Austrija
Tisuće stanara u Austriji mogu tražiti natrag novac za preplaćene stanarine
Povijesna presuda austrijskog Ustavnog suda mogla bi imati ogromne posljedice za najmoprimce diljem zemlje – automatska povećanja stanarina i naplate režija u mnogim su slučajevima nevažeće. Moguće su i isplate za 30 godina unazad!
Dana 11. srpnja, austrijski Ustavni sud (VfGH) potvrdio je raniju odluku Vrhovnog suda kojom se mnoge klauzule o automatskom povećanju stanarine – tzv. klauzule o indeksaciji – proglašavaju nevaljanima. Posljedice ove pravne bombe mogle bi pogoditi stotine tisuća stanara, a najmodavci se sada s pravom boje vala tužbi.
Brojni najmodavci – uključujući državne, gradske i zadružne stanove – koristili su klauzule koje se sada prema presudi smatraju pravno upitnima. Ako imate takvu stavku u ugovoru, moguće je da ste godinama plaćali previsoku stanarinu i režije.
Pored stanarine, presuda se djelomično odnosi i na obračun režijskih troškova (Betriebskosten) – posebice u novogradnjama, gdje su mnoge stavke bile prikrivene ili netransparentne.
Tko može tražiti povrat novca?
- Stanari novogradnji od 2005. nadalje
- Najmoprimci zadružnih stanova (Genossenschaft)
- Stanari općinskih i gradskih stanova
- Svi s nejasnim ili automatskim povećanjima stanarine ili režija u ugovoru
Austrijska pravna platforma “M&S Prozessfinanzierung”, zajedno s odvjetničkim uredom ATB.LAW, pokrenula je inicijativu za pomoć stanarima. Provjera dokumentacije je potpuno besplatna, a u slučaju uspjeha, trošak odvjetnika snosi se iz iznosa povrata.
“U gotovo svakoj drugoj provjeri ugovora nalazimo nepravilnosti”, izjavila je odvjetnica Anela Blöch (ATB.LAW). Dodaje i kako mnogi stanari nemaju pojma da su godinama preplaćivali najam.
📞 Kako doći do svog novca:
- E-mail: office@msfin.at
- Telefon: +43 1 997 4059
- Instagram: @msfinat
Ova presuda otvara vrata za masovne povrate novca najmoprimcima diljem Austrije – neovisno o tome tko je vlasnik nekretnine. Ako ste godinama plaćali stanarinu prema ugovoru s „automatskim prilagodbama“, sada je možda trenutak da vratite ono što vam pripada.
Austrija
Austrija: Njemački vozač kamp-prikolicom pregazio suprugu
Teška prometna nesreća dogodila se u nedjelju u blizini jednog kampa u okrugu Reutte u Tirolu. Iz zasad neutvrđenih razloga 77-godišnji njemački državljanin pregazio je vlastitu suprugu kamp-prikolicom, prenosi Krone.
Oko 15.15 sati 77-godišnjak iz okruga Rhein-Neckar u njemačkoj saveznoj zemlji Baden-Württemberg upravljao je osobnim vozilom s priključenom kamp-prikolicom Gräner Landesstraßeom, s namjerom da u mjestu Grän skrene prema kampu.
Supruga izašla iz vozila zbog zapreke na cesti
Budući da je ulaz u kamp blokiralo drugo vozilo, 75-godišnja supruga, koja je sjedila na suvozačkom mjestu, izašla je iz automobila i otišla do drugog vozača. U trenutku kada je muškarac nastavio upravljati vozilom prema kampu, njegova se supruga kretala pješice uz cestu.
Iz zasad nepoznatog razloga žena je pala i dospjela pod kotače kamp-prikolice. Tom prilikom zadobila je teške ozljede, a kotači su joj prešli preko lijevog potkoljenice.
Slijedi izvješće državnom odvjetništvu
Nakon pružene hitne liječničke pomoći na mjestu nesreće, ozlijeđena žena helikopterom hitne pomoći „RK2“ prevezena je u bolnicu u Pfrontenu u Njemačkoj. Po dovršetku policijskog postupanja, izvješća će biti proslijeđena Državnom odvjetništvu u Innsbrucku i Okružnom upravnom tijelu Reutte.
Na intervenciji su sudjelovali pripadnici Dobrovoljnog vatrogasnog društva Grän s dva vozila i 13 vatrogasaca, hitna medicinska služba te policija.
Austrija
Austrija: Uhićen 25-godišnjak zbog nacističkih povika u centru grada
U subotu navečer u središtu Klagenfurta uhićen je 25-godišnji muškarac. Prema navodima policije, više je puta uzvikivao nacističke parole i pokazivao nacistički pozdrav, prenosi Krone.
Policija je oko 21.25 sati pozvana u središte grada nakon dojave da 25-godišnjak uznemirava goste jednog ugostiteljskog objekta te pritom pokazuje Hitlerov pozdrav. Po dolasku policije, muškarac je zatečen ispred lokala, a prema policijskom priopćenju bio je vidno alkoholiziran.
Kako navode iz policije, muškarac je i pred policijskim službenicima nastavio skandirati nacističke povike. Unatoč višekratnim upozorenjima i zahtjevima da prestane s takvim ponašanjem i gestama, nije se oglušio na naredbe policije, zbog čega je u konačnici priveden.
Protiv 25-godišnjeg muškarca bit će podnesena kaznena prijava.
Austrija
Žena u Austriji prevarena za gotovo 33.000 eura: Časnik završio pred sudom
Filmski brak-prevarant: Pravi časnik ratnog zrakoplovstva s vojnog uporišta na Šri Lanki glumio je velike osjećaje sunarodnjakinji koja živi i radi u Austriji. Za obećano vjenčanje, koje se nikada nije dogodilo, žena mu je uplatila gotovo 33.000 eura. Sada su za navodnog ljubavnika kliknule lisice.
U ovom slučaju, koji podsjeća na filmske zaplete, u glavnoj ulozi nije bio holivudski glumac, već stvarni časnik ratnog zrakoplovstva Šri Lanke, stacioniran u bazi Ampara, oko 300 kilometara istočno od glavnog grada Colomba.
Zaslijepljena ljubavlju uplatila novac
Navodni prevarant je, prema dostupnim informacijama, putem društvenih mreža osvojio povjerenje sunarodnjakinje koja živi u Austriji te joj obećao brak. Zaslijepljena osjećajima, žena mu je postupno uplatila ukupno 11,73 milijuna šrilankanskih rupija, što odgovara iznosu od gotovo 33.000 eura.
Do vjenčanja, međutim, nikada nije došlo, a novac joj nije vraćen.
Majka žrtve podnijela prijavu
Zbog toga je majka oštećene žene, krajem prosinca, prema navodima lokalnih medija, podnijela kaznenu prijavu policiji. Nakon provjere bankovnih računa pripadnika ratnog zrakoplovstva, osumnjičeni je uhićen.
Prije nekoliko dana navodni brak-prevarant pojavio se pred Općinskim sudom u Teldeniyi. Nakon uplate jamčevine u iznosu od oko 3.000 eura, pušten je na slobodu. Krajem travnja osumnjičeni će se ponovno morati pojaviti pred sudom, piše Krone.
