Nakon što su 2023. cijene nekretnina u Austriji bile u padu, 2024. su ponovno porasle. Prema podacima austrijske statističke agencije, prosječna cijena kvadrata stana porasla je sa 3.991 na 4.000 eura, dok je cijena kuća skočila s 2.661 na 2.709 eura po četvornom metru. Ipak, cijene su još uvijek ispod rekordnih razina iz 2022. godine.
Za razliku od stanova i kuća, cijene građevinskog zemljišta nastavile su snažan rast – s 105 na 124 eura po kvadratu. Najveći rast zabilježen je u Beču i Vorarlbergu, gdje kvadrat građevinskog zemljišta košta 786, odnosno 689 eura.
Velike su razlike među pokrajinama:
- Najskuplje kuće: Beč (5.492 €/m²), Vorarlberg (5.077 €/m²), Salzburg (5.000 €/m²)
- Najjeftinije kuće: Burgenland (1.804 €/m²), Štajerska (2.411 €/m²)
- Najskuplji stanovi: Vorarlberg (4.962 €/m²), Beč (4.941 €/m²), Salzburg (4.926 €/m²)
- Najpovoljniji stanovi: Burgenland (1.921 €/m²), Štajerska (2.696 €/m²)
Razlike u cijenama često se mogu objasniti starošću objekata – kuće se češće kupuju kao rabljene, dok su stanovi najčešće novogradnja. Na tržište zemljišta posebno utječu luksuzne transakcije u ekskluzivnim lokacijama poput Kitzbühela i Lecha, koje podižu prosjeke.
