U Austriji je znatno porastao broj sporova između stanara i stanodavaca. Arbitražni odbor gradske stambene službe objavio je to danas. Ured je nadležan za rješavanje sporova u svezi najma stanova. Prije svega treba riješiti financijske nesuglasice.

Povećanje broja podnesenih arbitražnih zahtjeva iznosi oko 40 posto i stoga je značajno. Dok je 2023. godine bilo još oko 80 zahtjeva, lani je zabilježeno više od 110 zahtjeva za posredovanje. Brojni su razlozi za porast sporova, kaže Dagmar Steiner iz stambene službe grada Salzburga: “Nije nam sasvim jasno kako se taj porast može objasniti. Možda još ima slučajeva iz razdoblja Corone ili da se mnogi depoziti više ne vraćaju stanarima.”

Posebno su depoziti jedna od najčešćih točaka prijepora između najmoprimaca i stanodavaca. Predmeti završavaju kod službenika Wolfganga Schrofnera: U 2024. imali smo 53 predmeta. Druga najčešća stvar su provjere najamnine, odnosno utvrđivanje je li ugovorena najamnina u skladu sa zakonom”, objašnjava Schrofner.

Arbitražno vijeće stambene službe grada Salzburga uvelo je zakonodavno tijelo kako bi se rasteretili okružni sudovi. Od 113 podnesenih zahtjeva lani , u četiri slučaja nije postignut dogovor te su se sporne strane obratile sudu.