Connect with us

Austrija

Beč: Najamnine starih zgrada rastu već treći put ove godine

Objavljeno

na

Uz sve veće troškove života i energije, sada dolazi i sljedeći cjenovni šok za bečka kućanstva. U studenom će se povećati najamnina za 150.000 starih stanova.

Najamnine stanova u starijim zgradama povećane su već u travnju i lipnju. U studenom se nazire treće ovogodišnje pozamašno povećanje najamnine. To znači da bi stanari plaćali 17,5 posto višu najamninu nego prošle godine. Pogođeno je oko 150.000 kućanstava u Beču koja žive u starim zgradama u kojima se primjenjuje kategorija najamnine.

Riječ je o ugovorima o najmu koji su potpisani između 1982. i 1994. godine. Najam kategorije se zatim povećava ako indeks potrošačkih cijena poraste za pet posto. To znači da ako inflacija poraste iznad pet posto, doći će do povećanja najamnine.

“To znači da će stanari koji su već u travnju i lipnju dobili povećanje dobiti još jedno povećanje stanarine“, objašnjava Elke Hanel-Torsch iz Bečke udruge stanara za Ö1 „Journal“. Ona je izračunala da će stanari ove godine najamninu plaćati i do 17,5 posto više nego prošle godine.

Hanel-Torsch stoga apelira na vladu da ove godine više ne povećava najamninu. Istodobno, potrebna je reforma zakona o stanarskom pravu, “jer samo ove godine obustaviti i iduće godine dvostruko povećati najamninu nije svrsishodno”.

Osim toga, predsjednica bečke udruge stanara traži smanjenje cijena referentnih najamnina, odnosno ugovora o najmu starogradnje koji su sklopljeni nakon 1994. godine, ako se stan grije na plin.

No, stanodavac to vidi drugačije. Prema Martinu Brunnbaueru, predsjedniku Udruge vlasnika kuća i zemljišta, popust na plin je apsurdan. Jer ni stanodavac ne može birati sustav grijanja, objašnjava za ORF. Ovdje nema smisla dolijevati ulje na vatru, brani povećanje najamnine. „Povećanje najamnine je opravdano jer i stanodavci ulažu i moraju to financirati“, kaže Brunnbauer.

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Austrija

AMS isplata za travanj: Evo kad će novac na vaše račune

Objavljeno

na

By

Prema podacima AMS-a, broj osoba koje se vode u evidenciji nezaposlenih ili na obuci krajem travnja bio je veći za 11 posto, što je znatno više nego u istom razdoblju prošle godine. Gotovo 368.000 ljudi već čeka svoj AMS novac.

U Austriji je do kraja travnja trenutno 367.847 osoba registrirano kao nezaposleno ili se školuje. To znači da je broj nezaposlenih oko 36.700 osoba ili oko 11 posto više nego na isti dan prošle godine. To znači da mnogi čekaju isplatu AMS novca za mjesec travanj. Isplata se obično vrši retroaktivno u sljedećem mjesecu – tj. početkom svibnja 2024.

Ovisno da li se novac šalje virmanom na račun ili poštom, datumi se razlikuju nekoliko dana. Očekivani datumi isplate za svibanj 2024. mogu se pronaći ovdje u pregledu.

Monat
(Anspruch)
per Überweisungper Post
April 202406.05.2024 (Montag)08.05.2024 (Mittwoch)

Datumi isplate naknade za nezaposlene od AMS Austria mogu varirati od mjeseca do mjeseca. Isplata se obično vrši početkom sljedećeg mjeseca. Novac se obično isplaćuje retroaktivno u prvom tjednu sljedećeg mjeseca. Zbog subota, nedjelja ili državnih praznika, početak isplata može varirati po mjesecu.

Da biste imali pravo na AMS novac, morate biti prijavljeni kao nezaposleni u Austriji. Iznos – tj. neto stopa zamjene – obično je 55 posto zadnje plaće.

Nastavi čitati

Austrija

Poslovnu lokaciju u Beču lani je otvorilo 227 stranih poduzeća

Objavljeno

na

By

Usprkos stalnim globalnim izazovima, Beč i dalje privlači međunarodna poduzeća. To dokazuje činjenica da je prošle godine čak 227 inozemnih poduzeća svoje mjesto poslovanja otvorilo upravo u Beču.

Porast broja podružnica međunarodnih poduzeća u Beču otvara nova radna mjesta za lokalno stanovništvo. Konkretno, lani je tako otvoreno gotovo 1.300 radnih mjesta, a uloženo je 430 milijuna eura što znači da strana poduzeća u austrijskoj metropoli vide priliku za dugoročni gospodarski rast, razvoj i uspjeh.

U Beču ogroman potencijal vide i azijska poduzeća

U Beču su prošle godine svoju poslovnu lokaciju otvorila poduzeća iz čak 53 države. Vodeće među njima su Njemačka, Ukrajina i Švicarska, a slijede ih SAD, Mađarska i Italija. Sve zastupljenije su i azijske tvrtke koje na bečkom poslovnom tržištu vide ogroman potencijal.

Među poduzećima koja su svoja poslovna vrata otvorila u Beču je i slovačka tvrtka Panza Robotics u čijem je središtu istraživanje i razvoj inteligentnih uslužnih robota. Njihovi roboti namijenjeni su kao podrška u obavljanju rutinskih zadataka, ali i u izvršavanju opasnijih pothvata u građevinarstvu ili pak gospodarenju otpadom. Marek Sarnak, suosnivač i jedan od partnera ove slovačke tvrtke siguran je kako će širenje poslovanja u austrijsku prijestolnicu tvrtki donijeti mnogo novih mogućnosti i vrijednih partnerstava, ali i veći broj odgovarajućih ulagača.

U posljednjih 20 godina inozemna su poduzeća stvorila 25.000 novih radnih mjesta

Od 2004. godine u Beč je stiglo 3.000 inozemnih poduzeća koja su otvorila 25.000 novih radnih mjesta te uložila gotovo pet milijardi eura u svoju novu bečku adresu. Riječ je o tvrtkama iz 94 zemlje iz cijelog svijeta među kojima prednjače Njemačka i SAD te susjedne Švicarska i Mađarska. Ovaj pozitivan trend „naseljavanja” međunarodnih poduzeća u austrijskoj prijestolnici potvrđuje i ojačava status Beča kao multinacionalne gospodarske i ekonomske metropole.

ViennaUP – primjer promoviranja Beča kao idealne poslovne lokacije

Grad će ove godine još više promovirati Beč kao idealnu poslovnu lokaciju. U tu je svrhu Grad Beč pokrenuo Vienna Business kao zaseban brend čiji je cilj jačanje međunarodne prisutnosti i predstavljanje konkretne gradske poslovne ponude i mogućnosti kako bi se privuklo što više međunarodnih poduzeća, startupa i ekspata. Jedan od primjera jačanja reputacije Beča kao obećavajuće poslovne lokacije svakako je jednotjedna startup konferencija ViennaUP koja će 3. lipnja 2024. doživjeti svoje četvrto izdanje. Konferencija je namijenjena poduzetnicima i inovatorima iz cijelog svijeta koji u Beču žele razviti svoje poslovne ideje. Danas je ViennaUp četvrta najuspješnija konferencija ovakve vrste u Europi, a pokrenula ju je Bečka gospodarska agencija koja pruža podršku poduzećima svih veličina i grana poslovanja. Od stručnog savjetovanja preko raznoraznih mogućnosti umrežavanja pa sve do bogate ponude programa za ostvarivanje financijske potpore, Bečka gospodarska agencija stoji na raspolaganju svima koji svoju poslovnu ideju žele pretvoriti u uspješnu priču. 

Nastavi čitati

Austrija

Cijene najma eksplodirale u Beču, skuplje i do 11 posto

Objavljeno

na

By

Prema podacima platforme Immoscout24, stanovi za najam u Beču su u prvom tromjesečju 2024. bili 11 posto skuplji nego u istom razdoblju prošle godine. Ipak, iznajmljivači imaju dobre šanse jer je potražnja u godinu dana porasla za 26 posto. U okruzima Mariahilf, Floridsdorf, Hernals i Alsergrund potražnja je čak porasla za više od 50 posto.

Stanovi u Beču ponuđeni su na iznajljivanje 11 posto skuplje nego u istom razdoblju prošle godine, a prosječna cijena kvadrata trenutno je 18,7 eura. Međutim, postoje značajne razlike ovisno o okrugu.

Stanovi za najam u Hietzingu bili su oko četvrtinu skuplji s 19,5 eura. No slično je poskupjelo i u Favoritenu na 19,8 eura.

Najmanje povećanje bilo je u Brigittenau (18,7 €), Ottakringu (15,8 €), Simmeringu (16,9 €), Liesingu (17,2 €) i Floridsdorfu (17,9 €). Najjeftinije ponude za iznajmljivanje stanova bile su u Rudolfsheimu od 14,5 eura.

Nastavi čitati
LM