Connect with us

Austrija

Prijevare oko stanova u Austriji sve češće, četvero mladih izgubilo najmanje 10.000 eura

Objavljeno

na

Prijevare oko stanova u Austriji se često događaju, četvero mladih izgubilo najmanje 10.000 eura

Poznato je da se u Beču nerijetko događaju prijevare oko iznajmljivanja stanova. Prilikom iznajmljivanja stanova morate biti jako oprezni budući da su prevaranti sve dosjetljiviji. To je na svojoj koži osjetio i jedan mladić koji u Beču živi već 12 godina. Zbog prevare je izgubio 3500 eura, no on nije bio jedini.

Adam A. (ime promijenjeno) već je prošao pravu odiseju tražeći stan za iznajmljivanje. Rođeni Afganistanac (26), koji već 12 godina živi u Austriji, više je puta bio diskriminiran prilikom dodjele stana zbog svog izgleda i imena, a odbijenice čak nije ni formalno dobivao ili ih je dobio vrlo kasno, piše danas Heute.

Mladić je mjesecima tražio prikladno mjesto za smještaj za sebe i svoju djevojku i za to je posebno štedio. Napokon je otkrio sjajnu ponudu „S… Immobilien“ na platformi „willhaben“: „Bio je to dvosobni stan od 51 četvorni metar na Traunfelsgasse u 20. okrugu – sve je bilo novo namješteno, a najamnina je bila samo 660 eura”, kaže konobar u razgovoru za “Heute”.

Nakon živahne WhatsApp razmjene s “tvrtkom za nekretnine”, Adam A. je krajem siječnja konačno mogao pogledati stan sa svojom djevojkom: “Uopće nismo bili sumnjivi: tvrtka je imala web stranicu koja je izgledala vrlo profesionalno. Komunikacija je bila također sasvim normalno, odgovoreno je na naša pitanja. Jedino što je bilo čudno je savjet da svakako trebamo doći na gledanje na vrijeme, ni minutu kasnije”, rekao je 26-godišnjak.

Pregled stana, koji je obavio “asistent” iz tvrtke, prošao je bez incidenata, a paru se stan jako svidio: “Htjeli su 1500 eura za namještaj. Rekli su da ima još osam ili devet zainteresiranih.”, prisjeća se Adam A.

26-godišnjak je stoga brzo poslao platnu listu, osobnu iskaznicu i jamčevinu u tvrtku za nekretnine te je dobio ponudu za najam koju je odmah potpisao: “Kad sam stalno pitao kada dobiti stan, rekli su: ‘ Moraš pričekati i vidjeti. Dobit ćeš stan.'”

Napokon je Adam A. primio ugovor o najmu te je tada i prebacio novac – ukupno 3480 eura. Datum primopredaje ključeva dogovoren je 14. veljače. Potom je uslijedilo grubo buđenje pred ulaznim vratima: “Tamo su čekale i tri mlade žene, sve mojih godina. Kad smo razgovarali, ispostavilo se da su sve tu za isti stan i da su već platile.”

“Site je još uvijek online, samo nastavljaju. Ne radi se samo o meni, nego i o mnogim drugim žrtvama!”, ističe mladić.

Kada je 26-godišnjak bolje pogledao zgradu, otkrio je da se u zgradi nalazi nekoliko Airb’n’b stanova – očito je i taj jedan od stanova bio Airbnb stan. Prevaranti su moguće iznajmili stan, poslikali ga i stavili kao da se iznajmljuje.

Advertisement

Austrija

Cijene benzina i dizela u Austriji rastu više od očekivanog

Objavljeno

na

By

Cijene benzina i dizela ponovno rastu od početka godine. Međutim, poskupljenja su veća od očekivanih zbog povećanja poreza na CO2. S

Znalo se da će goriva ponovno poskupjeti početkom 2025. godine zbog ponovnog povećanja poreza na CO2. Prema izračunima ARBÖ-a, od uvođenja cijena CO2 cijene su porasle za 16,5 centi po litri za dizel i oko 15 centi za benzin.

Poskupljenje nafte ponovno je potaklo cijene benzina i dizela na domaćim crpkama. Prema ÖAMTC-u, poskupljenja su znatno viša od očekivanih 3 centa po litri zbog povećanja poreza na CO2 na prijelazu godine. Ovo je “neopravdano”, smatraju neki stručnjaci.

Dosadašnji godišnji maksimumi dosegnuti su sredinom siječnja na 1,619 eura za super i 1,659 eura za dizel. Cijene goriva u prosjeku su 6,2 odnosno 6,3 lipe po litri, više od prosinačke razine.

Zbog daljnjeg rasta cijena u mnogim drugim područjima života, inflacija je ponovno potaknuta u siječnju. Inflacija je ponovno porasla na 3,3 posto. Tome pridonose i više cijene goriva i nafte.

Unatoč tome, Austrija ostaje relativno jeftina zemlja za točenje goriva za vozače u usporedbi s drugim državama članicama EU-a. Dok je premium benzin u Austriji nešto jeftiniji od prosjeka EU, razlika u cijeni dizela nije toliko značajna.

I dalje biste trebali izbjegavati benzinske postaje na autocestama ako želite jeftino natočiti gorivo. Maksimalne cijene porasle su sredinom siječnja s 2,099 na 2,129 eura po litri i od tada su ostale na toj razini.

Nastavi čitati

Austrija

U Austriji će uskoro mnogima poskupiti najamnine odnosno kirije

Objavljeno

na

By

Unatoč ograničenju najamnine, mnoge će se najamnine u Austriji od travnja ponovno povećati. Očekuje se da će porast biti između 2,9 i 4,2 posto.

Osim rasta cijena energenata, cijene dizela i benzina također su posljednjih tjedana porasle značajnije nego što se isprva očekivalo.Stopa inflacije ponovno je u osjetnom porastu od početka godine. Od travnja će se povećati i mnoge najamnine u Austriji.

Kao što je regulirano u “3rd Rental Inflation Aleviation Act” iz 2023., ova gornja granica najamnine neće povećati smjernice najamnine za stvarnu vrijednost inflacije. Povećanje je obustavljeno prije otprilike dvije godine. Inflacija u 2023. od 7,8 posto stoga ostaje nepromijenjena.

Kad bi se referentne najamnine povećale za ukupnu stopu inflacije u dvije godine, to bi značilo povećanje od preko 10 posto u travnju. U stvarnosti, pak, najamnine će biti povećane za 2,9 posto – godišnja stopa inflacije za 2024. godinu.

Naime, prema izračunu Standarda, to bi značilo povećanje sa sadašnjih 6,67 eura na 6,86 eura po četvornom metru u Beču. U Gradišću (najniža referentna vrijednost) od travnja će biti 6,27 eura, au Vorarlbergu (najviša referentna vrijednost) umjesto 10,25 bit će 10,55 eura po četvornom metru. U Austriji se ove smjernice odnose na stanove u starim zgradama izgrađenim prije 1945. godine i na ugovore o najmu iz ožujka 1994. godine. Službeni podaci tek trebaju biti objavljeni.

Stanari u zadružnim stanovima također će morati očekivati ​​povećanje najamnine. Oni će se također temeljiti na prošlogodišnjoj inflaciji od 2,9 posto. Potvrdili su to u srijedu za Standard iz Saveza neprofitnih stambenih udruga.

Ugovori o najmu od 1982. nadalje podliježu najamninama kategorije, koje također nisu povećane u prethodnoj godini. Od 1. travnja opet se uvode povećanja, ali ona će biti veća od okvirnih vrijednosti. Prema izračunima Austrijske udruge za nekretnine (ÖVI), povećanje će vjerojatno biti 4,2 posto. Ograničenje najamnine stupa na snagu tek od granice od 5,0 posto, zbog čega će ovo povećanje vjerojatno biti provedeno na temelju CPI 2000 od zadnjeg povećanja.

Vrijeme povećanja najamnina kategorije usklađeno je s onim za referentnu vrijednost i sada će se također dogoditi od travnja sljedeće godine. Prethodno su najamnine kategorije povećavane od srpnja ako je prag od pet posto premašen od posljednjeg povećanja.

Nastavi čitati

Austrija

U Austriji dogovoreno povećanje plaća radnicima u građevini

Objavljeno

na

By

Od 1. svibnja gotovo 100.000 građevinskih radnika dobit će povećanje plaće od 2,7 posto. To je dogovoreno u aktualnom proljetnom krugu plaća između predstavnika poslodavaca i zaposlenika. Sindikat građevinarstva i drvoprerađivača (GBH) naglašava da je ovim sporazumom spriječen krug “nultog povećanja plaća”. Prema novom kolektivnom ugovoru minimalna početna plaća sada iznosi 2.786,58 eura, dok se početna plaća KV radnika povećava na 3.271,35 eura.

Kvalificirani radnik tako ima koristi od povećanja plaće od 1.280 eura godišnje, isključujući dodatke, bonuse i dnevnice. Postojeći dodaci ostaju na snazi. Prema GBH, početne plaće u građevinarstvu najviše su u Austriji. Šef GBH i FSG-a Josef Muchitsch (SPÖ) opisao je sporazum kao važan uspjeh i signal za socijalno partnerstvo u građevinarstvu, posebno s obzirom na trenutačne gospodarske izazove kao što su rastući troškovi, pad zaposlenosti i trogodišnja recesija u građevinskom sektoru. Povećanje plaća namijenjeno je održavanju građevinskog sektora kao važnog gospodarskog pokretača i suzbijanju nezaposlenosti.

Savezni meštar Robert Jägersberger i predsjednik građevinske industrije Peter Krammer također su zadovoljni. Jägersberger: „Razvoj troškova izgradnje bio je vrlo zahtjevan posljednjih godina i predstavlja industriju pred velikim izazovima. Stoga je bilo još važnije zajedničkim radom sa socijalnim partnerima postići obostrano prihvatljiv kolektivni ugovor za sljedeće dvije godine. Želio bih se zahvaliti svim pregovaračima.”

Peter Krammer, predsjednik strukovnog udruženja: „S obzirom na napetu situaciju na tržištu, kolektivni ugovor bio je pokušaj pronalaženja kompromisa prihvatljivog za obje strane. Ovom rezultatu značajno je pridonijelo međusobno razumijevanje pregovaračkih partnera. Sporazum je također jasan signal za funkcionalno građevinsko socijalno partnerstvo.”

Povećanje minimalne plaće stupit će na snagu 1. svibnja 2025. Klauzula o tradicionalnoj paralelnoj smjeni dogovorena je za stvarne plaće. To znači da pojedinačno odobrene preplate iznad minimalne plaće iz kolektivnog ugovora ostaju nepromijenjene u iznosu.

Nadalje, socijalni partneri dogovorili su povećanje dnevnica radi kompenzacije inflacije. Paušalna naknada za prijevoz od 10 centi po kilometru prilagođena je na 12 centi. Ova naknada pripada ako poslodavac ne osigura prijevozno sredstvo do gradilišta niti snosi troškove prijevoza u javnom prijevozu.

Nastavi čitati
LM