Austrija
Raste broj ilegalnih najmova stanova u Beču
U Beču se mnogi stanovi još uvijek iznajmljuju, neki ilegalno, preko platformi kao što su Airbnb i Booking.com. Tržišni ured u Beču provjerio je 160 najmova stanova. Svaki drugi se pokazao nezakonitim.
Nakon nekoliko pritužbi stanara na stalne momačke večeri ili druga slavlja u susjednim stanovima, grad je pojačao kontrole. U Beču je tržišni ured pobliže promotrio 160 iznajmljivanja stanova. Napisano je 86 prijava. Posebno su pogođeni stanovi koji su se kratkotrajno iznajmljivali putem raznih platformi kao što su Airbnb i Booking.com.
U određenim okolnostima potrebna je poslovna dozvola za iznajmljivanje privatnih stanova. Osim toga, obično je potrebna uporabna dozvola za smještaj. Ako, primjerice, ima više od deset kreveta ili se o gostima ne brinu članovi vlastitog kućanstva, iznajmljivačima je potrebna obrtna dozvola.
Međutim, postoje i mnogi posebni slučajevi, zbog čega su kontrole tako složene, objasnio je za wien.ORF.at Alexander Hengl iz ureda za tržište. Prema Henglu, najmanje 15 stanodavaca shvatilo je da su zapravo obuhvaćeni trgovačkim pravom i stoga su naknadno registrirali tvrtku. Prijavljeno je 65 najmova stanova po obrtnim propisima, a 21 po bečkom građevinskom redu.
Prema riječima Alexandre Rezaei iz službe za podršku stanarima, u ugovoru o etažiranju treba biti navedeno jesu li dopušteni kratkoročni najmovi. Prenamjena stambenog prostora u komercijalne objekte nije dopuštena u određenim stambenim zonama prema prostornom i razvojnom planu Grada Beča.
Ova uredba ima za cilj osigurati da stanovi budu sigurni za stanovništvo i da se ne koriste kao uredi ili turistički smještaj. Ako netko želi iznajmljivati stan turistima, mora se voditi računa i o građanskopravnoj namjeni predmetnog stana.
Kratkoročni najam u zgradi često je teret za susjedne stanare. Iznajmljivanje putem platformi kao što je Airbnb često znači stalni dolazak i odlazak. Dugogodišnji zakupci prepušteni su na milost i nemilost pripadajućoj buci. Najmoprimac se može obratiti svom stanodavcu ili gazdarici i zatražiti pomoć, prema podstanarskoj pomoći.
Najmodavac ima temeljnu obvezu zaštititi treće strane od ometanja. „Ako ugovorno korištenje iznajmljene nekretnine više nije moguće zbog buke, moguća su smanjenja najamnine“, objasnila je Alexandra Rezaei. Moraju se prihvatiti lokalna i razumna oštećenja. “Kada se procjenjuje što je lokalno, važno je neposredno životno okruženje”, kaže Rezaei.
Ako je izravan razgovor s bučnim susjedima uzaludan, stanar može slučaj prijaviti i policiji. Prema Rezaeiju, stvaranje uznemirujuće buke predstavlja upravni prekršaj prema odgovarajućim državnim policijskim zakonima. Procjenu donosi policija, koja potom može izreći administrativnu kaznu od nekoliko stotina eura.
Austrija
Mnoge obitelji u Austriji uskoro će dobiti 150 eura po djetetu
Između ožujka i travnja mnoge će obitelji u Austriji primiti dopis Ministarstva socijalne skrbi o aktivaciji nove platne kartice i dodatnom bonusu od 150 eura po školskom djetetu.
“Schulstartplus!” – Nova financijska podrška za školarce
Akcija “Schulstartplus!” provodi se između ožujka i travnja 2025. godine i donosi obiteljima s djecom školske dobi bonus od 150 eura po djetetu. Novost je da se ovaj iznos prvi put isplaćuje putem platne kartice u mobilnoj aplikaciji, umjesto dosadašnjih vaučera.
Svi koji su u prosincu 2024. primali minimalnu socijalnu naknadu ili socijalnu pomoć, dobit će pismo Ministarstva s uputama za aktivaciju kartice. Pravo na bonus imaju obitelji čija djeca do 24 godine pohađaju vrtić, osnovnu školu, AHS, BHS, srednju školu, politehničku školu ili strukovnu školu.
Po aktivaciji kartice, na nju će se automatski uplatiti 150 eura po djetetu. Primjerice, obitelj s dvoje školske djece dobit će ukupno 300 eura.
Dodatna financijska pomoć za školske izlete
Roditelji mogu zatražiti i dodatni “AK Klassenfahrtsbonus” koji pruža 75 do 150 eura za školske izlete. Ovaj jednokratni doprinos vrijedi za sve učenike od 5. do 9. razreda, pod uvjetom da je barem jedan roditelj član AK Oberösterreich. Prijave su moguće do 6. srpnja 2025.
Povećan iznos školske naknade od kolovoza
Osim ovih mjera, godišnja školska naknada za djecu od 6 do 15 godina od kolovoza 2025. bit će povećana za 4,6% zahvaljujući usklađivanju s inflacijom. Novi iznos iznosit će 121,40 eura po djetetu, a isplaćivat će se zajedno s obiteljskim doplatkom.
Beč
Bečki vodospremnik kao oaza za kukce i ptice
Grad Beč i Magistratski odjel za dovod i raspodjelu vode stvaraju oaze za insekte i ptice. Na području vodospremnika u okrugu Favoriten posadili su drveće i grmlje, a nove su sadnje već u planu.
Vodospremnici igraju važnu ulogu u opskrbi Bečanki i Bečana najboljom pitkom vodom s Alpa te predstavljaju fleksibilan odgovor na bečke potrebe za vodom. Jedan od vodospremnika nalazi se u desetom bečkom okrugu, na lokaciji Unterlaa na krajnjem jugu grada. Obujam vodospremnika iznosi 162.000 kubičnih metara te pokriva više od trećine dnevnih potreba za vodom u glavnom gradu Republike Austrije.
U suradnji s Magistratskim odjelom za održavanjem zelenih površina (MA 42 – Wiener Stadtgärten) ondje je posađeno 60 novih stabala i grmova, što ovu lokaciju čini prirodnom oazom za ptice i kukce poput pčela i leptira, te brojne druge vrste životinja i biljaka.
„Netaknuta priroda i zelene površine neizostavan su dio kvalitete života u našemu gradu. One poboljšavaju kvalitetu zraka i doprinose očuvanju bioraznolikosti. Ona nam je izuzetno važna i zato je promičemo gdje god imamo priliku”, poručio je Jürgen Czernohorszky, član gradskog poglavarstva za klimu. Ostale mjere odnose se na rijetku košnju, stvaranje i održavanje staništa za guštere, kućica za gniježđenje ptica, prenoćišta za šišmiše i slično.
Također, u okrugu Favoriten neprestano se provode inicijative za više zelenih površina i stabala jer je svako stablo jednako važno i pridonosi očuvanju flore i faune te dobrobiti svih stanovnika. Na području vodospremnika trenutačno se nalaze stabla poput badema, divlje jabuke, trešnje i lijeska te grmovi crvenog drijena, vrbe i bazge.
Osim lokacije u Favoritenu, Magistratski odjel za dovod i raspodjelu vode (MA 31 – Wiener Wasser) ekološku učinkovitost poboljšava i na drugim lokacija u Beču na kojima se nalaze vodospremnici poput okruga Hernals i Penzing. Ukupno će se posaditi 140 stabala i 60 grmova. Priroda oduvijek igra važnu ulogu u vodoopskrbi austrijske metropole jer šumsko tlo u izvorišnim područjima pohranjuje i filtrira vodu koja otječe.
Na ogromnoj površini na vodospremniku u Favoritenu smješten je i fotonaponski sustav kojim upravlja gradsko energetsko poduzeće Wien Energie. Nevjerojatnih 6.500 modula isporučuje snagu od gotovo 2 MWp dok se godišnje u prosjeku proizvede 2,1 milijun kWh energije. Višak energije može opskrbiti do 600 kućanstava na godišnjoj razini, a ukupno se uštedi 1.240 tona CO2.
Austrija
Lažirao diplomu pa 15 godina radio kao učitelj u Austriji
Muškarac se punih 15 godina lažno predstavljao kao učitelj, iako nikada nije imao pravu diplomu. Policija je u njegovom novčaniku otkrila krivotvorene dokumente. Osumnjičeni je priznao krivnju i protiv njega je podignuta prijava.
Krajem kolovoza prošle godine, policijska postaja u Pergu zaprimila je pronađeni novčanik muškarca iz Steyra. Tijekom pregleda, policajci su naišli na očito krivotvorenu službenu iskaznicu austrijske policije te nekoliko studentskih iskaznica.
Godinama radio bez diplome
Detaljnom istragom utvrđeno je da je muškarac od 2010. godine radio kao nastavnik njemačkog jezika i tjelesnog odgoja u školama u Gornjoj Austriji, Donjoj Austriji i Beču. Sve to iako je još 2005. godine bio ispisan sa studija. Čini se da si je sam izradio lažnu diplomu kako bi dobio zaposlenje u obrazovnim institucijama.
Osumnjičeni je priznao krivotvorenje i trenutačno je na slobodi. Policija nastavlja istragu kako bi utvrdila puni opseg prijevare.
You must be logged in to post a comment Login