Austrija
Bračni par iz Beča 10 godina plaćali stan više nego su trebali – dobili nazad 63.350 eura preplaćene stanarine
Gotovo cijelo desetljeće jedan bračni par iz 3. bečkog okruga plaćao je znatno previsoku najamninu za svoj unajmljeni stan u starijoj zgradi. Uz pravnu podršku Mietervereinigung Wien (Udruge stanara Beča), uspjeli su izboriti povrat preplaćenog iznosa od čak 63.350 eura – i to u rekordnom roku.
Prema izvještaju časopisa Fair Wohnen, Elias i Lea Eberl (ime promijenjeno) uselili su se 2016. godine u stan od približno 100 četvornih metara u prizemlju zgrade. Ugovor o najmu bio je prvotno sklopljen na pet godina, a zatim dvaput produljen na po tri godine. Već tada je najamnina bila znatno viša od zakonom dopuštene.
Na početku najma vlasnik je tražio 1.122 eura neto mjesečno, uz dodatnu naknadu za namještaj i režijske troškove. To je iznosilo više od 11 eura po kvadratu, dok je zakonski regulirana cijena u svibnju 2016. bila samo 5,39 eura – umanjena za 25 posto zbog vremenski ograničenog ugovora.
Kako je u ugovoru bila uključena i tzv. vrijednosna klauzula, najamnina je tijekom godina stalno rasla. Tako su Eberlovi 2023. godine plaćali već 1.388 eura neto mjesečno, plus 50 eura za namještaj i 200 eura paušala za režije – sve uvećano za PDV.
U ožujku 2025. godine g. Eberl obratio se Mietervereinigung Wien. Pravnica Anna Wolfschluckner pokrenula je postupak pred bečkom Stambenom arbitražom (MA 25). Utvrđeno je da su i najamnina i naknada za namještaj bile previsoke.
Dok ovakvi postupci inače znaju trajati mjesecima, u ovom slučaju postignut je brz dogovor: već u lipnju 2025. upravitelj zgrade ponudio je nagodbu u ime vlasnika, koja je nakon kratkih pregovora prihvaćena. Samo dva mjeseca nakon podnošenja zahtjeva, stanari su dobili povrat od 63.350 eura.
Ključ uspjeha bio je pravodobni pravni savjet. Wolfschluckner je posebno upozorila par da nikako ne potpisuju tzv. izjavu o odricanju potraživanja – dokument koji vlasnici često traže pri vraćanju stana, a kojim se stanari odriču svih budućih zahtjeva. Zakonski gledano, povrat stana ne smije se uvjetovati takvom izjavom.
Preporuka Mietervereinigung Wien svim stanarima:
pri vraćanju stana ništa ne potpisivati bez provjere. U slučaju sumnje, uvijek se obratiti pravnoj službi, ponijeti sa sobom osobu od povjerenja ili zatražiti pomoć Udruge stanara.
Austrija
Austrija: Razbijena narko-mreža, zaplijenjeni kilogrami kokaina
Veliki uspjeh istražitelja u Donjoj Austriji: policija je razotkrila narko-mrežu i zaplijenila kilograme kokaina, kanabisa, ecstasyja, ketamina i drugih opojnih droga. Procijenjena ulična vrijednost zaplijenjenog kokaina iznosi oko 300.000 eura.
Istraga Pokrajinskog kriminalističkog ureda Donje Austrije, Odjela za suzbijanje kriminaliteta vezanog uz opojne droge, započela je u rujnu 2025. godine nakon dojave građana. Meta su bili osumnjičenici u dobi od 20 do 29 godina.
Petorica identificiranih osumnjičenika – četvorica iz Beča i jedan iz okruga St. Pölten-Land – terete se kako su najmanje od 2023. godine na području Beča i Donje Austrije preprodavali drogu. U središtu istrage nalazi se 27-godišnjak koji je, prema sumnjama policije, organizirao nabavu i koordinirao predaju oko tri kilograma kokaina za približno 50 kupaca.
Velike zapljene i uhićenja
Tijekom pretraga stanova u studenome 2025., uz potporu specijalne postrojbe WEGA i „Einsatzgruppe zur Bekämpfung der Straßenkriminalität“, zaplijenjene su različite vrste droga, uključujući kokain, kanabis, ecstasy i nove psihoaktivne tvari (NPS). Uhićeni su 27-godišnjak, 22-godišnjak te tada 26-godišnjak, koji su sprovedeni u istražni zatvor u Beču-Josefstadt.
U siječnju 2026. istražitelji su identificirali i navodnog 32-godišnjeg dobavljača iz Beča. U dodatnim pretragama pronađeno je oko jedan kilogram kokaina, 1,2 kilograma kanabisa, 500 grama ketamina, MDMA, tablete ecstasyja te 53.000 eura gotovine. I on je uhićen i sproveden u zatvor u Beču-Josefstadt.
Većina osumnjičenika priznala je djela koja im se stavljaju na teret. Protiv još dvije osobe, 20-godišnje žene i 29-godišnjeg muškarca, podnesene su prijave. Istraga o kupcima droge je u tijeku. Za sve osumnjičenike vrijedi presumpcija nevinosti.
Austrija
Hrvat napadnut nožem u Austriji
Svađa između 44-godišnjeg njemačkog državljanina i 58-godišnjeg hrvatskog državljanina u tirolskom Zillertalu eskalirala je u prijetnju nožem. Povod sukoba bilo je nepropisno parkiranje.
Incident se dogodio u ponedjeljak ujutro na prilazu u mjestu Zell am Ziller. Prema navodima policije, rasprava između dvojice muškaraca započela je verbalno, no ubrzo je situacija izmaknula kontroli.
Tijekom svađe 44-godišnjak je izvukao nož i mahao njime ispred lica 58-godišnjaka. Potonji se potom udaljio s mjesta događaja i obavijestio policiju.
Policijski službenici ubrzo su pronašli osumnjičenog. Prema službenim informacijama, prilikom intervencije ponašao se suradljivo. Unatoč tome, protiv njega je podnesena prijava zbog opasne prijetnje, a izrečena mu je i zabrana posjedovanja oružja. Nož je oduzet, prenosi Krone.
Za osumnjičenika vrijedi presumpcija nevinosti.
Austrija
Maltretirao susjede u Austriji i prijetio: Uhićen je
Nakon ozbiljnih prijetnji susjedi i njezinu zetu, 31-godišnji muškarac iz Seekirchena uhićen je i sproveden u istražni zatvor u Salzburgu. Motiv i konkretne okolnosti zasad nisu poznati.
Prema navodima policije, 31-godišnjak je 23. veljače oko 17.30 sati više puta prijetio susjedi i njezinu zetu te nad njima vršio pritisak. Na koje ih je točno radnje pokušao prisiliti, policija zasad nije objavila.
Policijski službenici uhitili su ga 24. veljače na njegovoj kućnoj adresi u okrugu Flachgau.
Državno odvjetništvo u Salzburgu naložilo je njegovu predaju u Kazneno-popravnu ustanovu Salzburg. Istraga o motivu i pozadini slučaja je u tijeku. Za osumnjičenika vrijedi presumpcija nevinosti.
