Beč
PAD AIRBNB-a: Veliki broj praznih stanova u Beču
Nakon velikog pada broja turista uzrokovanom pandemijom corona virusa, mnogi Airbnb stanovi u Beču su ostali prazni. Prema istraživanju portala za nekretnine „ImmoScout24“, mnogi iznajmljivači su odlučili iste riješiti na stambenom tržištu.
Trenutno se na tržištu nalazi mnogo stanova do 60 četvornih metara, a u travnju se ponuda ovih smještaja naglo povećala, što pokazuje procjena velikih platformi za prodaju nekretnina – s oko 2.700 u siječnju na preko 5.100 prije tri mjeseca. Najveći broj stanova se nudi u kotarima Josefstadtu i Favoritenu.
„Osobito se u Beču može primijetiti Airbnb efekt, jer se u travnju ponuda malih stanova za iznajmljivanje gotovo udvostručila u odnosu na period početka godine“, – izjavio je za „ORF“ austrijski šef ImmoScout24 Markus Dejmek.
S druge strane, jedno drugo istraživanje je pokazalo kako se dosta ispitanika ne želi upustiti u korištenje Airbnb apartmana. Razlog tome je promjena u stavu prema higijenskim standardima zbog koronavirusa. 14 posto njih više gleda na higijenu, a 27 posto se ne osjeća ugodno u kući stranaca i da koriste njihove sanitarne čvorove.
Grad Beč je potvrdio informaciju kako trenutno raste broj raspoloživih manjih stanova, ali ne mogu taj rast povezati s efektom Airbnb-a. Glasnogovornica platforme za iznajmljivanje stanova je izjavila kako spomenuti podaci nisu točni: „Od danas Airbnb ima više smještaja u Beču nego prošle godine, a 90 posto domaćina nedavno je reklo da bi nakon potpunog ukidanja ograničenja putovanja voljeli primati goste barem toliko često kao i prije“.
Prema podacima savjetnika za nekretnine EHL-a, ove godine će Beč doživjeti apsolutni vrhunac stambenog procvata. Ove godine se očekuje dovršavanje oko 19.000 stanova, uključujući 9.000 u prvoj polovici godine. Naredne godine će se broj novih stanova smanjiti na oko 11.000. Ove godine izdano je 40 posto manje građevinskih dozvola. Gradilišta miruju već nekoliko tjedana, a pregovori o gradnji nisu uspjeli. Uz to, ove godine se očekuje povećanje cijena nekretnina 2,75 posto.
Antonio Šećerović
Foto: 385 images / Pixabay
Austrija
Muškarac u Beču pravio nered pa poslao tri policajca u bolnicu
U središtu Beča 38-godišnjak se žestoko opirao uhićenju. Trojica policajaca su ozlijeđena i prebačeni su u bolnicu.
Zbog buke, policajci su pozvani u Helferstorferstrasse u središtu Beča u petak poslijepodne oko 17.45 sati. Kada su stigli na mjesto incidenta, uočili su muškarca koji je vjerojatno izazvao buku.
Tijekom rasvjetljavanja činjeničnog stanja s 38-godišnjakom, isti se pokušao udaljiti s lica mjesta. Policija je pokušala utvrditi njegov identitet, no muškarac je nastavio glasno vikati. Nakon ponovljenog kontakta s muškarcem, on je samo gestikulirao da se policajci udalje.
Od 38-godišnjaka su službenici ponovno zatražili identifikaciju. Zatim je on pokušao pobjeći. Dok su ga policajci progonili, policajac je pokušao ramenom zaustaviti muškarca koji je sada osumnjičen za zločin, no on se okrenuo i snažno gurnuo policajca. Međutim, osumnjičenik je nakon nekog vremena zaustavljen. Prilikom uhićenja zbog nasilnog otpora uhićene osobe ozlijeđena su tri policijska službenika.
Osumnjičenik je prijavljen za stvaranje buke, narušavanje reda i mira, više tjelesnih ozljeda i otpor tijelima državne vlasti. Policajcima je na licu mjesta pružena hitna medicinska pomoć bečke stručne službe spašavanja te su prevezeni u bolnicu.
Austrija
Beč bi mogao uvesti nova pravila za sami centar grada?
Markus Figl (ÖVP), šef središnjeg gradskog okruga to jest 1. bezirka, nada se kvalitetnijem turizmu u budućnosti. Trenutačna navala u grad nije nova i slična je situaciji prije pandemije: “U središtu grada ulice su ponekad blokirane.” Bezirk od ljeta raspravlja s općinskim vlastima i Bečkim turizmom o novim pravilima.
Pravila o kojima se razmišlja je ograničenje vođenih grupa na 25 ljudi. Također ima mnogo pritužbi na vozila koja dolaze u sami centar. Želimo ponuditi autentični Beč, a ne habsburški Disneyland.”
Također demonstracije bi mogle biti zabranjene u samom centru, a problem predstavljaju i redovi ispred restorana i tome slično. Što budućnost nosi, ostaje nam da vidimo.
Austrija
Najtraženija zanimanja u Austriji: Gdje su prilike za posao?
Austrija, sa stabilnim gospodarstvom i razvijenim tržištem rada, nudi mnoge prilike za zaposlenje, posebno u određenim sektorima gdje potražnja za radnicima kontinuirano raste. Stručnjaci ističu kako su demografske promjene, digitalizacija i rastući sektor usluga glavni pokretači potrebe za radnom snagom. Ovo su neka od najtraženijih zanimanja u Austriji 2024. godine.
- Medicinsko osoblje i zdravstvena skrb
Jedan od sektora s najvećim nedostatkom radne snage je zdravstvo. Austrija se suočava s rastućim potrebama zbog starenja populacije, što uključuje potražnju za:
Medicinskim sestrama i tehničarima,
Liječnicima, posebno u ruralnim područjima,
Njegovateljima za starije osobe.
Prema procjenama, do 2030. godine broj potrebnih zdravstvenih radnika će se znatno povećati, a strani radnici već sada čine značajan dio zaposlenih u ovom sektoru.
- IT i tehnologija
Digitalizacija je transformirala austrijsko gospodarstvo, a stručnjaci iz IT sektora trenutno su među najtraženijima. Neka od ključnih zanimanja uključuju:
Programere i softverske inženjere,
Stručnjake za kibernetičku sigurnost,
Analitičare podataka (data scientists),
IT konzultante.
Austrijske tvrtke, od startupova do velikih korporacija, aktivno traže stručnjake iz ovog sektora, a mnoge su spremne ponuditi dodatne beneficije za privlačenje kvalificiranih kandidata.
- Građevinski sektor
Građevinska industrija tradicionalno je snažan sektor u Austriji, a potražnja za radnicima ostaje visoka. Posebno su traženi:
Zidari i tesari,
Električari,
Vodoinstalateri,
Majstori za instalaciju grijanja i klimatizacije.
Iako je ovo sektor u kojem često rade stranci, mnoge firme su suočene s izazovima pronalaska kvalificirane radne snage.
- Turizam i ugostiteljstvo
S obzirom na to da Austrija privlači milijune turista svake godine, sektor turizma i ugostiteljstva kontinuirano traži radnike, posebice tijekom zimske i ljetne sezone. Najveća potražnja je za:
Kuharima i pomoćnim kuharima,
Konobarima,
Recepcionarima i radnicima u hotelijerstvu.
Mnogi poslodavci nude sezonske ugovore, ali i mogućnost trajnog zaposlenja za one koji žele raditi u ovom dinamičnom sektoru.
- Obrazovanje i socijalni rad
S povećanjem broja djece u austrijskim školama i vrtićima, raste potreba za kvalificiranim radnicima u obrazovanju i socijalnom sektoru. Posebno su traženi:
Odgojitelji u vrtićima,
Učitelji i profesori,
Socijalni radnici.
Osim formalnog obrazovanja, važan dio sektora čine i radnici koji pružaju podršku integraciji stranaca i izbjeglica.
- Proizvodnja i logistika
Austrija je dom mnogim proizvodnim pogonima i tvrtkama koje su usmjerene na izvoz. Zbog toga su traženi:
Strojobravari i CNC operateri,
Vozači kamiona i dostavljači,
Radnici u skladištima.
Logistički sektor bilježi stalan rast zahvaljujući povećanoj potražnji za e-trgovinom i globalnim distribucijskim mrežama.
Kako pronaći posao?
Austrija nudi mnoge resurse za traženje posla, uključujući:
Online platforme: Web stranice poput AMS Jobroom, Indeed.at i Karriere.at popularne su među posloprimcima.
Networking: Umrežavanje putem događanja i profesionalnih platformi poput LinkedIna može biti ključ za uspješno pronalaženje posla.
Agencije za zapošljavanje: Specijalizirane agencije često nude usluge posredovanja za određene sektore.
Prijave za strane radnike: Austrija ima programe poput Rote-Weiße-Rote Karte za kvalificirane radnike izvan EU-a.
Zaključak
Austrija je atraktivna destinacija za radnike iz Hrvatske i regije zahvaljujući visokim plaćama, dobrim radnim uvjetima i mogućnostima za napredovanje. Međutim, uspješno zapošljavanje zahtijeva dobru pripremu, uključujući poznavanje jezika i prilagodbu austrijskom tržištu rada. Za one koji su spremni na izazove, prilike su neograničene
You must be logged in to post a comment Login