Prema SPÖ-u, milijun kućanstava diljem Austrije pogođeno je povećanjem najamnina referentne vrijednosti u travnju – jer osim ugovora s čistom referentnom vrijednošću, poskupljuju i najamnine nekih drugih kategorija. Glasnogovornica SPÖ-a za stanovanja Ruth Becher pozvala je danas na obustavu povećanja ne samo za ovaj milijun, već i za sve ugovore o najmu – čak i za stanove koje se financiraju privatno. Ova suspenzija bi se trebala primjenjivati ​​dok ne postoji novi zakon o najmu, po mogućnosti univerzalni zakon o najmu, za koji se SPÖ zalaže.

Zajedno s povećanjem operativnih troškova, dva milijuna kućanstava suočeno je s povećanjem troškova života, rekao je Becher na internetskoj konferenciji za novinare sa zamjenikom predsjednika SPÖ-a Jörgom Leichtfriedom. Samo povećanje referentne vrijednosti zahvaća 750.000 kućanstava, s kategorijama najamnina ima još 250.000. Prema izračunima AK-a, povećanje referentnih najamnina iznosi od 5,47 do 5,85 posto, pri čemu referentne vrijednosti najma variraju ovisno o saveznoj državi. Stan od 80 četvornih metara godišnje bi u Beču koštao 360 eura, a u Vorarlbergu 550 eura više nego sada.

Političari moraju intervenirati, jer nema alternative životu. No, za razliku od energije, koja bi također mogla ponovno pojeftiniti, najamnine opet ne padaju, naglasio je Becher. Uz to, dolazi do ubrzanja na temelju indeksa potrošačkih cijena, jer skuplji energent ovdje ima i učinak grijanja. “Vlada nije ni voljna ni sposobna učiniti ništa protiv inflacije”, rekao je Leichtfried. Povećanje referentne vrijednosti, koje je trebalo dospjeti 2021. godine, tada je obustavljeno i – usidreno u zakonu – izričito je odgođeno za samo godinu dana.

Prema Zakonu o najmu stana (MRG), zahtjev za povećanjem mora se podnijeti u pisanom obliku ako su nove smjernice već na snazi. Osim toga, stanar ga mora primiti dva tjedna prije sljedećeg datuma kamatne stope, osvrnuo se na to iz SPÖ-a na konferenciji za novinare. Leichtfried je najavio SPÖ-ov prijedlog za sljedeći sastanak Nacionalnog vijeća kako bi se poništilo povećanje referentne vrijednosti.

Referentni vrijednosni sustav primjenjuje se pod sljedećim uvjetima: Stan u cijelosti podliježe Zakonu o najmu, ugovor o najmu je sklopljen nakon 1. ožujka 1994. godine, zgrada je izgrađena prije 1. srpnja 1953. (starogradnja). Zbog visoke razine najamnina starih kuća, referentna vrijednost posebno je aktualna u Beču, do sada je iznosila 5,81 eura po četvornom metru, a prema AK-u ubuduće će biti 6,15 eura.