Austrija
Prijevare sa kaucijama za stanove u Austriji sve su češće
Kao i u mnogim drugim zemljama, prijevare s kaucijama za stanove nisu neuobičajene i mogu se dogoditi u Austriji. Evo nekoliko primjera mogućih prijevara s kaucijama za stanove koje bi stanovnici Austrije trebali imati na umu:
- Lažni oglasi za stanove: Ponekad se na internetu mogu naći lažni oglasi za stanove s nerealno niskim cijenama najma ili nevjerojatnim ponudama. Stanovnici trebaju biti oprezni pri odabiru stanova putem online platformi i uvijek provjeravati autentičnost oglasa i legitimnost vlasnika.
- Nepošteni agenti za nekretnine: Nepošteni agenti za nekretnine mogu pokušati iskoristiti stanare tražeći previsoke iznose za kaucije ili provizije za posredovanje. Prije potpisivanja ugovora, preporučuje se pažljivo provjeriti agenciju za nekretnine i provjeriti njihovu reputaciju.
- Nerealni zahtjevi za kaucijama: Ponekad vlasnici stana mogu postaviti nerealno visoke zahtjeve za kaucijom kako bi izvukli više novca od stanara. Stanovnici bi trebali biti svjesni zakonskih ograničenja i pravila koja reguliraju maksimalni iznos kaucije koji se može zatražiti.
- Neispunjavanje ugovornih obveza: Postoje slučajevi kada vlasnici stana ne ispunjavaju svoje ugovorne obveze, poput vraćanja kaucije nakon isteka najma ili nepravilnog rješavanja sporova o oštećenjima u stanu. Stanovnici bi trebali paziti da dokumentiraju sve sporazume i komunikaciju s vlasnicima stana radi zaštite svojih prava.
- Lažna agencija za nekretnine: Ponekad se mogu pojaviti lažne agencije za nekretnine koje se predstavljaju kao legitimne organizacije. Stanovnici trebaju biti oprezni i uvijek provjeriti autentičnost agencije prije nego što im povjere novac za kauciju ili najam.
U svim tim situacijama, važno je da stanovnici budu oprezni, provjere autentičnost oglasa i agencija te da se educiraju o svojim pravima i obvezama prema austrijskim zakonima o najmu nekretnina. Ako sumnjaju na prijevaru, trebali bi potražiti savjet odvjetnika ili kontaktirati lokalne nadležne institucije za pomoć.
Austrija
Sve više ljudi uzima austrijsko državljanstvo
U prva tri mjeseca 2024. austrijsko državljanstvo dobilo je 5377 osoba.
U prva tri mjeseca 2024. austrijsko državljanstvo dobilo je 5377 osoba. Prema Statistici Austrije, naturalizacija je bila 63,3% više nego u prvom kvartalu prethodne godine (3.292 naturalizacije).
Potomci nacističkih žrtava
“Ovo povećanje uglavnom je posljedica porasta naturalizacije onih koje je progonio nacistički režim i njihovih potomaka”, kaže šef austrijske statistike Tobias Thomas. Od 5.377 naturalizacija, 2.037 je bilo iz ove skupine, koja živi gotovo isključivo u inozemstvu (uglavnom Izrael i SAD).
Već nekoliko godina potomci nacističkih žrtava mogu podnijeti zahtjev za dvojno državljanstvo. Mnogi su to u početku iskoristili, no 2023. godine taj je broj ponovno pao – sada je ponovno zabilježen porast.
Među naturaliziranim iz drugih razloga, od kojih većina živi u Austriji, zabilježen je porast od 18,9 posto na 3340 osoba. U ovoj skupini austrijsko državljanstvo dobili su Sirijci (616), Turci (373) i Afganistanci (287).
Gotovo polovica naturalizacija u prvom kvartalu 2024. bile su žene (2547 ili 47,4%). Otprilike trećina novonaturaliziranih bila je mlađa od 18 godina (1729 ili 32,2%), a petina novih državljana rođena je u Austriji (1073 ili 20,0%).
Najveći relativni porast bio je u Salzburgu, gdje se broj naturalizacija gotovo udvostručio – iako s niske razine. Pad je zabilježen samo u Beču (oko 15%).
Tri četvrtine naturalizacija temeljilo se na zakonskom pravu.
Austrija
Policija izdala “hitno upozorenje” svim građanima
Državni ured kriminalističke policije Vorarlberga objavio je u četvrtak “hitno upozorenje” o pokušaju prijevare od strane lažnih policajaca.
Naime, prevaranti telefonom pozivaju osobe i tvrde da su im poznanici ili bliski rođaci skrivili tešku prometnu nesreću i da su sada u pritvoru, zbog čega trebaju platiti polog.
Počinitelji iskorištavaju trenutak šoka i raspituju se za gotovinu, nakit i dragocjenosti. Zatim nagovaraju osobe da ih predaju navodnim sudskim izvršiteljima u kući žrtve.
Policija stoga hitno savjetuje:
Nikada ne otkrivajte podatke o dragocjenostima, postojećoj gotovini ili bankovnim saldima! Policija, sudovi ili ugledne tvrtke takve informacije nikada ne dobivaju telefonom!
Odmah prekinite sumnjive pozive ili konkretno pitajte za ime službenika, ured i kako ga možete dobiti telefonom!
Nazovite rodbinu koja je navodno stradala u nesreći da se raspitate jesu li navedene činjenice istinite!
Obavijestite svoju rodbinu i prijatelje o ovoj prijevari!
Ponovno nazovite lokalnu policijsku postaju na broj koji znate!
Austrija
Pooštrene kontrole: Grad Beč od dječjih vrtića već traži povrat oko milijun eura
Detaljne kontrole privatnih pružatelja dječjih vrtića u Beču daju prve rezultate. Grad je dosad tražio povrat oko milijun eura. Osim toga, nekoliko je ugovora raskinuto, kazali su za APA iz općinskog odjela 10 (dječji vrtići).
Gradski ured za reviziju predstavio je izvješće u kojem se kritizira da je privatni dječji vrtić u Beču (“Minibambini”) izazvao pozornost, među ostalim, velikim podizanjem gotovine i sukobom interesa. Posebno je naglašeno da su za dostavu hrane bile zadužene građevinske tvrtke te da su subvencijama možda plaćeni i visoki izdaci za automobile ili prometne prekršaje.
Osim selektivne “oštre akcije”, pojačani su i inspekcijski nadzori općenito. Provjerava se koriste li se financijski i porezni novac prema načelima štedljivosti, ekonomičnosti i svrsishodnosti. Prema MA 10, kontinuirano se provode kontrole oko 400 privatnih operatera. Održavaju se i posjete objektima vezane uz događaje.
Postupak uključuje i slučajne uzorke. U prvom koraku 20 posto računa koristi se za detaljniju provjeru. Ako bude potrebno više za pregled, uzorak će se proširiti, naglašavaju.
Prema MA 10, revizije koje su u tijeku već su rezultirale povratom oko milijun eura subvencija koje nisu iskorištene za namjeravanu svrhu. Osim toga, do sada je u 2024. bilo osam raskida ugovora o financiranju. U navedenim slučajevima porezna sredstva nisu korištena za rad dječjih vrtića ili su korištena pogrešno, rečeno je.
“Rigorozno tražimo povrat novca koji se ne koristi za rad dječjih vrtića zahvaljujući metodi dubinskog pregleda koja je usmjerena na rizik”, objasnio je za APA-u zamjenik šefa odjela Kurt Burger. Naglasio je da je većina privatnih operatera pouzdan partner za implementaciju vrtića bez doprinosa. “Mojoj ekipi i meni važno je identificirati one koji ne poštuju pravila igre.”, rekao je Burger.
