Connect with us

Ekonomija

CIJENE STANOVA: Novi stanovi u Austriji koštaju 10 prosječnih godišnjih plaća

Objavljeno

na

Imovinska konzultantska kuća „Deloitte“ usporedila je tržišta nekretnina u Europi. U međunarodnoj usporedbi najamnine u Beču su i dalje relativno jeftine.

U prosjeku je u Austriji prilikom prvog useljenja za kvadratni metra potrebno platiti gotovo 4.200 eura, a za stan od 70 četvornih metara je potrebno spremiti oko deset prosječnih godišnjih plaća u Austriji.

Ovim brojkama se na europskoj ranglisti Austrija nalazi na trećem mjestu s kraja, poslije Srbije i Češke, gdje je za stan od 70 kvadrata potrebno platiti više od 11 bruto godišnjih plaća. Najmanje moraju platiti građani Portugala i Belgije, gdje se za novi stan mora spremiti tek nešto manje od četiri bruto godišnje plaće. Autori istraživanja otkrili su kako su porasle cijene nekretnina u većini istraženih zemalja.

Deloittes Property Index je prošle godine za Austriju istražio cijenu četvornog metra od svega 2.612 eura, što je bilo samo šest bruto godišnjih plaća. Zbog toga ove brojke austrijski mediji smatraju vrlo iznenađujućim.

Najskuplji stan se može pronaći u Parizu, gdje se plaća gotovo 13.000 eura po četvornom metru. Slijede Luksemburg (9.600 eura), München (8.250 eura) i London (7.700 eura). Prosječna cijena kvadratnog metra u Beču iznosi nešto manje od 4.900 eura.

Što se najamnina tiče, Austrija je „relativno jeftina“, gdje je za kvadratni metar potrebno prosječno 9,90 eura mjesečno, a u Linzu i Grazu je još niže. U Luksemburgu stanari moraju platiti 30,70 eura po kvadratu, a u Parizu 28,30 eura.

Antonio Šećerović
Foto: mietguru.at

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Ekonomija

Banke klijentima u Austriji moraju vratiti novac! Preplaćene naknade za obradu kredita

Objavljeno

na

Prema presudi Vrhovnog suda, bankama prijete milijunske povratne isplate kreditorima. Evo što trebate znati – svi detalji.

Radnička komora (AK) pobijedila je u udruženoj tužbi protiv banke Bawag pred Vrhovnim sudom. Presuda navodi da su postotne naknade za obradu kredita na potrošačke kredite, koje ovise o iznosu kredita, nepravedne. Naime, veći iznos kredita ne znači nužno veći trošak za banku, pa naknade nisu opravdane.

Radnička komora trenutno analizira presudu, a banka Bawag već je obaviještena o tome. Cilj je postići izvan sudsku nagodbu koja bi bila korisna za potrošače, odnosno povrat novca bez potrebe za tužbama. Ako to ne uspije, poduzet će daljnje pravne korake.

Zahtjev za povrat novca i 30-godišnji rok zastare

Potrošači mogu sami podnijeti tužbu protiv Bawag-a, no stručnjaci savjetuju da pričekaju kako bi vidjeli hoće li banka ponuditi rješenje nakon napora Radničke komore. Rok zastare za podnošenje tužbe u Austriji je 30 godina, pa to neće biti problem.

Očekuju se daljnje presude

Konsumentaštvo navodi da su već podnesene tužbe protiv drugih banaka, a uskoro se očekuju i presude koje bi mogle proglasiti druge naknade za obradu kredita nezakonitima.

Sammelklagen protiv velikih banaka

Padronus, financijska tvrtka koja financira procese, zajedno s privatnom udrugom za zaštitu potrošača (VSV), najavila je kolektivne tužbe protiv svih velikih banaka, uključujući Bawag, Erste Banku, Sparkasse, Bank Austria i Raiffeisen. Cilj je povratiti sve naknade za obradu kredita od privatnih zajmova, a za to će pokušati prikupiti što više oštećenih korisnika.

Rizik financiranja procesa

Kreditni korisnici koji su već platili naknadu za obradu kredita mogu se pridružiti ovoj tužbi. Rizik troškova snosi Padronus, a u slučaju uspjeha, oni uzimaju 35% od iznosa koji bude vraćen.

Procjena povrata do 5 milijardi eura

Prema Richardu Eiblu, banke u Austriji suočavaju se s rizikom od milijardu eura, jer je dugi niz godina bio uobičajen praksa naplaćivati velike naknade za obradu kredita. Ukupno, procjenjuje se da bi iznos mogao premašiti 5 milijardi eura.

Reakcija WKO-a

Prva reakcija iz WKO-a (Ekonomske komore) bila je da naknade za obradu kredita ostaju “prvenstveno prihvatljive”, te su opovrgnuli da je Vrhovni sud zabranio njihovu naplatu.

Nastavi čitati

Ekonomija

Zbog visokih cijena struje slijedi novi udarac na građane Austrije

Objavljeno

na

Bez značajnog povećanja troškova stanovanja, inflacija u veljači bila bi znatno niža, izvještava Statistički ured Austrije.

Prema novoj analizi Statističkog ureda, inflacija u veljači ostala je na neugodnih 3,2 posto, kao i u siječnju. Iako su cijene u ugostiteljstvu i hotelijerstvu i dalje u porastu, troškovi stanovanja (+5,2 posto) postali su glavni pokretač inflacije.

Cijene energije porasle su dramatično zbog ukidanja plafona cijena struje i značajnog povećanja naknada za mrežu, zbog čega su troškovi energije porasli za 36 posto u odnosu na prošlu godinu. Također, najamnine su porasle u prosjeku za 4,4 posto, a novim najmoprimcima troškovi najma povećali su se za čak 9,4 posto u odnosu na veljaču 2024.

Bez troškova za stanovanje, vodu i energiju, inflacija bi u veljači iznosila samo 2,1 posto.

Ugostitelji i hotelijeri također nastavljaju s povećanjem cijena, što je povećalo inflaciju za oko šest posto u odnosu na prošlu godinu. Da nije bilo tih povećanja, inflacija bi u veljači bila samo 2,4 posto.

U eurozoni inflacija je pala na 2,3 posto, a Austrija je i dalje u sredini EU s inflacijom od 3,4 posto prema europskoj metodologiji.

Nastavi čitati

Ekonomija

Veliki broj zaposlenika u Austriji će od travnja dobiti povećanje plaće od tri posto

Objavljeno

na

Nakon intenzivnih pregovora, poslodavci u kreditnom sektoru i sindikat GPA dogovorili su povećanje minimalnih plaća za tri posto. Ova promjena zahvatit će oko 68.000 zaposlenika u financijskom sektoru i stupa na snagu 1. travnja.

Osim povećanja plaća, dogovoreno je i povećanje minimalnog doprinosa za mirovinsko osiguranje za 0,15 postotnih bodova.

Udruženje banaka označilo je ovaj dogovor kao „kompromis koji je s gledišta poslodavaca još uvijek prihvatljiv“. Povećanje od tri posto nešto je iznad predviđene inflacije za 2024. godinu, koja se procjenjuje na 2,9 posto.

Nastavi čitati
LM