Connect with us

Beč

PAD AIRBNB-a: Veliki broj praznih stanova u Beču

Objavljeno

na

Nakon velikog pada broja turista uzrokovanom pandemijom corona virusa, mnogi Airbnb stanovi u Beču su ostali prazni. Prema istraživanju portala za nekretnine „ImmoScout24“, mnogi iznajmljivači su odlučili iste riješiti na stambenom tržištu.

Trenutno se na tržištu nalazi mnogo stanova do 60 četvornih metara, a u travnju se ponuda ovih smještaja naglo povećala, što pokazuje procjena velikih platformi za prodaju nekretnina – s oko 2.700 u siječnju na preko 5.100 prije tri mjeseca. Najveći broj stanova se nudi u kotarima Josefstadtu i Favoritenu.

„Osobito se u Beču može primijetiti Airbnb efekt, jer se u travnju ponuda malih stanova za iznajmljivanje gotovo udvostručila u odnosu na period početka godine“, – izjavio je za „ORF“ austrijski šef ImmoScout24 Markus Dejmek.

S druge strane, jedno drugo istraživanje je pokazalo kako se dosta ispitanika ne želi upustiti u korištenje Airbnb apartmana. Razlog tome je promjena u stavu prema higijenskim standardima zbog koronavirusa. 14 posto njih više gleda na higijenu, a 27 posto se ne osjeća ugodno u kući stranaca i da koriste njihove sanitarne čvorove.

Grad Beč je potvrdio informaciju kako trenutno raste broj raspoloživih manjih stanova, ali ne mogu taj rast povezati s efektom Airbnb-a. Glasnogovornica platforme za iznajmljivanje stanova je izjavila kako spomenuti podaci nisu točni: „Od danas Airbnb ima više smještaja u Beču nego prošle godine, a 90 posto domaćina nedavno je reklo da bi nakon potpunog ukidanja ograničenja putovanja voljeli primati goste barem toliko često kao i prije“.

Prema podacima savjetnika za nekretnine EHL-a, ove godine će Beč doživjeti apsolutni vrhunac stambenog procvata. Ove godine se očekuje dovršavanje oko 19.000 stanova, uključujući 9.000 u prvoj polovici godine. Naredne godine će se broj novih stanova smanjiti na oko 11.000. Ove godine izdano je 40 posto manje građevinskih dozvola. Gradilišta miruju već nekoliko tjedana, a pregovori o gradnji nisu uspjeli. Uz to, ove godine se očekuje povećanje cijena nekretnina 2,75 posto.

Antonio Šećerović
Foto: 385 images / Pixabay 

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Austrija

Najtraženija zanimanja u Austriji: Gdje su prilike za posao?

Objavljeno

na

Austrija, sa stabilnim gospodarstvom i razvijenim tržištem rada, nudi mnoge prilike za zaposlenje, posebno u određenim sektorima gdje potražnja za radnicima kontinuirano raste. Stručnjaci ističu kako su demografske promjene, digitalizacija i rastući sektor usluga glavni pokretači potrebe za radnom snagom. Ovo su neka od najtraženijih zanimanja u Austriji 2024. godine.

  1. Medicinsko osoblje i zdravstvena skrb

Jedan od sektora s najvećim nedostatkom radne snage je zdravstvo. Austrija se suočava s rastućim potrebama zbog starenja populacije, što uključuje potražnju za:

Medicinskim sestrama i tehničarima,
Liječnicima, posebno u ruralnim područjima,
Njegovateljima za starije osobe.
Prema procjenama, do 2030. godine broj potrebnih zdravstvenih radnika će se znatno povećati, a strani radnici već sada čine značajan dio zaposlenih u ovom sektoru.

  1. IT i tehnologija

Digitalizacija je transformirala austrijsko gospodarstvo, a stručnjaci iz IT sektora trenutno su među najtraženijima. Neka od ključnih zanimanja uključuju:

Programere i softverske inženjere,
Stručnjake za kibernetičku sigurnost,
Analitičare podataka (data scientists),
IT konzultante.
Austrijske tvrtke, od startupova do velikih korporacija, aktivno traže stručnjake iz ovog sektora, a mnoge su spremne ponuditi dodatne beneficije za privlačenje kvalificiranih kandidata.

  1. Građevinski sektor

Građevinska industrija tradicionalno je snažan sektor u Austriji, a potražnja za radnicima ostaje visoka. Posebno su traženi:

Zidari i tesari,
Električari,
Vodoinstalateri,
Majstori za instalaciju grijanja i klimatizacije.
Iako je ovo sektor u kojem često rade stranci, mnoge firme su suočene s izazovima pronalaska kvalificirane radne snage.

  1. Turizam i ugostiteljstvo

S obzirom na to da Austrija privlači milijune turista svake godine, sektor turizma i ugostiteljstva kontinuirano traži radnike, posebice tijekom zimske i ljetne sezone. Najveća potražnja je za:

Kuharima i pomoćnim kuharima,
Konobarima,
Recepcionarima i radnicima u hotelijerstvu.
Mnogi poslodavci nude sezonske ugovore, ali i mogućnost trajnog zaposlenja za one koji žele raditi u ovom dinamičnom sektoru.

  1. Obrazovanje i socijalni rad

S povećanjem broja djece u austrijskim školama i vrtićima, raste potreba za kvalificiranim radnicima u obrazovanju i socijalnom sektoru. Posebno su traženi:

Odgojitelji u vrtićima,
Učitelji i profesori,
Socijalni radnici.
Osim formalnog obrazovanja, važan dio sektora čine i radnici koji pružaju podršku integraciji stranaca i izbjeglica.

  1. Proizvodnja i logistika

Austrija je dom mnogim proizvodnim pogonima i tvrtkama koje su usmjerene na izvoz. Zbog toga su traženi:

Strojobravari i CNC operateri,
Vozači kamiona i dostavljači,
Radnici u skladištima.
Logistički sektor bilježi stalan rast zahvaljujući povećanoj potražnji za e-trgovinom i globalnim distribucijskim mrežama.

Kako pronaći posao?

Austrija nudi mnoge resurse za traženje posla, uključujući:

Online platforme: Web stranice poput AMS Jobroom, Indeed.at i Karriere.at popularne su među posloprimcima.
Networking: Umrežavanje putem događanja i profesionalnih platformi poput LinkedIna može biti ključ za uspješno pronalaženje posla.
Agencije za zapošljavanje: Specijalizirane agencije često nude usluge posredovanja za određene sektore.
Prijave za strane radnike: Austrija ima programe poput Rote-Weiße-Rote Karte za kvalificirane radnike izvan EU-a.
Zaključak

Austrija je atraktivna destinacija za radnike iz Hrvatske i regije zahvaljujući visokim plaćama, dobrim radnim uvjetima i mogućnostima za napredovanje. Međutim, uspješno zapošljavanje zahtijeva dobru pripremu, uključujući poznavanje jezika i prilagodbu austrijskom tržištu rada. Za one koji su spremni na izazove, prilike su neograničene

Nastavi čitati

Austrija

U Austriji nas očekuje moguće eksplozija cijena energije

Objavljeno

na

By

Kućanstvima od 2025. godine prijete enormna poskupljenja struje – riječ je o čak 45 posto. Stručnjaci sada pozivaju na hitne mjere.

Od 2025. kućanstva se suočavaju s povećanjem troškova električne energije do 45 posto. Razlozi su istek cjenovne kočnice struje i oštra poskupljenja mrežarina. Volkshilfe Austria i Attac upozoravaju na dramatične društvene posljedice i jednoglasno pozivaju na hitne mjere i neprofitni energetski sektor.

“Državna komunalna poduzeća su samo u 2023. godini ostvarila oko 2,5 milijardi eura dobiti. Ipak, od potrošača se traži dvostruko plaćanje. To pokazuje da je liberalizacija i profitna orijentacija energetskog tržišta ozbiljna pogreška i da nam treba više stvarne demokratske kontrole, “ kritizira Hanna Braun, energetska stručnjakinja Attac Austria.

“Ljudi pogođeni siromaštvom posebno su teško pogođeni troškovima života, koji su porasli tijekom godina, jer troše veliki dio svojih prihoda na energiju, stanovanje i hranu”, kaže Erich Fenninger, direktor Volkshilfe Österreich. “Nitko ne bi trebao birati između ‘jesti ili grijanja’. Daljnje povećanje cijena struje bilo bi pogubno za ljude s malim primanjima i imalo bi dramatične socijalne posljedice”, rekla je Fenninger.

Kao kratkoročno rješenje Attac i Volkshilfe Austria zahtijevaju da sve veće naknade za korištenje mreže također financiraju energetske tvrtke. Za to je potrebna izmjena i dopuna Zakona o elektroprivredi i organizaciji (ElWOG).

Osim toga, potrebno je poboljšanje i produljenje kočnice cijena električne energije. Attac je predstavio koncept “osnovne energetske potrebe” koja osigurava pristupačne osnovne potrebe za sva kućanstva. Kako bi se osiguralo da opskrbljivači ne podižu cijene na maksimalnu podržanu cijenu, umjesto toga trebao bi se subvencionirati fiksni iznos cijene električne energije.

“Energija je temeljno pravo”, objašnjava Braun. “Stoga sljedeća vlada mora zakonski učvrstiti neprofitni status opskrbljivača energijom – s ciljem sigurnosti opskrbe, pristupačnosti i zaštite klime.” Uzor bi mogao biti Zakon o neprofitnom stanovanju koji ograničava dobit i regulira njezino korištenje. “Cijene energije moraju se temeljiti na stvarnim troškovima proizvodnje, a ne na burzovnim cijenama potaknutim špekulacijama”, dodaje voditelj Volkshilfea.

Nastavi čitati

Beč

Poznat uzrok požara u vlaku bečke podzemne željeznice

Objavljeno

na

By

Kratki spoj uzrokovan električnim kvarom uzrokovao je požar na liniji U1 bečke podzemne željeznice 19. studenoga, pri čemu je šest osoba lakše ozlijeđeno.

To je rezultat istrage vanjskog stručnjaka za požare u suradnji s proizvođačem vozila, objavio je u utorak Wiener Linien. Sukladno tome, došlo je do oštećenja izolacije na ožičenju koje vodi do vučnih motora. Međutim, nema sustavne pogreške s tipom vozila.

Zbog toga su provjereni i drugi vlakovi ove vrste. Vlak je 31 godinu star i prešao je 2,5 milijuna kilometara bez većih incidenata.

Blagdani kroativ
Nastavi čitati
LM