30.6 C
Beč
15. kolovoza 2022.
Austrija Beč

AK: Iako u Beču ima dovoljno stanova cijene najamnine ne padaju

Foto: Pexels / Pixaby.com / Ilustracija

Unatoč prevelikoj ponudi stanova u Beču, cijene su porasle do vrtoglavih visina, kritizira Radnička komora (AK). Posebno je problematična prodaja investitorima. AK traži, između ostalog, naknadu za prazne stanove.

U Beču je između 2018. i 2021. godine izgrađeno oko 57.600 novih stanova, iako je bilo potrebno samo oko 28.800 stanova, rekao je stručnjak za stambeno pravo AK Lukas Tockner na konferenciji za novinare u četvrtak. Izgrađeno je više privatno financiranih nego subvencioniranih stanova, a kupci su često investitori. AK poziva na pristupačnije stanovanje.

Prema izračunima Narodne banke u Beču, cijene novih etažnih stanova porasle su u posljednje četiri godine za 31 posto, rekao je Tockner. Kupci nekretnina u značajno mjeri obično su ili velike tvrtke za ulaganja kapitala ili ljudi s nasljedstvom ili darovima. Samo u 2021. fondovi, banke, osiguravajuća društva itd. kupili su više od 4.900 stanova u glavnom gradu savezne države.

Za najam stanova poskupljenje novih privatnih ugovora od 2018. do 2021. iznosilo je 12 posto. Dok su privatno financirani stanovi raspoređeni prilično ravnomjerno po cijelom gradu, subvencionirani stanovi se uglavnom nalaze na periferiji, priznao je Leonhard Plank iz istraživačkog odjela za financije i infrastrukturnu politiku s Tehničkog sveučilišta u Beču.

Kako bi se stvorio pristupačniji životni prostor u Beču, Radnička komora predlaže porez na slobodna stanove u cijeloj zemlji. Time je propisano da, uz nekoliko iznimaka, vlasnici stanova koji su prazni više od šest mjeseci godišnje moraju plaćati naknadu. Nadalje, AK poziva na ukidanje ugovora o najmu na određeno vrijeme, obvezu prijave stanova s Airbnb-a kod porezne uprave te izgradnju više socijalnih stanova.

Prema mišljenju AK-a, najamnine se ne bi smjele povećavati više od jednom godišnje, a povećanje bi trebalo ograničiti na dva posto.


Povezane vijesti:

Predsjednik bečkog FPÖ traži od Ludwiga zaustavljanje rasta cijena općinskih stanova

Robert Pandža

Skoro 20 posto stanovništva Austrije starijeg od 16 godina nema pravo glasa na predsjedničkim izborima

Pero Bačić

SPÖ traži veće ovlasti parlamenta

Pero Bačić