Najamnine stanova nastavile su rasti u drugom kvartalu 2024. Prosječna mjesečna najamnina za stambene jedinice s glavnim prebivalištem (kuće i stanovi), uključujući operativne troškove, iznosila je 9,8 eura po četvornom metru, objavio je u četvrtak Statistički zavod Austrije.

U usporedbi s istim razdobljem prošle godine, to je povećanje od 5,4 posto, u odnosu na prethodni kvartal povećanje je iznosilo 1,0 posto. Na godišnjoj razini inflacija je posebno dovela do povećanja stanarina.

U drugom tromjesečju prosječna mjesečna najamnina s operativnim troškovima iznosila je 649,2 eura. Od toga je na troškove poslovanja otišlo 164,8 eura po stanu ili 2,5 eura po četvornom metru, što je 4,2 posto više nego prethodne godine. “Jedan od razloga još uvijek značajnog porasta na godišnjoj razini je povećanje najamnine povezano s inflacijom zbog klauzula o zaštiti vrijednosti u ugovorima o najmu”, rekao je šef austrijske statistike Tobias Thomas.

Najamnina bez operativnih troškova (neto najamnina) u drugom je tromjesečju iznosila 487,1 eura po stanu za glavni najam ili 7,3 eura po četvornom metru, 4,3 posto više nego prije godinu dana.

Više od tri četvrtine od 4,15 milijuna stambenih jedinica s primarnim prebivalištem u Austriji (kuće i stanovi) ima balkon, lođu, terasu ili zimski vrt, a gotovo svaka druga stambena jedinica ima vlastiti vrt (49,5 posto). Gotovo u svim saveznim pokrajinama udio stambenih jedinica s balkonom, lođom, terasom ili zimskim vrtom iznosi preko 80 posto, s izuzetkom Beča, gdje samo 54 posto stambenih jedinica ima takav vanjski prostor. Najveći udio vrtova imaju stambene jedinice u Gradišću (gotovo 80 posto), dok je u Beču taj udio tek oko 12 posto.