Zbog buke, policajci su pozvani u Helferstorferstrasse u središtu Beča u petak poslijepodne oko 17.45 sati. Kada su stigli na mjesto incidenta, uočili su muškarca koji je vjerojatno izazvao buku.
Tijekom rasvjetljavanja činjeničnog stanja s 38-godišnjakom, isti se pokušao udaljiti s lica mjesta. Policija je pokušala utvrditi njegov identitet, no muškarac je nastavio glasno vikati. Nakon ponovljenog kontakta s muškarcem, on je samo gestikulirao da se policajci udalje.
Od 38-godišnjaka su službenici ponovno zatražili identifikaciju. Zatim je on pokušao pobjeći. Dok su ga policajci progonili, policajac je pokušao ramenom zaustaviti muškarca koji je sada osumnjičen za zločin, no on se okrenuo i snažno gurnuo policajca. Međutim, osumnjičenik je nakon nekog vremena zaustavljen. Prilikom uhićenja zbog nasilnog otpora uhićene osobe ozlijeđena su tri policijska službenika.
Osumnjičenik je prijavljen za stvaranje buke, narušavanje reda i mira, više tjelesnih ozljeda i otpor tijelima državne vlasti. Policajcima je na licu mjesta pružena hitna medicinska pomoć bečke stručne službe spašavanja te su prevezeni u bolnicu.
Austrija
Austrijski ministar: Mjere sigurnosti na austrijskim božićnim sajmovima već su pojačane
U petak navečer nekoliko je ljudi ubijeno u terorističkom napadu u Magdeburgu. Vjeruje se da je još 60 do 80 ozlijeđeno. “Izvješća iz Magdeburga su šokantna”, rekao je austrijski ministar unutarnjih poslova Gerhard Karner (ÖVP). Naravno, sada bi se ocjenjivala i trenutačna situacija u ovoj zemlji.
Mjere sigurnosti za božićne sajmove diljem Austrije pojačane su prije nekoliko tjedana, rekao je Karner. U akciji su i naoružani specijalci i civilni istražitelji. “Ured za zaštitu Ustava u bliskom je kontaktu s brojnim europskim sigurnosnim tijelima kako bi mogli stalno procjenjivati situaciju”, rekao je ministar unutarnjih poslova. To uključuje, između ostalog, islamistički ekstremizam i terorizam.
Prema priopćenju federalnog ministarstva, fokus policije je na krađama i sprječavanju “ekstremističkih prijetnji”. “Situacija povećane prijetnje” na snazi je od listopada 2023. – također i u mnogim drugim europskim zemljama.
Kako je objavljeno, nešto poslije 19 sati u petak navečer, tamni BMW uletio je u gomilu na božićnom sajmu u središtu Magdeburga – prema policiji, prešao je “najmanje 400 metara” između božićnih štandova. Prijavljeni su deseci ozlijeđenih, ali kasno u petak navečer premijer Saske-Anhalta Reiner Erich Haseloff potvrdio je samo dvije smrti – uključujući i malo dijete.
Osumnjičeni počinitelj, za kojeg se tvrdi da je muškarac iz Saudijske Arabije star oko 50 godina, uhićen je nakon napada. Nakon zločina, veliki kontingent hitnih službi okupio se na mjestu incidenta – dio zbrinjavanja brojnih ozlijeđenih osoba zbrinut je u posebno postavljenim šatorima.
Mnogi austrijski političari još su bili pogođeni u petak navečer. “To su užasne vijesti iz Magdeburga”, napisao je savezni predsjednik Alexander Van der Bellen. Njegove su misli “sa žrtvama, njihovim obiteljima i svima koji su pogođeni ovim užasnim napadom”.
Vijest nas je “zaprepastila”, rekao je kancelar Karl Nehammer (ÖVP), koji je spomenuo i spasioce. Čelnik Zelene stranke Werner Kogler tvitao je o “solidarnosti sa žrtvama, rodbinom i svima koji pružaju pomoć u ovim teškim trenucima”. Puno snage poželio je i čelnik SPÖ-a Andreas Babler.
Glavni tajnik Michael Schnedlitz iz FPÖ-a reagirao je u petak navečer. “Jednostavno je tužno vidjeti užasne slike. Veliki problem: ove se slike ponavljaju uvijek iznova. Europa je talac islamističkog terora najkasnije od 2015. godine.”
Austrija
Dobre vijesti za sve potrošače plina u Austriji od iduće godine
Njemačka savezna vlada popustila je u sporu s Europskom unijom. Naknada za skladištenje, porez na tranzit plina, više se neće primjenjivati od 2025.
Njemačka savezna vlada je u petak ujutro popustila u sporu s Europskom unijom oko nameta na skladišta plina. Namet, de facto cestarina na isporuke plina kroz Njemačku, bit će ukinut na graničnim prijelazima od 1. siječnja 2025. godine.
Odgovarajuću zakonsku rezoluciju usvojio je danas njemački Bundestag. Time je isporuka plina iz Njemačke u Austriju također jeftinija. Time će Austrija iduće godine uštedjeti stotine milijuna troškova, što bi znatno poskupilo i cijene plina za kućanstva i industriju.
Michael Mock, generalni direktor Gas Heat Association (FGW), pozdravio je odluku njemačke savezne vlade u prvoj reakciji: “Ovo je stvarno dobra vijest za austrijska kućanstva i poslovni položaj. Pritisak plinske industrije i prijetnje od tužba austrijske plinske industrije za ukidanje. Namet za ilegalno skladištenje plina se isplatio.”
I dalje: “S obzirom na neobnavljanje ugovora o tranzitu plina od strane Ukrajine i s tim povezanim mogućim prekidom isporuka ruskog plina na prijelazu godine, ovo rješenje doista donosi olakšanje.” Preostale uvozne rute iz Njemačke i Italije sada postaju sve važnije i podupiru zajedničke napore za diverzifikaciju izvora opskrbe plinom u Austriji.
Njemačka je 2022. uvela pristojbu za skladištenje plina za izvoz plina od 0,59 eura po megavat satu. Zbog toga je prometna trasa plina kroz Njemačku, koja je od vitalnog značaja za Austriju, bila porezno opterećena. Nedavno je naknada čak povećana na 2,99 eura po megavat satu. Srećom, to više nije problem ukidanjem nameta.
“Iz pravnog izvješća koje je naručilo strukovno udruženje odvjetničkog društva bpv Hügel Rechtsanwälte GmbH jasno je da je došlo do kršenja temeljnih ugovora Europske unije”, kaže Mock osvrćući se unatrag.
