18 C
Beč
28. rujna 2022.
Austrija Beč Vijesti

Beč: Rastu otkupne cijene stanova

Savjetnici za nekretnine EHL Wohnen objavili su procjene i brojke za stanovanje u glavnom gradu Austrije. Ove godine se očekuje znatno manji broj novih stanova u Beču, što je „povratak u normalno“.

EHL u 2021. godini očekuje 40 posto manje novih stanova, odnosno pad sa 19.000 na 11.700 stanova. Ove brojke su očekivane, budući da se u prošloj godini mnogo više gradilo, a 2021. godine se očekuje povratak u normalno stanje.

Ponuda dodatnih stanova za najam će biti znatno veća nego u etažiranom segmentu, očekuje EHL. Najam stanova će, kao i u prošloj godini, ostati na sadašnjoj razini i u sljedećim godina, a povećanja bi bila najviše u rasponu stope inflacije, tj. oko +1,5 posto.

Narednih godina stručnjaci EHL-a očekuju povećanje cijene od četiri do pet posto godišnje u stanovima koji se nalaze na dobroj i jako dobroj lokaciji. Veliki investitori već godinama ulaze na tržište stanova, a kupuju kako bi zadržali stanove, a zatim ih samo iznajmljivali.

U 2021. godini se očekuje 5.000 novih stanova, uz dodatno 6.000 stanova za najam (od toga se jedna trećina financira iz privatnih izvora, a ostatak subvencionira). Prošle godine su ove brojke bile 5.500 odnosno 12.000, od kojih je 7.200 bilo subvencionirano.

Prema brojkama Statistik Austria, oko 80 posto stanova u Beču je pod najmom.

Antonio Šećerović
Foto: Arhiva – Andrzej Otrebski | Wikimedia


Povezane vijesti:

EU ne priznaje rezultate lažnih ruskih referenduma na okupiranom ukrajinskom teritoriju

Pero Bačić

Oštre kritike u Njemačkoj vezane za ukrajinske izbjeglice: “Imamo pojavu ‘socijalnog turizma'”

Robert Pandža

Energetska kriza: Austrijska vlada najavila pomoć tvrtkama u iznosu od 1,3 milijarde eura

Pero Bačić