Connect with us

Austrija

Cijene najamnina u Beču rastu: Hoće li Beč postati ‘luksuzni’ grad?

Objavljeno

na

U samo godinu dana cijene najma u Beču toliko su porasle da čak i najmanji stanovi koštaju 80 eura više mjesečno.

Usporedba iz godine u godinu pokazuje da je u Beču sve manje područja s pristupačnim cijenama kvadrata stanova za najam. Troškovi u klasičnim stambenim naseljima posebno brzo rastu.

Poznato je da je središte Beča najskuplje mjesto za život u Austriji, s trenutačnom cijenom od 20,9 eura po četvornom metru. No, povećanja cijena daleko od otmjenih četvrti grada ima dramatičan učinak na većinu stanovništva.

Samo u tri bečka kotara – Hernals, Ottakring i Rudolfsheim-Fünfhaus stanovi su dostupni za manje od 14 eura po četvornom metru.

U mnogim krajevima cijene rastu sve brže: u Brigittenau kvadratni metar morate platiti 14,2 posto više nego lani, a u Leopoldstadtu čak 15,2 posto više. U prosjeku to znači dodatnih 83,6 eura mjesečno. Čak i u klasičnim stambenim četvrtima kao što su Favoriten i Simmering, najamnine već dosežu 15 eura po četvornom metru.

U usporedbi s ostatkom zemlje, Bečani plaćaju oko 50 posto višu stanarinu od svih ostalih. Problem s tim je što su plaće daleko od toga da to prate.

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Austrija

“Bakšiš” na putovanjima: Koliko je normalno ostaviti konobaru?

Objavljeno

na

By

Ljubazan gost ili pažljiva usluga: U mnogim zemljama se očekuje da za dobru uslugu ostavite i napojnicu. Evo šest stvari koje trebate znati o davanju napojnice na godišnjem odmoru.

  1. Općenito pravilo: pet do deset posto

U većini zemalja napojnica od pet do deset posto računa je normalna. Malo dublje treba zavući u džep u SAD-u ili Kanadi, gdje se očekuje 15 do 20 posto – osim ako u računu nije već uključena naknada za uslugu.

  1. Savjet: Gotovina je prava stvar

Ako želite biti sigurni da nadoplata ide izravno konobaru ili vrataru, bolje je dati napojnicu u gotovini. Na mnogim mjestima sada također možete platiti napojnice kreditnom ili debitnom karticom.

Savjet: kada plaćate izvan eurozone, trebali biste prikazati iznos u lokalnoj valuti kako biste izbjegli dodatne troškove konverzije.

  1. Zemlje s “niskim zahtjevima”za napojnice

U nekim je zemljama dovoljno zaokružiti iznos fakture. Među njima su Belgija, Danska, Luksemburg, Nizozemska i Švicarska. U tim zemljama često nije potrebno ostaviti veću napojnicu.

Usput: U Francuskoj, Grčkoj i Španjolskoj je običaj ostaviti napojnicu na stolu, piše APA.

  1. Napojnica: uvreda?

Budite oprezni u mnogim azijskim zemljama: davanje napojnica ovdje je prilično neobično i može završiti kao pogreška. U Japanu se davanje napojnice može smatrati uvredom. Tamo se dobra usluga podrazumijeva. Dodatna naknada za uslugu često je već uključena u cijene barova, restorana i hotela.

  1. Piće umjesto novca: napojnica u britanskim pubovima

U pubovima u Velikoj Britaniji, Irskoj i Škotskoj davanje napojnice se shvaća doslovno: ako ste zadovoljni uslugom, osobu na točionici jednostavno počastite pićem. To se smatra lijepom gestom i tamo je uobičajeno.

  1. Donacija napojnica uz “Caffè sospeso”

Posebna tradicija davanja napojnica dolazi iz Napulja: “caffè sospeso” ili “kava s odgodom”. Naručujete i plaćate dodatnu kavu koju barista kasnije na zahtjev daje potrebitima.

Nastavi čitati

Austrija

Želite preseliti u Austriju – ovo su osnovne informacije

Objavljeno

na

By

Austrija je predivna zemlja u srcu Europe, poznata po svojoj bogatoj kulturnoj baštini, prekrasnim alpskim krajolicima i visokim životnim standardom. Ako planirate preseljenje u Austriju, važno je da se upoznate s osnovnim informacijama koje će vam olakšati prilagodbu i uspješan početak novog života.

Dokumentacija i vize
Državljani EU/EEA:
Građani Europske unije (EU) i Europskog gospodarskog prostora (EEA) mogu se slobodno preseliti i raditi u Austriji bez potrebe za vizom. Potrebno je prijaviti boravak u roku od četiri mjeseca od dolaska.

Državljani trećih zemalja:
Građani koji nisu iz EU/EEA moraju podnijeti zahtjev za vizu prije dolaska u Austriju. Postoje različite vrste viza, uključujući radne i studentske vize, ovisno o svrsi boravka.

Stambeno pitanje
Pronalaženje smještaja jedan je od prvih koraka nakon dolaska. U Austriji možete birati između najma ili kupovine nekretnine. Najam stanova je uobičajen, posebno u većim gradovima kao što su Beč, Graz i Salzburg. Preporučljivo je unaprijed istražiti cijene i uvjete najma kako biste pronašli adekvatan smještaj.

Zdravstveno osiguranje
Zdravstveno osiguranje je obvezno za sve stanovnike Austrije. Ako ste zaposlenik, vaš poslodavac će vas automatski prijaviti u sustav zdravstvenog osiguranja. Samozaposleni i nezaposleni moraju se sami pobrinuti za svoje osiguranje. Javna zdravstvena skrb u Austriji je visoke kvalitete i pokriva većinu medicinskih usluga.

Rad i zapošljavanje
Austrija nudi brojne mogućnosti za zapošljavanje, posebno u sektorima poput turizma, zdravstva, tehnologije i obrazovanja. Potražite poslove putem online portala za zapošljavanje, lokalnih novina ili agencija za zapošljavanje. Dobro poznavanje njemačkog jezika značajno povećava šanse za pronalazak posla.

Jezik
Službeni jezik u Austriji je njemački. Iako mnogi Austrijanci govore engleski, poznavanje njemačkog jezika olakšat će vam svakodnevnu komunikaciju, pronalazak posla i integraciju u društvo. Preporučuje se pohađanje tečajeva njemačkog jezika, koji su često dostupni kroz lokalne škole i zajednice.

Obrazovni sustav
Austrijski obrazovni sustav nudi visoko kvalitetno obrazovanje na svim razinama. Djeca su obvezna pohađati školu od šest do petnaest godina. Postoje javne i privatne škole, a obrazovanje je uglavnom besplatno u javnim institucijama. Za one koji žele nastaviti visoko obrazovanje, Austrija nudi brojne renomirane sveučilišta i fakultete.

Troškovi života
Troškovi života u Austriji variraju ovisno o regiji. Beč je poznat kao jedan od najskupljih gradova, dok su manji gradovi i ruralna područja često jeftiniji. Troškovi najma, prehrane, prijevoza i drugih osnovnih potreba treba uzeti u obzir prilikom planiranja preseljenja.

Kultura i slobodno vrijeme
Austrija je bogata kulturnim događanjima, od glazbenih festivala i opernih predstava do sportskih događanja i outdoor aktivnosti. Alpe nude brojne mogućnosti za skijanje, planinarenje i biciklizam. Također, austrijski gradovi obiluju muzejima, galerijama i povijesnim znamenitostima koje vrijedi posjetiti.

Preseljenje u Austriju može biti izuzetno uzbudljivo iskustvo s brojnim prilikama za osobni i profesionalni rast. Pripremite se unaprijed, istražite sve potrebne informacije i otvorite se prema novim iskustvima kako biste uspješno započeli novi život u ovoj predivnoj zemlji.

Nastavi čitati

Austrija

Radno vrijeme u Austriji: Radimo i previše i premalo u isto vrijeme

Objavljeno

na

By

U Austriji su žestoke rasprave o radnom vremenu. To se odnosi na gospodarstvo, a još više na politiku. Površno gledano, postoje dva kategorička stava koja se međusobno suprotstavljaju: s jedne strane, industrija poziva na povećanje radnog vremena, posebno u zahtjevu za 41-satnim tjednom. Na drugoj strani su brojne kampanje za četverodnevni ili 32-satni radni tjedan koje ponajprije čujemo iz SPÖ-a i organizacija zaposlenika.

Stvarnost je kompliciranija i raznolikija. Sljedeće činjenice stoje jedna uz drugu i jedna protiv druge: Zakonski maksimalno radno vrijeme je 40 sati tjedno, iako zakonske iznimke također dopuštaju 12-satni radni dan u ograničenom vremenskom razdoblju, ali mnogi kolektivni ugovori također propisuju radno vrijeme ispod standardnih 40 sati tjedno (obično za par sati manje, recimo 38, 38,5, 39).

Lokalna posebnost je visoka i sve veća kvota izvanrednog radnog vremena (nepunog radnog vremena). U 2023. godini, prema Statistici Austrije, to će biti 30,9 posto; Promatrano po spolu, 50,1 posto žena radi nepuno radno vrijeme, a 13,4 posto muškaraca. Broj dodatnih i prekovremenih sati također je visok, ali pada. Godine 2023. bilo ih je 181, a 2019. godine 261 milijun.

Austrija je također u vrhu kada je riječ o broju godišnjih odmora i državnih praznika s 25 odnosno 13. Švicarska i Njemačka, primjerice, imaju 20, odnosno 9, Francuska ima 25/11, a Češka 20/11.

Ono što sami ljudi žele je nešto drugo: prema anketi Statističkog ureda Austrije, svaki peti zaposlenik s punim radnim vremenom želi smanjiti svoje sate – a zauzvrat bi prihvatio niži prihod. Vlada i suprotno raspoloženje: prema podacima Gospodarske komore, dvije trećine ispitanih želi više raditi ako će dobiti više novca, pogotovo onog što se ne oporezuje.

Ekonomski gledano, obujam rada mora se povećati s obzirom na smanjenje radnih sati i produktivnosti. Visoka kvota za nepuno radno vrijeme pogubna je za financijsku održivost socijalne države i mirovina jer smanjuje uplate doprinosa. Gledano na ovaj način, trebalo bi uvesti poticaje za rad s punim radnim vremenom.

Suprotno tome, individualna otpornost sve više doseže svoje granice u sve užurbanijem i nejasnijem svijetu rada.

Nastavi čitati
LM