Austrija
Prosječne cijene nekretnina u Austriji po gradovima
Austrija je poznata po svojoj visokoj kvaliteti života, sigurnosti i prekrasnim krajolicima, što je čini popularnim odredištem za život i investiranje u nekretnine. Cijene nekretnina variraju ovisno o gradu i lokaciji, pri čemu veći gradovi i turističke destinacije imaju znatno više cijene. U ovom članku ćemo pregledati prosječne cijene kvadrata nekretnina u nekoliko ključnih austrijskih gradova.
Beč (Wien)
Beč, glavni grad Austrije, nudi raznolike opcije za kupnju nekretnina. Prosječna cijena kvadrata stana u Beču iznosi oko 6,000 do 8,000 eura. Cijene mogu biti znatno više u ekskluzivnim četvrtima poput Innere Stadt, gdje mogu doseći i preko 10,000 eura po kvadratu.
Salzburg
Salzburg, poznat po svojoj baroknoj arhitekturi i kao rodno mjesto Mozarta, također ima visoke cijene nekretnina. Prosječna cijena kvadrata u Salzburgu je oko 5,000 do 7,000 eura, a u povijesnom centru grada cijene mogu doseći i više od 8,000 eura po kvadratu.
Innsbruck
Innsbruck, smješten u Alpama, popularan je zbog svojih skijališta i prirodnih ljepota. Prosječna cijena kvadrata u Innsbrucku je između 4,500 i 6,500 eura. Blizina skijališta i atraktivne lokacije mogu podići cijene i do 7,500 eura po kvadratu.
Graz
Graz, drugi najveći grad u Austriji, nudi nešto povoljnije cijene u usporedbi s Bečom, Salzburgom i Innsbruckom. Prosječna cijena kvadrata u Grazu iznosi oko 3,500 do 5,500 eura. U centru grada cijene mogu doseći i do 6,000 eura po kvadratu.
Linz
Linz, industrijski centar smješten na Dunavu, također ima relativno povoljne cijene nekretnina. Prosječna cijena kvadrata u Linzu kreće se između 3,000 i 5,000 eura, dok u atraktivnijim područjima može doseći i do 5,500 eura po kvadratu.
Klagenfurt
Klagenfurt, glavni grad pokrajine Koruške, poznat je po svojoj prekrasnoj okolini i blizini Wörthersee jezera. Prosječne cijene kvadrata u Klagenfurtu su između 3,000 i 4,500 eura, dok se cijene u luksuznijim područjima kreću do 5,000 eura po kvadratu.
Cijene nekretnina u Austriji variraju ovisno o gradu i specifičnoj lokaciji unutar grada. Beč, kao glavni grad, ima najviše cijene, dok su Graz, Linz i Klagenfurt povoljniji. Investiranje u austrijsko tržište nekretnina može biti atraktivno zbog stabilne ekonomije, visokog standarda života i sigurnog okruženja. Međutim, važno je temeljito istražiti tržište i konzultirati se s lokalnim stručnjacima prije donošenja odluke o kupnji.
Ovaj članak pruža opći pregled trenutnih cijena nekretnina u glavnim austrijskim gradovima. Važno je napomenuti da se cijene mogu mijenjati ovisno o tržišnim trendovima i ekonomskim uvjetima.
Austrija
Od sutra u Hoferu dostupan hit proizvod o kojem priča cijeli svijet
Trenutno nema osobe koja nije čula za čokoladu iz Dubaija. Trendi poslastica s kremom od pistacija i pramenovima prhkog tijesta od sada je dostupna i u Hoferu.
Izgledaju neobično, posebno su dobrog okusa ili su jednostavno nešto sasvim drugačije, a govorimo o “prehrambenim trendovima”. Sjetimo se, primjerice, Cronuta, križanca kroasana i krafne, ili zapečene fete tjestenine koja je svojom jednostavnom pripremom osvojila mnoge kuhare amatere.
A 2024? Ovdje ne možete zanemariti hype proizvod godine: Dubai čokoladu. Poslastica jarkozelene unutrašnjosti već je oduševila brojne ljubitelje slastica i postala hit na društvenim mrežama. Ono što ih čini tako posebnima je kombinacija kremastog i hrskavog – jer ovdje se krema od pistacija susreće s nitima tijesta Kadayif (anđeoska kosa, također knafeh).
Oni koji ne žele pregledavati skupe web stranice ili testirati svoje kuharske sposobnosti, uskoro će moći kupiti popularni slatkiš iz lanca supermarketa Hofer.
Od 13. prosinca 2024. Alyan Dubai Chocolate Pistachio (cijena 5,49 eura) bit će dostupna u svim poslovnicama Hofera – i kupcima obećava slatko-slatki doživljaj okusa.
Austrija
Ukrajinac trebao dobiti austrijsko državljanstvo, pa odbijen jer nije pjevao himnu
Da bi se dobilo crveno-bijelo-crveno (austrijsko) državljanstvo potrebno je prvo ispuniti mnogo kriterija, a zatim se strogo pridržavati formalnosti prilikom dodjele. Očito su ljudi posebno strogi u Donjoj Austriji. Ukrajincu su sada čak oduzeli priliku za državljanstvo jer nije pjevao himnu.
Prije početka naših međunarodnih nogometnih utakmica, ali i u drugim službenim prigodama i državnim praznicima, u ovoj se zemlji pjeva državna himna. Pjevanje himne kada su vidljive zastave Republike Austrije i dotične savezne države potreba je za dobivanje državljanstva. Upravo je to postalo kobno za Ukrajinca u Donjoj Austriji. Na svečanoj dodjeli nagrada u listopadu odbio je pjevati – sada mora živjeti s posljedicama.
Državljanstvo nije dar, već nagrada koja zahtijeva poštovanje, zahvalnost i uvažavanje.
Odlukom pokrajinske vlade Donje Austrije ukida se dodjela austrijskog državljanstva. Kako doznaje “Krone”, Ukrajinac je uoči ceremonije izjavio da ne želi pjevati himnu. Ukrajinac se ipak pojavio na ceremoniji. No, himnu navodno nije pjevao.
“Nećemo dopustiti da nas prevare. Svatko tko se odbija poistovjetiti s Austrijom samo pokazuje da nije voljan prihvatiti osnovna načela naše domovine”, kaže državni zastupnik FPÖ-a Udo Landbauer govoreći o provokaciji.
Odluka nadležnog državnog vijećnika Christopha Luissera (također FPÖ) o opozivu je “razumljiva i pravno obvezujuća”. “Nema kompromisa. Državljanstvo se može dodijeliti na kraju uspješnog procesa integracije. Ovo nije obavezno. Svatko tko očito govori protiv Austrije jednostavno to nije razumio”, kaže Luisser.
Austrija
U Austriji uskoro ističe rok za stambeni bonus
U Donjoj Austriji već su nekoliko tjedana dostupne nove potpore vrijedne nekoliko stotina eura. Zahtjev za novi stambeni bonus u Donjoj Austriji može se podnijeti samo do 15. prosinca 2024. Ograničenja prihoda za zahtjev su 18.000 eura bruto godišnje za samačka kućanstva i 45.000 eura za višečlana kućanstva. Pokrajina Donja Austrija do sada je primila oko 33.000 zahtjeva za stambeni bonus.
Subvencija iznosi 80 eura za prvu osobu i 30 eura za svaku sljedeću osobu. To rezultira jednokratnim iznosom od 170 eura za obitelj s dvoje djece. Zahtjevi za stambeni bonus mogući su na web stranici pokrajine Donja Austrija. Za one koji ne mogu podnijeti zahtjev putem interneta, država također omogućuje da se prijave putem službenog telefona 02742 / 9005-15970.
Istodobno se možete prijaviti i za novu subvenciju troškova grijanja Donje Austrije. Rok za to je čak i duži i ne završava do 31. ožujka 2025. Preduvjeti uključuju da vaše glavno prebivalište mora biti prijavljeno u Donjoj Austriji najmanje šest mjeseci prije podnošenja zahtjeva i da vaš mjesečni bruto prihod ne prelazi odgovarajuću referentnu stopu doplatka za naknadu ili da imate minimalnu mirovinu ili primate naknade za osiguranje u slučaju nezaposlenosti.
Jednokratna pomoć iznosi 150 eura. Za obitelj s dvoje djece, zajedno sa stambenim dodatkom, to iznosi 320 eura. Zahtjevi za subvenciju grijanja Donje Austrije također su mogući na web stranici pokrajine Donja Austrija.
