Connect with us

Ekonomija

Zadružno stanovanje (Genossenschaftswohnungen) također pojeftinjuje privatne najamnine

Objavljeno

na

Kako pokazuje zajednička studija Instituta za ekonomska istraživanja (Wifo) i Udruge neprofitnih građevinskih udruga (GBV), zadružni stanovi ne samo da su povoljni za vlastite stanovnike, već neizravno osiguravaju niže najamnine privatnih stanova.

“Opseg ovog učinka uvelike ovisi o tržišnom udjelu na dotičnom regionalnom tržištu iznajmljivanja stanova”, rekao je Michael Klien, voditelj studije iz Wifo-a.

U prosjeku, povećanje tržišnog udjela neprofitnih građevinskih udruga (GBV) za 10 postotnih bodova (npr. s 10 na 20 posto) dovelo bi do smanjenja nereguliranih najamnina od 30 do 40 centi po kvadratnom metru.

Prema studiji, stvarni neprofitni udio u 2020. bio je 17 posto u cijeloj zemlji – 1971. bio je samo devet posto. Ako uključite i općinske stanove, udio neprofitnih stanova za najam porastao je u istom razdoblju s 20 na 24 posto.

Prednosti života u neprofitnom stanu također se razlikuju od regije do regije. Što je regija rjeđe naseljena i što je istočnija, to je niža cjenovna prednost u usporedbi s privatnim, nereguliranim najamninama. Ali tu je prednost u kvaliteti, jer su RZN stanovi, prema informacijama, u prosjeku mlađi i moderniji.

Beč je poseban slučaj, gdje je udio najamnina općenito visok, a važnu ulogu imaju i najamnine općinskih zgrada i privatnih (cjenovno reguliranih) starih zgrada. Autori studije pišu da su stanovi RZN-a povijesno prvenstveno pridonijeli povećanju kvalitete stambene opreme u sektoru iznajmljivanja. Cjenovne prednosti postale su prepoznatljiva značajka tek “posljednjih jedan do dva desetljeća”.

Austrijski institut za ekonomska istraživanja i Udruga neprofitnih građevinskih udruga za potrebe studije analizirali su mikropopis i podatke iz registara iz posljednjih 50 godina. Naručitelj je bio MA50 Grada Beča.

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Ekonomija

Cjenovni šok u Austriji, neke namirnice skuplje i 100 posto

Objavljeno

na

By

Od početka vala inflacije 2021. eksplodirale su i cijene određenih proizvoda.

Svaki trgovac na malo ih ima – relativno jeftine linije proizvoda za kupce koji žele živjeti ekonomično ili nemaju drugog izbora. Međutim, i ovdje je došlo do značajnog poskupljenja u posljednje dvije i pol godine. Pokazuje to višegodišnja analiza Radničke komore.

Od rujna 2021. košarica u kojoj se nalazi 40 najjeftinijih namirnica i sredstava za čišćenje u prosjeku je poskupjela za 43,3 posto. Posebno se izdvaja krumpir koji se prije dvije i pol godine mogao kupiti za 0,56 eura po kilogramu. Nedavno su kupci morali izdvojiti 1,14 eura – nadoplata od 103 posto!

Tjestenina je također zabilježila snažan rast, s prosječnom cijenom od 90 posto više nego 2021. godine. Slijede brašno (+88 posto), pasirana rajčica (+87 posto) i kola pića (+82 posto). Međutim, skroman je porast za jabuke (+6 posto) i teške deterdžente (+2,6 posto).

Mali tračak nade – situacija s cijenama se ublažila od ožujka 2023., iako neznatno. Naime, izbor od 40 svakodnevnih proizvoda korištenih za usporedbu koštao je u ožujku ove godine 73,27 eura, oko tri eura ili 3,3 posto manje nego prije godinu dana. Pojeftinila su 23 proizvoda, poskupila 13, a cijene četiri ostale su nepromijenjene.

Nastavi čitati

Ekonomija

Red Bull ostaje u Austriji

Objavljeno

na

By

Borba za moć u trkaćem timu, borba za moć na vrhu tvrtke – glasine su uzavrele u posljednjih nekoliko mjeseci. Pisalo se o tome da tajlandska obitelj Yoovidhya, većinski vlasnik Red Bulla sa svojih 51 posto udjela, želi preuzeti vlast u grupi nakon smrti Didija Mateschitza.

Nagađanja je nedavno potaknula prisutnost visokih tajlandskih predstavnika u sjedištu u Fuschlu kod Salzburga, gdje su pregledani svi odjeli. U to se vrijeme špekuliralo: položaj Fuschla bio je klimav, Yoovidhyjevi bi se mogli čak spremati na potpuno povlačenje iz Austrije.

U srijedu su, prema izvješću “Krone”, vlasnici razjasnili glasine u pismu upućenom 17.000 zaposlenika Red Bulla diljem svijeta. Najvažnija poruka – čini se da je Mark Mateschitz (32) prevagnuo, svi uključeni (uključujući i obitelj Yoovidhya) istaknuli su da su posvećeni napretku na austrijskoj lokaciji u Fuschlu.

U skladu s tim, globalne aktivnosti diva energetskih pića i dalje će biti “usmjerene i koordinirane” iz njegovog austrijskog sjedišta. Istovremeno, potpisnici – Mark Mateschitz i braća Saravoot i Chalerm Yoovidhya – ukazuju na nove velike uspjehe Red Bulla od smrti suosnivača Didija Mateschitza u listopadu 2022. godine.

“Možemo biti ponosni na to kako smo zajedno prebrodili izazove ovog vremena”, pišu vlasnici, a prenosi “Krone”. “Bilo je uspjeha u godinu i pol koji su bili toliko veliki da su ih mogli vidjeti svi izvan tvrtke. A bilo je i mnogo malih uspjeha iza kulisa. I mi smo vidjeli te uspjehe.”

U pismu se također govori o poslovnom razvoju: “2023. je ponovno bila najuspješnija godina u povijesti Red Bulla s više od dvanaest milijardi prodanih limenki.” 2024. već se čini kao rekordna godina. To je zahvaljujući “predanosti, kompetenciji i timskom radu ljudi koji rade za Red Bull.” Ovom porukom želimo reći “hvala”.

Nastavi čitati

Ekonomija

Poznata banka najavila veliku promjenu, prelaze na nove kartice

Objavljeno

na

Zagrebačka banka (Zaba) objavila je u utorak da njezin kartični portfelj migrira na Mastercard, pa će tako u sljedećim mjesecima oko dva milijuna novih debitnih kartica stići na adrese klijenata banke.

Zaba je dio UniCredit grupe, a na Mastercard će migrirati cijela ta grupacija, pa će tako u 12 zemalja biti izdano oko 20 milijuna novih debitnih kartica, istaknuto je na brifingu za medije na kojem su novo partnerstvo predstavili direktor Proizvoda i Usluga Zabe Damir Krcivoj, direktorica Kartičnog poslovanja Zabe Suzana Kostelić i direktorica Mastercarda u Hrvatskoj Gea Kariž.

Migracija korisnika privatnih kartica trajat će do prvog dijela 2025., dok će migracija korisnika poslovnih kartica početi u lipnju, najavljeno je.

Za klijente je sve u potpunosti besplatno, pri čemu će se kartice moći aktivirati i na bankomatu jednostavnim umetanjem kartice i unošenjem PIN-a, koji ostaje isti. Naravno, za aktivaciju kartica na raspolaganju će biti i m-zaba i e-zaba, a aktivacija će bit moguća i putem poziva na broj kontakt centra te dolaskom u poslovnicu Zabe. Kartice su napravljene od reciklirane plastike, a također su prilagođene slijepim i slabovidnim osobama, rečeno je.

I u Austriji je Bank Austria dio UniCredit grupe, ali još nema nikakvih službenih najava iz te banke o eventualnoj promjeni kartica. Ostaje nam da vidimo hoće li se i kada to dogoditi.

Nastavi čitati
LM