Austrija
Mnogi stanari starih zgrada u Beču plaćaju stanarinu previše
Dvije trećine Bečana koji žive u starim zgradama plaćaju preskupu stanarinu – pokazuje novo istraživanje. U prosjeku plaćaju 245 eura više mjesečno.
Stanovi postaju sve skuplji – institut za istraživanje tržišta i javnog mnijenja Triple M sada je pobliže promotrio bečko tržište najma s obzirom na stanje u starogradnji – i došao do zanimljivog zaključka.
Od 12. do 23. travnja 2024. ispitano je 1500 Bečana. Od toga je 285 stanara starih zgrada. Za 64 posto ispitanih utvrđena je previsoka stanarina. Prosječno je u svim ispitanim slučajevima zakonski nedopušteni višak bio oko 245 eura mjesečno.
Stanari plaćaju previše
“Ako primijenimo ove rezultate na cijelo tržište, onda stanari u starim zgradama u Beču svake godine plaćaju više od 300 milijuna eura najamnine previše”, kaže Armin Gfrerer, direktor Miet-Bremse.at, koji je naručio studiju .
Ugovori o najmu na određeno vrijeme nesrazmjerno su pogođeni ekscesima, iako bi oni prema zakonu trebali biti za četvrtinu jeftiniji od ekvivalentnih stalnih stanova. Ali upravo ovdje vlasnici često povećavaju glavnu najamninu do neprihvatljivih razina.
Kod 84 posto ispitanih s ugovorima o najmu na određeno vrijeme prekoračena je zakonski dopuštena najamnina – i to u prosjeku za oko 329 eura mjesečno. “To bi također mogla biti neželjena nuspojava zaštite stanara, budući da stanodavci često žele izvući iz ugovora o najmu na određeno vrijeme ono što ne mogu postići zauzvrat s ugovorima o trajnom najmu”, kaže Gfrerer.
Teret postaje sve teži
Troškovi stanovanja rastući su teret za mnoga kućanstva. 31 posto ispitanih stanara u starim zgradama izjavilo je da su bili toliko opterećeni troškovima najma da su morali “ostati bez drugih stvari”. Ukupno 67 posto ispitanih osjećalo se jako ili donekle opterećeno troškovima stanovanja; to nije bio slučaj samo za 29 posto.
“Ova percepcija je relativno slična u svim populacijskim skupinama; ovdje su geografske razlike najuočljivije”, kaže autorica studije i anketarka Christina Matzka. Dok unutar Gurtela i prvog kotara cijene manje opterećuju stanare (do 25 posto stanara), u ostatku grada to je prosječno 40 posto.
Austrija
Povrat poreza u Austriji, kako do dodatnih i do 1000 eura
S novom poreznom aplikacijom, zaposlenici sada mogu dodatno olakšati svoje porezne prilagodbe i od porezne uprave dobiti u prosjeku više od 1000 eura. Zbog novih propisa i revalorizacija krediti bi ove godine mogli biti i veći.
Od početka godine porezni obveznici mogu predati poreznu prijavu za 2024. godinu. Posebno atraktivno: prosječni povrat poreza za samostalnu prijavu je oko 1.000 eura po osobi. Važno je znati da se od srpnja iznos može smanjiti zbog procjene bez potrebe za prijavom.
Ove godine Radnička komora bilježi posebno veliku potražnju za terminima konzultacija o poreznim prilagodbama. S “poreznim brisačem” Radnička komora od ožujka ponovno nudi podršku za utvrđivanje poreza u svim saveznim državama. Potrebna je prethodna najava.
Novi kalkulator prilagodbe poreza omogućuje vam online izračun očekivanog povrata. Na temelju osobnih podataka provode se izračuni i koriste se usporedne vrijednosti. Porezna uprava počinje obrađivati zahtjeve krajem veljače, nakon predaje godišnjih obračuna.
Godina 2024. donijet će dodatne pogodnosti kroz valorizaciju poreznih olakšica i povećanje obiteljskog bonusa. Te se promjene mogu zatražiti prilikom podnošenja porezne prijave za prethodnu kalendarsku godinu, što bi moglo dovesti do viših poreznih olakšica.
Austrija
U Austriji uhićen René Benko
Pravosudna drama u Austriji! Kako je objavljeno u četvrtak, René Benko uhićen je u svojoj vili u Innsbrucku u jutarnjim satima. Nadležni sud sada u roku od 48 sati mora odlučiti hoće li osnivaču SIGNE biti određen pritvor.
Posljednje optužbe protiv Benka su ozbiljne. Kako je priopćeno iz Ureda gospodarsko-korupcijskog tužiteljstva, magnat nekretninama uhićen je zbog opasnosti od zamajavanja i opasnosti od počinjenja kaznenog djela. Navodi se da je 47-godišnjak krivotvorio fakturu i pokušao sakriti imovinu te je držati izvan dohvata nadležnih tijela, stečajnih upravitelja i vjerovnika.
Za Renéa Benka se kaže da je, među ostalim, de facto vladar i stvarni vlasnik privatne zaklade Laura te da je to prikrio kao dio svoje osobne insolventnosti. Čineći to, sakrio je imovinu i nastavio zadržavati imovinu u posjedu zaklade od dohvata vlasti, stečajnih upravitelja i vjerovnika.
Za državno odvjetništvo to se temelji na rezultatima intenzivnih istraga proteklih nekoliko mjeseci, posebice nadzora telefona, analize komunikacijskog prometa optuženih te iskaza poslovnih partnera, menadžmenta i zaposlenika koje su ispitali gospodarski i korupcija javno tužiteljstvo.
Osim toga, osnivač SIGNA-e navodno je naknadno izradio fakturu i time krivotvorio dokaze kako bi tri komada vatrenog oružja visoke cijene držao izvan dohvata vlasti, stečajnih upravitelja i vjerovnika.
Austrija
“Austrija vam daje 255 eura” – budite oprezni s ovim porukama
Mnogi ljudi u Austriji trenutačno dobivaju obavijesti o navodnoj otplati od Ministarstva financija ili vlade. Konkretno, 255 eura bi trebalo biti isplaćeno svima koji to traže. Ali budite oprezni: ove poruke nisu stvarne.
Ponovno postoje pokušaji prevare ljudi e-poštom navodno od “Austrijske savezne vlade” ili “Ministarstva financija”.
“Zbog pogreške u sustavu, vaš konačni saldo na računu je terećen dva puta. Ispunite zahtjev za povrat”, stoji u poruci. “Iznos će biti vraćen na vašu kreditnu karticu u roku od 5 radnih dana.” Konkretno, govori se o 254,99 eura. Poveznica na navodno web mjesto, kao i kod prethodnih pokušaja krađe identiteta, vodi na sumnjivo web mjesto u svrhu krađe podataka ljudi. Stoga se ni u kojem slučaju ne smijete pridržavati uputa!
Državne institucije poput Saveznog ministarstva financija ili Austrijskog zavoda za zdravstveno osiguranje već su zloupotrijebljene za takve pokušaje prijevare i phishing e-pošte kako bi poruke izgledale “stvarne” i ugledne. Cilj pošiljatelja je ukrasti osobne podatke i bankovne podatke primatelja. Nedavno su također oglašeni “povrati doprinosa ORF-u”.
Nedavno je postalo sve teže – čak i uz pomoć umjetne inteligencije – odmah prepoznati te phishing poruke kao takve. Vizualno, e-mailovi su također više puta prilagođeni dizajnu web stranica BMF and Co. kako bi se maskirali kao “službeni”.