Ograničenje najamnine koje je Vlada najavila u kolovozu očito će morati učiniti bez ustavnih odredbi. Kako je koalicija naglasila odgovarajući na zahtjev ORF.at-a, odgovarajuće izmjene su “u pripremi”. “Najizglednija varijanta” je ona u kojoj oporbeni glasovi nisu potrebni.

Krajem kolovoza državni je vrh predstavio planirani limit najamnina. Tko živi u stanu s zakonski uređenim stanarskim odnosom, dakle u neprofitnom stanovanju, ubuduće može očekivati ​​povećanje najamnine od najviše pet posto godišnje. Uredba bi se trebala primjenjivati ​​sljedeće tri godine.

Barem je tako u vladinim planovima. Nacrt zakona je u Parlamentu od kraja kolovoza, ali nadležni odbor za graditeljstvo o njemu još nije raspravljao. To je djelomično zato što ÖVP i Zeleni trenutno preispituju svoje planove jer njihov predloženi zakon ne dobiva potrebnu dvotrećinsku većinu.

Ograničenje najamnine bilo je predviđeno ustavnim odredbama. ÖVP i Zeleni tvrdili su da bi paket ometao postojeće ugovore. Dvotrećinska većina povećava pravnu sigurnost. Drugim riječima: Ustavni sud (VfGH) ograničen je u nadzoru nad sadržajem zakona, pa je onda propis teško moguće ukinuti.

Budući da SPÖ i FPÖ ne žele pristati na zakon u sadašnjem obliku, radi se na drugom rješenju. “Razgovori su u tijeku. Prijedlozi su već u parlamentu, a amandmani su u pripremi jer SPÖ i FPÖ odbijaju dvotrećinsku većinu”, odgovorili su iz kluba ÖVP na upit ORF.at.

Glasnogovornica zgrade Zelenih, Nina Tomaselli, to vidi slično. “Što se zakona tiče, mi smo u konačnom glasovanju”, rekla je u intervjuu za ORF.at. “Najvjerojatnija varijanta” trenutno je jednostavna pravna. Nastavit ćemo razgovarati s oporbom i prezentirati im planove. “U sljedećih nekoliko dana” vidjet ćemo što će se dogoditi.

Dok je FPÖ od početka najavljivao da neće staviti svoje glasove na raspolaganje za potrebnu ustavnu većinu, SPÖ je isprva želio pričekati i vidjeti. Sredinom rujna, glasnogovornica Ruth Becher izrazila je svoje odbijanje, kao što je navela za ORF.at. Socijaldemokrati su pozvali na “stvarno zamrzavanje stanarina” zamrzavanjem svih stanarina do 2025. godine.

Zastupnik Zelenih Tomaselli objašnjava zašto se o gornjoj visini najamnine dugo nije raspravljalo u Odboru za gradnju potrebom da se razvije jednostavna zakonska varijanta. Zastupnica je rekla da projekt mora biti “dobro obrazložen”, također i s obzirom na moguću ocjenu Ustavnog suda.

Naravno, to je još uvijek stvar budućnosti. Jer nejasno je kada će Nacionalno vijeće odlučivati ​​o gornjoj visini najamnine – hoće li dvotrećinskom ili običnom većinom. U svakom slučaju, vrijeme bi još moglo proći. Prema izvješćima, koalicija također planira reviziju odbora.