San o vlastitom domu svakodnevna je motivacija za mnoge ljude – ali sve je manje ljudi i realan. Međutim, s ublažavanjem kreditnih pravila i ponovnim polaganim padom cijena nekretnina, to bi se s vremenom moglo ponovno promijeniti. Nova analiza Willhabena i Marketagenta sada je pokazala gdje je trenutno posebno “jeftino”.

U tu svrhu ispitano je više od 100.000 oglasa u 108 okruga u sklopu godišnjeg indeksa cijena nekretnina. U točno 50 okruga tražene su cijene pale u odnosu na 2023., objašnjava Judith Kössner, voditeljica odjela za nekretnine u Willhabenu. “San o posjedovanju vlastitog doma ponovno postaje opipljiviji.”

đžNajveći pad cijena zabilježen je u okrugu Hollabrunn (Donja Austrija). Četvorni metar tamo u prosjeku stoji 2422 eura ili 26,7 posto manje. Već prošle godine zabilježen je pad od 19,4 posto.

Ostali okruzi u kojima je zabilježen trend pada u 2024. su Freistadt (-18,3 posto), Leoben (-17,5 posto), Waidhofen an der Ybbs (-16,5 posto) i Reutte (-14,5 posto). Ponegdje, međutim, postoje pokreti njihala: cijene padaju u jednoj godini, a zatim ponovno rastu sljedeće godine.

Sve u svemu, najskuplje mjesto za kupnju stana je, ne iznenađuje, uži grad Beča. U prosjeku kvadratni metar plaćate 13.813 eura. Slijede Kitzbühel (9768 eura), Beč Döbling (8091 eura), Beč Wieden (7605 eura) i Innsbruck (7499 eura).

Prema willhaben indeksu cijena nekretnina, prvih 5 najjeftinijih okruga u 2024. bili su Murtal (1444 eura), Lilienfeld (1621 euro), Bruck-Mürzzuschlag (1718 eura), Horn (1773 eura) i Melk (1961 euro).