ÖVP i Zeleni žele ograničiti povećanje najamnine za regulirane ugovore o najmu na 2,5 posto godišnje za 2024. i 2025. ili na najviše pet posto za dvije godine. Sljedeće godine povećanje će biti ograničeno na najviše pet posto, doznaje se iz amandmana na gornju visinu najamnine o kojem će raspravljati. Značajna promjena u usporedbi s izvornim planom: povećanja najamnina kategorija više se neće primjenjivati ​​za 2024.

Za sva regulirana najma, izmjena jamči da godišnje povećanje najamnine neće biti veće od 2,5 posto, rekla je agenciji APA zastupnica Nina Tomaselli (Zeleni). Ograničenje će vjerojatno imati najveći utjecaj na neprofitno stanovanje, za koje bi se osobito snažno povećanje moglo očekivati ​​2024. na temelju inflacije 2022. i 2023.

Kao što je već planirano, novi sustav valorizacije primjenjivat će se od 2027. godine. Za povećanje najamnina više se ne bi smjela koristiti prošlogodišnja inflacija, već prosječni rast cijena u posljednje tri godine. To bi moglo ublažiti daljnju eksploziju troškova najma ako inflacija ponovno naglo poraste u budućnosti, rekla je Tomaselli.

Međutim, neće biti retroaktivnog ograničenja najamnine, na što su pozvali Savez sindikata i Radnička komora (AK). Drugim riječima: povećanja stanarina do kojih je već došlo neće biti poništena, potvrdila je Tomaselli.

Isto tako, prijedlog, koji se može donijeti kao jednostavan zakon, dakle bez dvotrećinske većine, ne sadrži nikakva ograničenja cijena ugovora o najmu bez naknade. Crno-zelena koalicija izvorno je također bila predložila mjere za ovu kategoriju.