Austrijski stambeni sektor i dalje stagnira, a oporavak se ni nakon tri godine ne nazire. „Od rasta ili oporavka nema govora – već treću godinu zaredom bilježimo pad“, izjavio je Georg Bursik, direktor tvrtke Baumit Austrija, za agenciju APA.
Pad u novogradnji i nedostatak stanova
Prema riječima Bursika, situacija je dramatična: „U Austriji se gotovo ništa ne gradi, iako bilježimo stalni priljev stanovništva. Novogradnja praktički stoji – već 15 godina nije izgrađeno manje stanova nego sada.“
Prema procjenama, kako bi se zadovoljile potrebe tržišta, trebalo bi godišnje izgraditi između 40.000 i 60.000 stanova, no trenutno se ostvaruje čak 40 posto manje od tog cilja. Posao s cementom, betonom i građevinskim materijalima stagnira, a blagi rast u segmentu sanacija ne može nadoknaditi snažan pad u novogradnji.
Manje državnih potpora
Situaciju dodatno otežava odluka austrijske vlade da značajno smanji poticaje za energetsku obnovu i zamjenu starih sustava grijanja. Do kraja 2024. subvencije su pokrivale do 75 posto troškova, dok će ubuduće iznositi tek 30 posto. Pritom je isplata potpora krajem prošle godine naglo prekinuta, a nije poznato kada će ponovno biti dostupne.
Bursik upozorava da su državne potpore ulaganje koje se vraća: „One pridonose rastu BDP-a, čuvaju radna mjesta i sprječavaju skupe kazne iz Bruxellesa u slučaju da Austrija ne ispuni ciljeve smanjenja emisija CO₂.“
„Prvo izolacija, pa grijanje“
Šef Baumita predlaže i promjene u strukturi potpora. Smatra da bi bilo razumno razdvojiti subvencije za energetsku sanaciju i zamjenu sustava grijanja, kako bi se izbjeglo natjecanje za iste fondove. Preporučuje i jasnu strategiju:
– „Najprije izolirati zgrade, a tek onda mijenjati sustave grijanja. Dosad smo konja stavljali iza kola“, zaključio je Bursik.
