Od 1. travnja više neće biti potrebe za plaćanjem naknade za upis u zemljišne knjige i uknjižbu založnog prava za kupnju privatnih nekretnina do vrijednosti od 500.000 eura, navodi Udruga industrije nekretnina u Austriji. Gospodarska komora (WKÖ) objavila je to u petak.

Zbog ovog oslobađanja od plaćanja pristojbe kupci nekretnina mogli bi uštedjeti i do 11.500 eura, objasnili su iz komore. Ova je mjera dio paketa poticaja za stambenu i građevinsku industriju koji je sastavila vlada kako bi potaknula posrnule građevinske i nekretninske industrije. Izuzeće se primjenjuje samo pri kupnji nekretnine za stvaranje glavnog prebivališta i ograničeno je na dvije godine. Istječe 30. lipnja 2026. Isključene su nekretnine koje su naslijeđene ili darovane.

“Do sada su mnogi potencijalni kupci čekali ili čak povukli svoje ponude za kupnju. Tržište je stalo. Sada postoji jasnoća”, rekao je Gerald Gollenz, predsjednik udruge nekretnina WKÖ, prema priopćenju za javnost.

Novi obrtnički bonus daje potporu do 2.000 eura za radove obnove u stanu – od bojanja preko postavljanja kuhinje do postavljanja pločica. Podržava se i rad vezan uz izgradnju kuće.

Za novi se bonus može podnijeti zahtjev od 15. srpnja – ali tada će se primjenjivati ​​retroaktivno na sve zanatske usluge od 1. ožujka 2024. “Stoga svakako čuvajte fakture”, kaže ministar gospodarstva Martin Kocher, koji je sada dao informacije o detaljima o kako se prijaviti za obrtnički bonus. Nagrada za obrtnike dio je vladinog “paketa stanovanja i izgradnje” i trebala bi u srijedu proći Nacionalno vijeće, piše kroativ.at.

Iznos financiranja u 2024. godini je minimalno 50, a maksimalno 2.000 eura po osobi. U 2025. godini postojat će gornja granica financiranja od 1.500 eura po osobi i stambenoj jedinici.

20 posto radova financira se od iznosa računa od 250 eura do maksimalnog iznosa računa od 10.000 eura.

Za ovo financiranje ove i 2025. godine dostupno je ukupno 300 milijuna eura.

„Posebnim promicanjem radne uspješnosti u stambenim i stambenim prostorima stvaramo poticaje za ulaganja i pridonosimo stvaranju i obnovi životnog prostora“, rekao je ministar Kocher.

„Bonus za obrtnike namijenjen je potpori ljudima koji obavljaju fizičke poslove, a također koristi regionalnom i općinskom gospodarstvu kao što su vodoinstalaterske ili električarske tvrtke, krovopokrivačke tvrtke ili građevinari,“ objašnjava predsjednik kluba ÖVP August Wöginger.

Kao primjer navodi renoviranje kupaonice. Nova kupaonica košta 10.000 eura, a 3000 eura su radovi. “Stoga se 20 posto može tražiti putem ovog obrtničkog bonusa”, izračunao je Wöginger.

“Bonus je namijenjen za potporu ljudima koji obavljaju fizičke poslove i također koristi regionalnom gospodarstvu kao što su vodoinstalaterske ili električarske tvrtke, krovopokrivačke tvrtke ili građevinari.”, rekao je ministar.

Kako se prijaviti za bonus?

Faza prijave za obrtnički bonus počinje 15. srpnja 2024. Zahtjevi se mogu podnijeti za radove koji se izvode od 1. ožujka 2024.

Prijava se vrši online. Web stranica će se pokrenuti sljedećih tjedana. Federalna računovodstvena agencija (BHAG) preuzima obradu u ime Ministarstva gospodarstva.

Samo nekoliko podataka potrebno je unijeti putem obrasca za prijavu (ime, adresa, IBAN, račun). Za identifikaciju podnositelja zahtjeva potrebno je registrirati se pomoću ID Austria ili učitati važeći identifikacijski dokument s fotografijom.

Također će biti moguće podnijeti zahtjev s potrebnim dokumentima u ime svake osobe. Osim toga, postojat će i institucionalna podrška za one osobe koje ne mogu podnijeti svoje zahtjeve putem interneta.

“Kako bismo osigurali da nema zadržavanja ulaganja, bonus će biti dostupan retroaktivno za sve pogodnosti od 1. ožujka 2024.”, ističe se.

Što podrazumijeva bonus, koje poslove?

Za bonus se možete prijaviti za radove koje majstori obavljaju u vašem domu – primjerice za ličenje, ugradnju kuhinje, postavljanje pločica i sl. To se odnosi kako na renoviranje stana, tako i na radove vezane uz gradnju kuće.

Usluge obrtnika financirat će se retroaktivno od 1. ožujka 2024. do 31. prosinca 2025. godine.

Moguće je kombinirati više računa u jednoj aplikaciji. To olakšava proces prijave. Rad mora biti posebno iskazan na fakturama – i morate čuvati fakture.

PRIMJERI:
Obitelj je obnovila dio svoje fasade. Radovi zidara koštaju 10.000 eura. Obitelji će biti isplaćen bonus od 2.000 eura za kalendarsku 2024. godinu.
Stanarka preuređuje svoj stan. Moler svoj rad naplaćuje 500 eura. Stanarki pripada obrtnički bonus od 100 eura.

Austrija je poznata po dobrim pravima radnika, a jedno od prava radnika odnosi se i na velike vrućine u ljetnim mjesecima. Budući da nam za nekih mjesec i pol mjeseca stiže ljeto, ovo pravilo nije loše znati.

Prema Radničkoj komori, rad na otvorenom na gradilištima može se prekinuti ako temperatura prijeđe 32,5°C te ako se ne može osigurati hladnije alternativno radno mjesto. O tome odlučuje poslodavac ili njegov zastupnik. U slučaju da ne postoji alternativa, radnici dobivaju takozvanu naknadu za vremenske nepogode (Schlecht­wetter­ent­schädig­ung).

Kriteriji BUAK-a (Fond za godišnji odmor i otpremnine građevinskih radnika) za naknadu vremenskih nepogoda su:

Sati u kojima je prekoračeno 32,5°C.
Tri uzastopna sata s više od 32,5°C rezultiraju lošim vremenom (Schlechtwetter) do kraja dana.
Za izgubljene radne sate zbog ove vrućine pripada naknada za loše vrijeme (tzv. “šezdesetke”) – Schlecht­wetter­entschädigung (sog. „Sechziger“).