U 2025. godini kućanstva će morati plaćati više energije jer ističe “kočnica” cijena električne energije, a naknada za struju i subvencija za obnovljive izvore energije vraćaju se na staru razinu.

“Za primjer kućanstva s godišnjom potrošnjom od 2.900 kWh električne energije i cijenom električne energije od 15 centi/kWh, godišnji neto dodatni iznos od 334 eura bi nastao u Gornjoj Austriji ili 318 eura neto u Linzu”, kaže Radnička komora.

“Krajnje je vrijeme da savezna vlada na odlasku konačno poduzme mjere za održivo smanjenje cijena energije i rasterećenje potrošača. Višak profita koji su ostvarili dobavljači energije ne treba zanemariti”, rekao je u četvrtak predsjednik AKOÖ-a Andreas Stangl. Zahtijeva da više nema prireza za širenje mreže te da naknada za struju ostane na smanjenoj razini. Doprinos za subvenciju za obnovljivu energiju i dalje se ne bi trebao prikupljati, a fiksna stopa subvencije za obnovljivu energiju trebala bi ostati postavljena na nulu.

Udruga plinske topline (FGW) također upozorava na poskupljenja na prijelazu godine. “Poskupljenju plina od iduće godine pridonijet će istek snižene naknade za prirodni plin koju operateri plinske mreže prenose na svoje korisnike i koja se stoga očituje na računu za mrežu. Od 1. svibnja 2022. do 31. prosinca 2024. smanjena je naknada za prirodni plin na 0,01196 eura po kubičnom metru. Od 1. siječnja 2025. ponovno će se primjenjivati ​​0,066 eura po kubičnom metru”, rekli su iz udruge.

Izračunao je u četvrtak da bi uz prosječnu potrošnju kućanstva od 1300 kubika plina godišnje bili dodatni troškovi oko 70 eura plus 20 posto PDV-a. “To bi značilo veće opterećenje od poskupljenja plinske mreže o kojima se trenutačno govori u medijima, a koja bi za prosječno kućanstvo trebala iznositi tek oko 50 eura godišnje”, ističu iz FGW-a. I podsjeća da će teret tvrtki biti višestruko veći od tereta proračuna. Udruga Gas Heat stoga poziva na zadržavanje snižene stope poreza na prirodni plin u narednim godinama.

Navodno je 1,4 milijuna ljudi u subotu željelo prosvjedovati u Beču pod sloganom “Kickla za narodnog kancelara”. Policija je zabranila protest.

Grupa “Fair Thinking”, koja je pozivala na ponekad brutalne i eskalirajuće prosvjede tijekom pandemije Corone, planira sljedeći veliki protest ove zime. Oni se mobiliziraju protiv trenutačnih pregovora vlade i ogorčeni su zbog zanemarivanja FPÖ-a s najvećim brojem glasova i čelnika stranke Herberta Kickla.

Prvi protest bio je zakazan za 9. studeni, ali je on pomjeren na subotu zbog tadašnjih reakcija vladajućih. Organizatori su na kraju iznenađujuće popustili i prosvjed odgodili za 30. studenog, ovu subotu.

U objavi na Telegramu, organizatori su očekivali “1,4 milijuna ljudi” i “najjači demo ikad”. Ne samo postoji velika šansa da ništa ne bude (bar u ovom mandatu) od “Narodnog kancelara Kickla”, nego vjerojatno ništa neće biti ni od protesta. Kako je u četvrtak priopćila bečka policija, protesti su zabranjeni.

Ispitivanje je pokazalo da su pravo na slobodu poslovanja poduzetnika na bečkim trgovačkim ulicama i interes opće javnosti za nesmetan protok prometa prevagnuli u odnosu na proteste.

U 2026. očekuje se pad novogradnje od 40 posto. Stručnjaci upozoravaju da je posebno teško pogođen Beč. Najveća građevinska aktivnost je u urbanim područjima i rubnim četvrtima, a najmanja u užim gradskim četvrtima.

Predstavnici stečajnih upravitelja nekretnina i imovine ponovno upozoravaju na usko grlo u slobodno financiranoj novogradnji. Dok je 2023. godine u Beču dovršeno 17.000 stanova, ove godine se očekuje pad na 15.300 dovršetaka – što je pad od deset posto. Očekuje se da će ovaj razvoj postati još drastičniji u narednim godinama; očekuje se da će 2026. biti dovršeno samo 7.900 stanova.

Ovo dolazi iz „1. Österreichischen Neubaubericht“, koji je izradio stručnjak za podatke o nekretninama Exploreal u ime Gospodarske komore na temelju postojećih podataka investitora i projekcija. Cijene stanova u Beču su stoga blago pale u odnosu na prethodnu godinu. Stan od 63 četvorna metra u Beču trenutačno stoji oko 425.000 eura. Prosječna cijena kvadrata trenutačno je 7.061 euro, pa je stabilna već godinu dana.

Komercijalni stambeni developeri – tj. tvrtke koje proizvode stambene nekretnine za komercijalnu prodaju – izgradile su 73 posto svih novih stanova u Beču između 2022. i 2024., od kojih je većina iznajmljivana u komercijalne svrhe. Samo 27 posto stanova izgrađeno je u dobrotvorne svrhe.

Trenutačno se najviše gradi u 22. kotaru (Donaustadt). Između 2022. i 2024. izgrađeno je oko 19 stanova na 1000 stanovnika. Stopa je slično visoka u 2., 3., 14., 21. i 23. kotaru. Najniža aktivnost novogradnje zabilježena je u užim gradskim četvrtima – uključujući Mariahilf, Innere Stadt i Josefstadt.

“Unutarnji razvoj, odnosno obnova i stvaranje životnog prostora u već izgrađenom gradu, zanemaren je”, rekao je Michael Pisecky, predsjednik specijalizirane skupine za nekretnine i povjerenike pri Gospodarskoj komori Beča. Potrebna je zakonska regulativa koja bi omogućila pristupačno stanovanje smanjenjem troškova izgradnje. Na primjer, morali bi se revidirati propisi o parkirnim mjestima.