Ekonomija
Prodaja nekretnina pala za 25 posto. Smanjuju se i cijene nekretnina
Prošle godine tržište nekretnina u Donjoj Austriji palo je za četvrtinu. Nakon godina procvata, apsolutne brojke prodaje vratile su se na razinu iz 2015. Posljedično padaju cijene stanova i kuća.
U Donjoj Austriji broj prodaja nekretnina u 2023. godini pao je za 25,2 posto u odnosu na 2022. godinu. Mjereno prema vrijednosti prodanih nekretnina, Donja Austrija bilježi pad tržišta od 27 posto. Time se ona svrstava u državni prosjek, pokazala je procjena zemljišnoknjižnih uložaka koju je naručila brokerska kuća REMAX.
Kolaps tržišta uslijedio je nakon dugog razdoblja porasta prodaje nekretnina u Austriji, potaknutog velikom potražnjom i najdužim razdobljem niskih kamatnih stopa u povijesti Europske središnje banke, koje je završilo 2022. Skuplji krediti, zajedno sa strožim pravilima Uprave za financijsko tržište (KIM Uredbe), doveli su do kolapsa tržišta prošle godine, pišu autori studije.
Mjereno po broju prodanih nekretnina, Donja Austrija je na istoj razini kao i 2015. s 22.613 prodanih nekretnina.Niti jedna općina nije zabilježila porast u prethodnoj godini, samo Lilienfeld nije zabilježio gubitak u količini, ali ni porast.
Većinom nekretnina još uvijek se trgovalo oko Beča. Unatoč padu od 28 posto, okrug Baden ostao je vodeći, a slijede ga Wiener Neustadt i Gänserndorf. Mödling i Bruck an der Leitha zabilježili su najveći pad, svaki za 41 posto.
Pad je bio najmanji u okrugu Melk s nešto ispod deset posto. I u St. Pöltenu je tržište nekretnina palo za dobru petinu, iako je stanovništvo u glavnom gradu pokrajine nedavno zabilježilo snažan rast stanovništva.
Mjereno u smislu trgovane vrijednosti, pad prodaje u Donjoj Austriji iznosio je minus 27 posto. Svi okruzi zabilježili su pad prodaje, osim Hollabrunna (plus 0,3 posto) i Lilienfelda (plus 41 posto). Lilienfeld je bio jedini okrug u kojem se 2023. nije trgovalo sa vise nekretnina nego 2022., ali one su očito znatno vise vrijedile.
Kao posljedica pada nedavno su pale cijene stambenih nekretnina. Od veljače 2024. utvrđeni indeksi cijena uvijek su bili na ili ispod odgovarajućeg mjesečnog minimuma od početka 2023. Bernhard Reikersdorfer, direktor REMAX Austria, očekuje da će nekretnine ove godine ponovno rasti s obzirom na najavljene olakšice u podizanje stambenih kredita, očekivani pad kamata i povećanje plaća. Brokersko društvo navodi da je prošle godine posredovalo za dvanaest posto manje nekretnina.
Ekonomija
Austrija: Najviše stečajeva tvrtki još od 2019
Broj bankrota poduzeća porastao je u prvom tromjesečju ove godine na najvišu razinu od 2019. Uz 1718 insolventnosti poduzeća u prvom tromjesečju 2024., bilo je oko 30 posto više slučajeva nego u istom razdoblju prošle godine i oko petinu više nego u prethodnom tromjesečju, pokazuju preliminarni podaci tijela.
Posebno je pogođen uslužni sektor, zatim građevinarstvo i trgovina na malo.
Uspoređujući sektore, najviše insolventnosti u prvom tromjesečju 2024. bilo je u financijskim i ostalim uslugama (397), građevinarstvu (330), maloprodaji (298) te smještaju i ugostiteljstvu (242).
Područja informacija i komunikacija (62) i proizvodnja materijalnih dobara (108) imala su relativno malo slučajeva nesolventnosti. Istovremeno su se smanjile namjere za pokretanjem posla.
Ekonomija
Porr i STRABAG kupuju Vamed, cijena 90 milijuna eura
Konzorcij građevinskih grupacija Porr i STRABAG preuzima austrijski core business domaćeg bolničkog operatera i pružatelja zdravstvenih usluga Vamed za 90 milijuna eura.
Preuzet će se udjeli u nekoliko termalnih lječilišta u Austriji (uključujući Therme Wien, Geinberg, St. Martins), tehničko upravljanje Općom bolnicom Beč (AKH Wien) i austrijski projektni posao Vamed, kako je tvrtka danas objavila u priopćenju za javnost.
Područje bolničkih usluga (30 posto prodaje) bit će prebačeno na Vamedova većinskog vlasnika Fresenius. Posao s međunarodnim projektima treba “postupno i na pravilan način smanjivati”. Ovaj bi proces trebao biti “uglavnom dovršen” do 2026. Trenutačni projektni ugovori se ispunjavaju.
Posao s međunarodnim projektima nedavno je činio oko 15 posto Vamedove prodaje. “Težimo društveno prihvatljivim rješenjima za pogođene zaposlenike”, kaže šef Vameda Klaus Schuster. Prema godišnjem izvješću Freseniusa, Vamed je nedavno imao ukupno nešto više od 20.000 zaposlenika.
Ekonomija
Austrija: Sve više ljudi na AMS-u
Prema podacima AMS-a, broj osoba koje se vode u evidenciji nezaposlenih ili na obuci krajem travnja bio je veći za 11 posto, što je znatno više nego u istom razdoblju prošle godine.
U Austriji je do kraja travnja trenutno 367.847 osoba registrirano kao nezaposleno ili se školuje. To znači da je broj nezaposlenih oko 36.700 osoba ili oko 11 posto više nego na isti dan prošle godine.
Datumi isplate naknade za nezaposlene od AMS Austria mogu varirati od mjeseca do mjeseca. Isplata se obično vrši početkom sljedećeg mjeseca. Novac se obično isplaćuje retroaktivno u prvom tjednu sljedećeg mjeseca. Zbog subota, nedjelja ili državnih praznika, početak isplata može varirati po mjesecu.
