Beč
Cijene najma u Beču divljaju, poznat je razlog
Stambena izgradnja u Beču dosegnula je novu najnižu razinu, navodi se u “Prvom bečkom izvješću o tržištu stanova 2026.” koje su objavili BUWOG i EHL. Prema izvješću, broj građevinskih dozvola snažno je pao, završetak stanova se smanjuje, dok potražnja i dalje ostaje visoka.
U izvješću se navodi da je broj građevinskih dozvola pao s 21.400 u 2019. godini na svega 5.772 prošle godine. Istodobno, broj dovršenih stanova također znatno opada. Za ovu godinu očekuje se 8.630 stanova, što je oko 60 posto razine iz 2023. godine. Za 2027. prognozira se dodatni pad na 6.911 stanova.
Direktor BUWOG-a Andreas Holler rekao je da je “proizvodni višak iz godina booma do 2022. odavno potrošen”, da gotovo više nema stambenih rezervi te da potražnja ostaje snažna.
Od stanova koji bi ove godine trebali biti dovršeni, nešto više od 2.000 su najamni stanovi. U izvješću se navodi i da bi se prvi put moglo dogoditi osjetno smanjenje ponude stanova za kupnju.
Nedostatak stanova već se odražava na cijene. Karina Schunker, direktorica EHL Wohnen, očekuje da bi najamnine ove godine mogle porasti za sedam do osam posto, dok bi cijene stanova za kupnju mogle rasti oko tri posto.
Schunker je upozorila i da bi razlike u rastu cijena između boljih i prosječnih lokacija mogle biti još izraženije nego na tržištu najma.
Direktor EHL-a Michael Ehlmaier upozorio je na moguće posljedice za razvoj grada, navodeći da bi rast troškova stanovanja u velikom gradu mogao dovesti do pojačanog iseljavanja i širenja naselja u okolici.
U izvješću se navodi da bi stanovništvo Beča do 2040. godine, prema prognozama, moglo porasti na 2,2 milijuna. Dodatna potreba za stanovima procjenjuje se na 95.000 do 100.000.
Stanovi se, kako se navodi, sve brže iznajmljuju i prodaju. Najamni ugovori često se sklapaju odmah nakon prvog razgledavanja, dok kupci stanove osiguravaju već u ranim fazama gradnje. Istodobno raste trend manjih stanova.
BUWOG i EHL kao razloge navode visoke troškove gradnje, ograničenja u financiranju, državne intervencije te suzdržanost institucionalnih kupaca.
Holler je zato zatražio mjere za poticanje stanogradnje, uključujući učinkovitije postupke prenamjene i izdavanja dozvola, pojednostavljenje građevinskih propisa, jedinstvena tipska odobrenja za sustavnu gradnju na razini države te porezne poticaje i manje složene modele potpora, piše Heute.
Austrija
Po Austriji varala umirovljenike: Sada joj se sudi u Beču
Na Landesgericht Wien započelo je suđenje 37-godišnjoj državljanki Austrije koja se tereti za sudjelovanje u skupini takozvanih “lažnih policajaca”. Prema optužnici, bila je dio organizacije koja je ciljano birala starije osobe u Austriji kao žrtve prijevara.
Državno odvjetništvo navodi kako je optužena djelovala kao takozvana “nagovaračica” te da je iz pozivnog centra u Istanbulu kontaktirala žrtve u Austriji. Pritom se, prema navodima optužnice, predstavljala kao policijska službenica i upozoravala na navodne opasnosti, poput planiranih provala ili korumpiranih bankarskih djelatnika.
Žrtve su, kako se navodi, bile izložene snažnom pritisku kako bi predale gotovinu i nakit. Optužnicu terete za članstvo u kriminalnoj organizaciji i tešku prijevaru. Na ročištu održanom u četvrtak, 19. veljače, optužena se pojavila u pratnji odvjetnice Astrid Wagner. Braniteljica je izjavila kako njezina branjenica neće priznati krivnju.
Prema optužnici, skupina je bila organizirana hijerarhijski i s jasno podijeljenim ulogama. Telefonski pozivi navodno su upućivani iz Turske, pri čemu su telefonski brojevi tehnički manipulirani kako bi izgledali vjerodostojno. Istodobno su u Austriji, prema navodima istrage, bili spremni takozvani “preuzimači” koji su preuzimali novac i dragocjenosti.
Istražitelji procjenjuju kako je u Austriji zabilježeno najmanje 400 slučajeva s ukupnom štetom većom od 19 milijuna eura. Pretpostavlja se kako bi stvarni iznos mogao biti i veći.
Na ročištu je svjedočio samo jedan policijski službenik, dok se četiri svjedoka nisu pojavila. Sudac je naveo kako je jedna svjedokinja nestala iz zatvora te se navodno nije vratila s dopuštenog izlaska, no dodatni detalji nisu izneseni.
Optužena poriče sve navode, iako prema dostupnim podacima ima više ranijih osuda zbog prijevare. U slučaju osuđujuće presude prijeti joj kazna do pet godina zatvora. Suđenje je odgođeno za ožujak.
Za optuženu vrijedi presumpcija nevinosti.
Beč
U bolnici u Beču izbio požar, više osoba zatražilo liječničku pomoć
U bečkoj bolnici Franziskus Spital u četvrti Landstraße kasno navečer izbio je požar, nakon čega je oko 22 sata aktiviran požarni alarm, a osoblje je odmah pozvalo hitne službe. Vatra je izbila u sobi jednog pacijenta, iz koje su izlazili plamenovi.
Prema prvim informacijama, požar je navodno izazvala cigareta. Djelatnici bolnice intervenirali su i izveli pacijenta iz sobe.
Zbog jakog dima osoblje je evakuiralo još tri osobe iz susjednih soba. Prema navodima, jedan prolaznik vidio je kako su djelatnici već bili prekriveni čađom.
Bečka profesionalna vatrogasna služba gasila je požar pod zaštitom dišnih aparata, a posebno zahtjevan dio intervencije bilo je odimljavanje.
Kako piše “Heute”, bečko Landeskriminalamt još utvrđuje uzrok požara. Trenutačno se pretpostavlja da je žar nepažljivo odbačene cigarete doveo do izbijanja vatre.
U požaru je ozlijeđeno više osoba. Osim četiri pacijenta, hitna služba zbrinula je i četiri djelatnika bolnice. Dvije osobe nakon toga su puštene na kućnu njegu.
Beč
Muškarac u bečkom kafiću uhićen zbog silovanja, nema državljanstvo
Policijski službenik bečke interventne jedinice u ponedjeljak kasno navečer, na temelju internog zahtjeva za potragu i opsežnih kriminalističkih izvida, utvrdio je boravište osobe za kojom se tragalo.
Nakon toga je oko 23:20 sati u jednom baru u 10. bečkom okrugu uhićen 31-godišnji muškarac, za kojim je postojala važeća naredba za uhićenje Državnog odvjetništva u Beču.
Bečka policija navodi kako je osumnjičenik tražen zbog sumnje na silovanje te seksualno zlostavljanje osobe koja nije bila u stanju pružiti otpor ili je bila psihički oštećena.
Muškarac, koji je prema policijskim podacima bez državljanstva, uhićen je i prevezen u zatvor.
