Pristup tržištu subvencioniranih stanova ostvaruje se putem Bečke stambene karte / Wiener Wohn-Ticket, koja se izdaje u slučaju ispunjavanja osnovnih preduvjeta:
- navršena 17. godina života
- dvije godine glavnog prebivališta na aktualnoj adresi (adesa s koje podnosi zahtjev za novi stan)
- austrijsko državljanstvo (ili izjednačenost s austrijskim državljaninom, npr. državljanstvo neke EU-članice ili priznat status izbjeglice (siva isprava za izbjeglice), dok je za državljane tzv. trećih država potrebno da duže od pet godina posjeduju boravišnu dozvolu.
- prihodi koji su niži od granice određene na osnovu Bečkog zakona o subvencioniranju i saniranju stambenih zgrada/Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz (WWFSG)
Osobe koje već duže žive u Beč imaju prednost.
Stanovi stambenih zadruga / Genossenschaftswohnungen
“Genossenschaftswohnungen”, stambene zadruge od općeg interesa (gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft), koje ih zatim ustupaju na korištenje svojim članovima. Stanove mogu dobiti samo (postojeći ili novi) članovi zadruge.
Osobe koje se useljavaju u takve stanove najčešće moraju platiti “prilog za financiranje” (Finanzierungsbeitrag). Radi se o iznosu koja doprinosi smanjivanju stanarine i naziva se osnovni doprinos (Grundkostenbeitrag) ili doprinos za troškove gradnje (Baukostenbeitrag). Visina iznosa zavisi od starosti, položaja i veličine stana i može dosta varirati. On se u slučaju isticanja ugovora vraća stanaru, ali umanjen za po jedan posto po godini stanovanja.
- Osnovni preduvjeti za dobivanje Bečke stambene karte / Wiener Wohn-Ticket Grundvoraussetzungen
- Savez austrijskih stambenih zadruga od općeg društvenog značaja / Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen
Kontakt
Stambeno savjetovanje Beč / Wohnberatung Wien
3., Guglgasse 7-9 / ugao Paragonstraße
U3- stanica Gasometer
Telefon: +43 1 241 11
E-Mail: wohnberatung@wohnberatung-wien.at
Telefonsko savjetovanje od ponedjeljka do petka od 7 do 20 sati; osobno savjetovanje: ponedjeljkom, utorkom, četvrtkom i petkom od 8 do 19, srijedom od 8 do 12 sati
Informirajte se prethodno na web stranici koje dokumente morate ponijeti na savjetovanje.
Općinski stanovi / Gemeindewohnungen
Stanovi u općinskim zgradama (Gemeindebau) i SMART-stanovi stoje na raspolaganju stanovnicima Beča koji za njima imaju opravdanu potrebu, što je slučaj ako ih je na primjer previše u sadašnjem stanu ili ako osnivaju novo kućanstvo
Kontakt
Informacije i prijave za općinske stanove
Stambeno savjetovanje Beč / Wohnberatung Wien
3., Guglgasse 7-9 / ugao Paragonstraße
Telefon: +43 1 241 11
E-Mail: wohnberatung@wohnberatung-wien.at
Telefonsko savjetovanje od ponedjeljka do petka od 7 do 20 sati; osobno savjetovanje: ponedjeljkom, utorkom, četvrtkom i petkom od 8 do 19, srijedom od 8 do 12 sati
Informirajte se prethodno na web stranici koje dokumente morate ponijeti na savjetovanje.
Bečko gradsko stambeno poduzeće / Wiener Wohnen
Servisni centar za stanare / Service-Center für MieterInnen
3., Rosa-Fischer-Gasse 2
Servisni telefon: +43 5 75 75 75
Radno vrijeme: ponedjeljkom, utorkom i četvrtkom od 8 do 18 sati, srijedom i petkom od 8 do 12 sati
Stambeni partneri / Wohnpartner
Cilj organizacije wohnpartner jest pospješivanje aktivnog sudjelovanja i suodlučivanja stanara općinskih zgrada radi poticanja dobrog zajedničkog života.
Telefon: +43 1 245 03-25960
E-Mail: office@wohnpartner-wien.at
Timovi stambenih partnera u okruzima / Wohnpartner-Teams in den Bezirken: Dostupnost
od ponedjeljka do petka od 9 do 18 sati.
Termin za osobno savjetovanje samo po prethodnom dogovoru.
Ovdje možete preuzeti brošuru Stambeni partneri.
Doplatak za troškove stanovanja / Wohnbeihilfe
Ovu vrstu potpore mogu dobiti austrijski državljani kao i stranci koji u Austriji žive legalno najmanje pet godina. “Wohnbeihilfe” se može odobriti samo za stan u kojem primatelj pomoći redovno stanuje s članovima svoje obitelji.
Možete li i vi dobiti ovu vrstu doplatka zavisi od
- veličine obitelji odnosno kućanstva
- obiteljskih prihoda prema veličini kućanstva
- veličine stana i
- troškova stanovanja.
Zahtjev može podnijeti samo osoba na čije ime glasi ugovor o iznajmljivanju (u slučaju iznajmljenih stanova) ili o korištenju (ako se radi o zadružnim stanovima) ili o kupovini (ako je riječ o stanovima u vlasništvu). Ugovori moraju biti ovjereni od strane poreznog ureda (odnosno moraju biti plaćene propisane takse).
Kontakt
MA 50 – Subvencioniranje stanogradnje i služba za arbitražno rešavanje stambenopravnih sporova – Grupa Doplatak za troškove stanovanja / Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten – Gruppe Wohnbeihilfe
19., Heiligenstädter Straße 31, ulaz 3, 2. Kat
Telefon: +43 1 4000-74880
E-Mail: wohnbeihilfe@ma50.wien.gv.at
Telefonski servis: od ponedjeljka do petka 8 do 13 sati i 14 do 15 sati
Rad sa strankama: Svaki dan osim srijede od 8 do 13, a četvrtkom još i dodatno od 15.30 do 17.30 sati, preporučujemo da dođete prijepodne najkasnije u 11.00 i popodne najkasnije u 17.00 sati, kako biste još mogli biti prozvani.
Subvencije/potpore i mogućnosti financiranja
/ Förderungen und Finanzierungen
- MA 50 – Pregled subvencija/potpora: Lista linkova k pojedinačnim potporama vezano za “građenje i stanovanje”
- MA 50 – Potpore glede gradnje: Informacije Magistratskog odjela 50 – Subvencije za stambenu gradnju i ured za reguliranje stambeno-pravnih pitanja / Wohnbauförderung und Schlichtungsstelle für wohnrechtliche Angelegenheiten
- MA 50 – Potpore glede novogradnje: Opće informacije, predvjeti, vrste i visine potpora, osobe za kontakt
- MA 50 – Potpore u glede poboljšavanja uvjeta stanovanja: Opće informacije, preduvjeti, vrste i visine potpora, osobe za kontakt
- Fond za stambenu izgradnju i obnovu grada odnosno saniranje zgrada: Opće informacije, osobe za kontakt
- MA 50 – Doplatak za troškove stanovanja: Uvjeti, vrsta i visina pomoći, Stranica službenih pomoćnika: Doplatak za stanovanje – Zahtjev / Amtshelferseite: Wohnbeihilfe Antrag
- MA 50 – Zajam za pokrivanje vlastitog udjela u gradnji / Eigenmittelersatzdarlehen: Vrsta i visina subvencije, informacije o podnošenju zahtjeva, o granicama zarade i izračunavanju visine kredita
T.N.
Izvor: Grad Beč
Foto: Kurt Hoerbst
