Austrija
Najam stana u Beču sve skuplji
Prvi put nakon gotovo deset godina broj novoizgrađenih stanova u Beču 2025. pao je ispod granice od 10.000. Prema podacima tvrtke EHL Immobilien, dovršeno je ukupno 9.688 stambenih jedinica, od čega 4.981 stan za najam i 4.707 stanova u vlasništvu. U usporedbi s 2024. godinom to predstavlja pad od 14 posto, dok je u odnosu na 2023. smanjenje čak 32 posto.
Od ukupnog broja dovršenih stanova, samo 2.087 bili su slobodno financirani stanovi za najam, što je gotovo upola manje nego godinu ranije. Pad je zabilježen i kod subvencioniranih najamnih stanova, i to za 20 posto, na ukupno 2.894 jedinice, navodi EHL.
S obzirom na to da je potražnja za najmom ostala visoka, a ponuda se dodatno smanjila, posljedice su se brzo odrazile na cijene. U bečkim okruzima sjeverno od Dunava, ali i u Favoritenu i Simmeringu, najamnine su porasle za prosječno 6,7 posto. U središnjim i posebno traženim dijelovima grada rast je dosegnuo i do 9,4 posto. Za 2026. godinu stručnjaci očekuju daljnje smanjenje ponude te povećanje najamnina u rasponu od oko 7 do 8,5 posto.
Na tržištu vlasničkih stanova situacija je bila drukčija. Tijekom 2025. dovršeno je gotovo 30 posto više novih stanova u vlasništvu, ponajprije zato što su mnogi investitori projekte prvotno namijenjene najmu odlučili prodavati pojedinačno. Za 2026. godinu EHL ipak predviđa znatan pad broja novih vlasničkih stanova te rast cijena od oko 3 posto.
Unatoč tome, sve se više ljudi odlučuje za kupnju. „Snažan rast najamnina s jedne strane te niže kamatne stope i povoljniji uvjeti financiranja u odnosu na prethodne godine s druge strane čine vlasničke stanove ponovno znatno privlačnijima. Osim toga, ponuda u segmentu vlasništva trenutačno je raznolikija, pa zainteresirani lakše pronalaze stan koji odgovara njihovim željama nego na tržištu najma“, pojasnila je direktorica EHL-a Karina Schunker.
Ukupna stambena novogradnja trebala bi se i ove godine nastaviti smanjivati te će, prema procjenama, pasti za više od deset posto, na oko 8.630 stanova. Pad će se ponajprije odnositi na vlasničke nekretnine. Ponuda slobodno financiranih najamnih stanova trebala bi ostati na slično niskoj razini kao 2025., s oko 2.250 jedinica, dok se u subvencioniranom segmentu očekuje oko 2.640 novih stanova.
Beč
Muškarac u Beču dobio dvije godine zatvora: Prijetio ženama u vlaku
U Beču 3. studenog 2025. godine, 31-godišnji muškarac iz Latvije prijetio je dvjema ženama u vlaku Railjet na liniji Wien-Innsbruck, što je izazvalo veliku policijsku akciju. Zbog prijetnji, optuženi je osuđen na dvije godine neuvjetne zatvorske kazne. Presuda je postala pravomoćna jer su i optuženi i tužitelj prihvatili presudu.
Muškarac je, prema izvještajima, u vlaku sjeo do dviju žena iz Vorarlberga, kojima je postavio pitanje vozi li vlak kroz Njemačku. Nakon što su mu odgovorile da ne, počeo je iznositi izjave koje su postale sve uznemirenije. Rekao je da je u Njemačkoj tražen zbog naloga za uhićenje i počeo prijetiti da će ih uzeti kao taoce ako policija dođe. Također je napravio gestu s desnom rukom oponašajući pištolj.
Žene su se osjećale prijetnje te su odlučile napustiti vagon. No, kad su primijetile da ih muškarac prati, obratile su se kontroloru vlaka, a on je odmah pozvao policiju. Policija je brzo reagirala i poslala veliki broj službenika na glavni željeznički kolodvor u Salzburg, gdje je muškarac uhićen.
Tijekom uhićenja, muškarac je pružao snažan otpor, zbog čega je morao biti vezan i stavljene su mu lisice. Bio je vrlo agresivan, što je potvrđeno od strane policajca koji je sudjelovao u njegovom uhićenju.
Austrija
Tragična nesreća u Austriji, 25-godišnja žena poginula
Tragična prometna nesreća dogodila se u utorak ujutro na području općine Großengersdorf, gdje je smrtno stradala 25-godišnja žena. Nesreća se dogodila oko 5:40 na L12, kada je 48-godišnji vozač iz okruga Gänserndorf pokušao prestići vozilo ispred sebe.
Prilikom pokušaja preticanja, vozač je frontalno udario u vozilo koje je dolazilo iz suprotnog smjera, kojim je upravljala 25-godišnja žena, također iz okruga Gänserndorf. U sudaru je žena zadobila teške ozljede. Nažalost, nije preživjela i preminula je na licu mjesta. Vozač iz 48-godišnjak je zadobio lakše ozljede i prevezen je u Landesklinikum Korneuburg na daljnje liječenje.
Zbog obavljanja izvida i raščišćavanja ceste, L12 je bila potpuno zatvorena za sav promet do oko 07:40.
Austrija
Austrija: Maskirane osobe zaustavile promet na autocesti i napali vozače
Zabrinjavajući i neobičan incident dogodio se na A2 južnoautocesti u blizini Traiskirchena, prema Beču, u četvrtak navečer oko 21 sat. Prema izvještajima čitatelja „Heute“, na autocestu je iznenada izašlo oko 40 maskiranih osoba koje su nosile željezne šipke. Neke od njih navodno su počele udarati u zaustavljena vozila.
Zbog ovog incidenta, radi sigurnosti, program Ö3 je morao biti privremeno prekinut. U obavijesti u prometnom servisu navodi se: „Molimo oprez u Donjoj Austriji.“ Policija je izvijestila da je „društvo na cesti“, a kasnije je došlo do velikog policijskog angažmana. Policijski časnici bili su i dalje prisutni u večernjim satima.
„Usporite, pažljivo prolazite!“ apelirali su policajci, dok je i ÖAMTC objavio informaciju o opasnosti na tom dijelu autoceste, pozivajući vozače da budu oprezni. Još uvijek nisu poznati točni razlozi i okolnosti ovog iznenadnog napada.
