Slučaj stanara iz bečke Leopoldstadta pokazuje koliko se u starogradnjama može preplatiti najamnina. Nakon provjere ugovora, dobio je povrat od čak 18.000 eura.

Radnička komora Beča (AK Wien) već dvije godine nudi besplatnu provjeru najamnina za stanove u starogradnji. Uslugu je dosad iskoristilo oko 3.600 podstanara. Pokrenuto je oko 700 postupaka pred sudom ili pred miriteljskim tijelom, od čega je oko 200 već zaključeno. Ukupno je vraćeno 1,34 milijuna eura, prosječno oko 6.700 eura po slučaju.

Stan manji nego u ugovoru

Gospodin P. sklopio je 15. kolovoza 2019. vremenski ograničen ugovor za stan koji je prema dokumentaciji imao 46 četvornih metara, s istekom 31. kolovoza 2025. Tijekom godina osnovna najamnina porasla je za gotovo 15 posto. No, dodatni problem bio je što je stan u stvarnosti bio manji za pet četvornih metara nego što je navedeno u ugovoru.

Sumnjajući u previsoku najamninu, obratio se u ljeto 2025. AK-ovu servisu za provjeru stanarina. Stručnjaci su analizirali ugovor i pokrenuli postupak pred miriteljskim tijelom MA 50. U veljači 2026. postignuta je nagodba – stanar dobiva 18.000 eura povrata.

Kompleksan sustav pogoduje pogreškama

Prema navodima AK-a, oko dvije trećine privatnih starogradnji u Beču podliježe sustavu tzv. referentne najamnine. Propisi su složeni, a dodatci i umanjenja često se pogrešno izračunavaju, zbog čega su previsoke stanarine česta pojava.

Mnogi podstanari, osobito oni s vremenski ograničenim ugovorima, izbjegavaju pokretanje postupka iz straha da im ugovor neće biti produljen. U slučajevima koje vodi AK, podstanari ne snose troškove, a osim povrata novca često se smanjuje i buduća najamnina.

Slučaj iz Leopoldstadta poruka je kako se provjera najamnine može itekako isplatiti.

Bračni par iz Beča suočio se s neugodnim iznenađenjem nakon što su im stigle dvije kazne za neovlaštenu vožnju autocestom A4. Ukupno trebaju platiti 400 eura zamjenske cestarine.

Martin P. (68) bio je uvjeren kako ima važeću trajnu pretplatu za digitalnu vinjetu za vozilo svoje supruge. No, kako je ranije registrirana Visa kartica istekla, početkom 2025. godine naplata pretplate nije uspjela, a sustav je automatski prekinuo pretplatu.

Naknadno je, prema vlastitim riječima, kod ÖAMTC-a kupio dvije digitalne vinjete, ali one nisu bile povezane s njegovim postojećim korisničkim računom. „Čak sam online dodao dvije nove metode plaćanja“, navodi nezadovoljni vozač.

ASFINAG: Sustav automatski prekida pretplatu

Iz ASFINAG-a pojašnjavaju kako neuspjela naplata automatski prekida pretplatu te da je naknadna aktivacija za kupljene proizvode bila moguća, ali nije izvršena. Mogućnost popusta ili ublažavanja kazne odbijena je, uz obrazloženje kako nema prostora za diskrecijsku odluku.

Vozač kritizira, kako kaže, „nepreglednu komunikaciju“ te razmatra sudski osporiti kazne. Smatra i kako bi problemi mogli biti učestaliji nakon potpunog ukidanja klasične, naljepne vinjete. Iz ASFINAG-a upućuju korisnike na tzv. evidenciju vinjeta, gdje se može provjeriti je li za određenu registarsku oznaku aktivna vinjeta, prenosi Heute.

Kako najsigurnije i najbolje kupiti novu vinjetu za Austriju ali i druge države?

Potraga za pravom stranicom, potvrdom o kupnji i ispravnim registarskim oznakama često zna potrajati. Upravo zato rješenja koja na jednom mjestu nude kupnju e-vinjeta za više država, bez dodatnih registracija i preusmjeravanja, postaju nezamjenjiva. Prema našem iskustvu, ali i iskustvu stotina tisuća korisnika, najbolja aplikacija za kupnju vinjete je Aircash!

Unutar iste Aircash aplikacije moguće je kupiti digitalne vinjete — bez potrebe za posebnim korisničkim računima, pretraživanjem stranih portala ili čekanjem e-mail potvrda. Proces traje doslovno nekoliko minuta i rješava jedan od ključnih preduvjeta za bezbrižan odlazak.

Neovisno o tome odlučimo li se za ljetovanje na Jadranu ili otputujemo nekamo van granica Hrvatske, uz Aircash nema stresa oko traženja bankomata, plaćanja cestarina, vinjeta ni parkinga.

Sve sitnice koje mogu uzrokovati stres i nepotrebne komplikacije možemo riješiti još prije nego što krenemo na put. Zato skinite Aircash aplikaciju i riješite svoje probleme prije samog putovanja!

Na Heiligenstädter Straße u 19. bečkom okrugu u subotu navečer dogodio se neuobičajen incident u kojem je policijsko službeno vozilo oštećeno nakon što je na njega bačena plastična boca.

Prema dostupnim informacijama, incident se dogodio oko 22 sata u blizini Gürtel-a. Nepoznata osoba iz zasad neutvrđenih razloga bacila je bocu prema policijskom vozilu u vožnji. Stražnje staklo vozila pritom je oštećeno.

Policijsko vozilo odmah je zaustavljeno, a bečka policija potvrdila je događaj putem svoje službe za odnose s javnošću. U tijeku je istraga radi utvrđivanja počinitelja i okolnosti napada.