Čelnik SPÖ-a Andreas Babler želi gradnju pristupačnijih stanova. Stoga u radu predstavljenom APA-i predlaže da se polovica novog građevinskog zemljišta rezervira za socijalne stanove. To čak želi osigurati i ustavnom odredbom. Babler vjeruje da bi povećana građevinska aktivnost neprofitnih organizacija također potaknula posrnulu građevinsku industriju.

Sve veći troškovi stanovanja jedan su od glavnih uzroka rekordne inflacije u Austriji, ističe predsjednik SPÖ-a. Činjenica da najamnine nisu puno porasle također je posljedica učinka socijalnog stanovanja na smanjenje cijena. Prošlog prosinca 2023. prosječna najamnina po četvornom metru u privatnom sektoru bila je 40 posto viša od one u neprofitnom sektoru.

Ali neprofitni developeri nalaze se pod sve većim pritiskom, rastuće cijene nekretnina otežavaju socijalno stanovanje i favoriziraju spekulativne investicijske nekretnine privatnih investitora, kritizira Babler. Stoga je potrebna pojačana intervencija na tržištu.

U gradskim područjima najmanje 50 posto novonamijenjenog građevinskog zemljišta trebalo bi biti rezervirano za neprofitno stanovanje, zahtijeva čelnik SPÖ-a. Početna pozitivna iskustva u prostornoj i građevinskoj regulativi saveznih država pokazala su ogroman potencijal ovih mjera.

Osim toga, Babler želi razgovarati o mjerama protiv gomilanja građevinskog zemljišta u spekulativne svrhe. Jedan pristup za njega bi bio modernizirati zakon o nabavi zemljišta. Ako postoji manjak pristupačnih stanova, građevinsko zemljište nakupljeno u špekulativne svrhe trebalo bi se preseliti od “privatnih špekulanata” na općine i neprofitne organizacije. Stručno vijeće SPÖ-a već je dobilo zadatak da izradi prijedloge reformi.