11.5 C
Beč
6. listopada 2022.
Austrija Beč Ostale savezne pokrajine

BETONSKO ZLATO: Nema krize na tržištu stambenih nekretnina

Kupoprodajna platforma „willhaben“ je zajedno sa zemljišnoknjižnim stručnjacima iz MMOunited analizirala drugi kvartal 2020. godine vezano za cijene stambenih objekata i nekretnina. Analiza je pokazala kako nekretnine nemaju bez razloga naziv „betonsko zlato“.

Prosječna cijena nekretnina je u drugom kvartalu ove godine za razliku od istog perioda prošle godine skoro svugdje porasla. Najveći skok cijena zabilježen je u Gradišću gdje su cijene nekretnina porasle za čak 26,1 posto. Slijede nekretnine u Vorarlbergu (19,8 %) i u Salzburgu (17,4 %). Pad cijena zabilježen je u Štajerskoj, Tirolu i Beču, ali je isti bio minimalan. To znači kako korona kriza skoro nikako nije utjecala na tržište nekretnina.

Najviše transakcija za nekretnine obavljeno je u Grazu (544), bečkom kotaru Donaustadt (22., 323) te Bregenzu (300). U top 5 se još nalaze Innsbruck-Land sa 285 te 10. bečki kotar Favoriten (272).

Najviše transakcija na broj stanovnika napravljeno je u Kitzbühelu, a nakon toga u Mistelbachu, Dornbirnu, Bregenzu i Korneuburgu. U Beču je najviše transakcija napravljeno u kotaru Landstraße. Najmanje transakcija po broju stanovnika napravljeno je u Rustu, Amstettenu, HartbergFürstenfeldu, Rohrbachu i Zwettelu.

Tirol je zabilježio najvišu cijenu za obiteljsku kuću te za najskuplji stan. Tako je najskuplja obiteljska kuća prodana za 9,6 milijuna eura, a najskuplji stan za 6,8 milijuna eura. Najveće zemljište prodano je u Salzburgu. Najskuplja bečka nekretnina je jedna obiteljska kuća u 19. kotaru Döbling, koja je prodana za 6,8 milijuna eura.

Promjene prosječnih prodajnih cijena stambenih nekretnina:

  • Burgenland: obiteljska kuća +9,1%, stan +26,1%
  • Koruška: obiteljska kuća +9,0%, stan +3,4%
  • Donja Austrija: obiteljska kuća +9,9%, stan +3,3%
  • Gornja Austrija: obiteljska kuća +11,9%, stan +2,6%
  • Salzburg: obiteljska kuća +17,4%, stan +3,4%
  • Štajerska: obiteljska kuća +5,9%, stan -2,3%
  • Tirol: obiteljska kuća +9,9%, stan -0,2%
  • Vorarlberg: obiteljska kuća +19,8%, stan +2,4%
  • Beč: obiteljska kuća +11,5%, stan -0,1%

Najveće transakcije u kvartalu (neto):

  1. 9,6 milijuna eura za obiteljsku kuću u Kirchbergu (Tirol)
  2. 6,8 milijuna eura za obiteljsku kuću u Döblingu (19. bečki kotar)
  3. 6,8 milijuna eura za stan u Kitzbühelu (Tirol)
  4. 6,8 milijuna eura za obiteljsku kuću u Kitzbühelu (Tirol)
  5. 6,5 milijuna eura za stan u centru Beča (1. bečki kotar)

Antonio Šećerović
Foto: Ilustracija – Naomi Ellsworth | unsplash


Povezane vijesti:

Austrija: Cijene energije za kućanstva u kolovozu porasle za čak 40 posto

KROATIV

Danas sastanak Austrije, Mađarske i Srbije – tema migracije

KROATIV

Austrija produžila granične kontrole sa susjednom zemljom

KROATIV