Svake dvije godine dolazi do usklađivanja odnosno povećanja tzv. referentnih najamnina u Austriji, što prvenstveno pogađa stanare koji žive u starim zgradama. Takva je prilagodba ponovno trebala doći prošle godine, no vlada ju je suspendirala zbog pandemije.

Prema podacima Radničke komore i Udruge stanara, prilagodba inflaciji, a time i pozamašan porast, sada dolazi 1. travnja, a onda, sukladno tome, s obzirom na inflaciju, poskupljuju i ove usluge.

Prema tome, referentna najamnina za stan u staroj zgradi u Štajerskoj mogla bi se povećati sa sadašnjih osam eura i dva centa po četvornom metru na osam eura i 49 centi. To bi značilo da za stan od 80 četvornih metara morate platiti gotovo 500 eura više neto godišnje, kaže Christian Lechner, predsjednik Udruge stanara Štajerske.

“Osim toga, tu su i operativni troškovi, troškovi grijanja, porez na promet i sl., a to čini život prilično skupim”, kaže Lechner.

Ono što također godinama uzrokuje rast cijena su ugovori o najmu na određeno vrijeme, objašnjava Herbert Erhart iz štajerske Radničke komore: “Pogotovo kada je riječ o privatnim najmovima stanova, gotovo vidite samo ugovore o najmu na određeno vrijeme. Uglavnom su to trogodišnji ugovori, te katkada na četiri ili pet godina.”

Zbog toga iznajmljivači mogu vršiti pritisak na produljenje ugovora i značajno povećanje stanarine, kaže Erhart. Ako stanaru to postane preskupo, suočava se s novim, još skupljim poteškoćama jer traženje stana i preseljenje košta, a osim toga tu su i velike cijene kaucije kao i posredničke provizije.

Radnička komora i Udruga stanara stoga pozivaju da se prilagodbe stanarine obustave do kraja pandemije te traže razumljiva pravila i usklađivanje cijena u cijeloj Austriji, prenosi ORF.