Grad Beč znatno pooštrava uvjete za dodjelu gradskih stanova. Osobe koje su izbačene iz Gemeindewohnung zbog teških prekršaja ili su ostavile dugovanja ubuduće više godina neće moći dobiti novi stan u vlasništvu grada.
Reforma zakona o dodjeli stanova stupit će na snagu 1. rujna 2026. godine.
Uvedeni jasni razlozi za isključenje
Bečki parlament usvojio je izmjene zakona o dodjeli stanova kako bi sustav bio transparentniji i više prilagođen stvarnim životnim okolnostima.
Prvi put uvode se jasni kriteriji isključenja.
Tko je u posljednjih pet godina izbačen iz gradskog stana zbog teških prekršaja, neće imati pravo na novi Gemeindebau.
Kao negativni zapisi smatraju se:
- sudski raskid najma zbog neprimjerenog ponašanja
- neovlašteno podstanarstvo
- neplaćanje stanarine
- neprimjereno korištenje stana
- dugovanja prema gradu ili stanodavcu
Umjesto čekanja uvodi se bodovni sustav
Dosadašnji sustav temeljen na duljini čekanja ukida se, a uvodi se bodovni model.
Prednost će imati osobe koje žive u lošim uvjetima, imaju zdravstvene probleme, promjene u obitelji ili trebaju stan prilagođen invaliditetu ili starosti.
Bodovi se mogu dobiti i zbog školovanja, prekvalifikacije ili drugih socijalnih okolnosti.
Jedna prijava za sve stanove
Od 2026. uvodi se jedinstveno stambeno odobrenje koje će vrijediti i za gradske i za subvencionirane stanove.
Ukida se dosadašnja podjela između Gemeindewohnung i zadružnih stanova.
Uvjeti prijave također se pooštravaju.
Morat će se prijaviti svi članovi kućanstva, uz podatke o prihodu, imovini, boravištu, obrazovanju i zdravstvenom stanju.
Sve promjene u kućanstvu morat će se odmah prijaviti, a nova pravila vrijedit će i za subvencionirane stanove.
