Uz sve veće troškove života i energije, sada dolazi i sljedeći cjenovni šok za bečka kućanstva. U studenom će se povećati najamnina za 150.000 starih stanova.

Najamnine stanova u starijim zgradama povećane su već u travnju i lipnju. U studenom se nazire treće ovogodišnje pozamašno povećanje najamnine. To znači da bi stanari plaćali 17,5 posto višu najamninu nego prošle godine. Pogođeno je oko 150.000 kućanstava u Beču koja žive u starim zgradama u kojima se primjenjuje kategorija najamnine.

Riječ je o ugovorima o najmu koji su potpisani između 1982. i 1994. godine. Najam kategorije se zatim povećava ako indeks potrošačkih cijena poraste za pet posto. To znači da ako inflacija poraste iznad pet posto, doći će do povećanja najamnine.

“To znači da će stanari koji su već u travnju i lipnju dobili povećanje dobiti još jedno povećanje stanarine“, objašnjava Elke Hanel-Torsch iz Bečke udruge stanara za Ö1 „Journal“. Ona je izračunala da će stanari ove godine najamninu plaćati i do 17,5 posto više nego prošle godine.

Hanel-Torsch stoga apelira na vladu da ove godine više ne povećava najamninu. Istodobno, potrebna je reforma zakona o stanarskom pravu, “jer samo ove godine obustaviti i iduće godine dvostruko povećati najamninu nije svrsishodno”.

Osim toga, predsjednica bečke udruge stanara traži smanjenje cijena referentnih najamnina, odnosno ugovora o najmu starogradnje koji su sklopljeni nakon 1994. godine, ako se stan grije na plin.

No, stanodavac to vidi drugačije. Prema Martinu Brunnbaueru, predsjedniku Udruge vlasnika kuća i zemljišta, popust na plin je apsurdan. Jer ni stanodavac ne može birati sustav grijanja, objašnjava za ORF. Ovdje nema smisla dolijevati ulje na vatru, brani povećanje najamnine. „Povećanje najamnine je opravdano jer i stanodavci ulažu i moraju to financirati“, kaže Brunnbauer.