Connect with us

Austrija

AK: Iako u Beču ima dovoljno stanova cijene najamnine ne padaju

Objavljeno

na

Unatoč prevelikoj ponudi stanova u Beču, cijene su porasle do vrtoglavih visina, kritizira Radnička komora (AK). Posebno je problematična prodaja investitorima. AK traži, između ostalog, naknadu za prazne stanove.

U Beču je između 2018. i 2021. godine izgrađeno oko 57.600 novih stanova, iako je bilo potrebno samo oko 28.800 stanova, rekao je stručnjak za stambeno pravo AK Lukas Tockner na konferenciji za novinare u četvrtak. Izgrađeno je više privatno financiranih nego subvencioniranih stanova, a kupci su često investitori. AK poziva na pristupačnije stanovanje.

Prema izračunima Narodne banke u Beču, cijene novih etažnih stanova porasle su u posljednje četiri godine za 31 posto, rekao je Tockner. Kupci nekretnina u značajno mjeri obično su ili velike tvrtke za ulaganja kapitala ili ljudi s nasljedstvom ili darovima. Samo u 2021. fondovi, banke, osiguravajuća društva itd. kupili su više od 4.900 stanova u glavnom gradu savezne države.

Za najam stanova poskupljenje novih privatnih ugovora od 2018. do 2021. iznosilo je 12 posto. Dok su privatno financirani stanovi raspoređeni prilično ravnomjerno po cijelom gradu, subvencionirani stanovi se uglavnom nalaze na periferiji, priznao je Leonhard Plank iz istraživačkog odjela za financije i infrastrukturnu politiku s Tehničkog sveučilišta u Beču.

Kako bi se stvorio pristupačniji životni prostor u Beču, Radnička komora predlaže porez na slobodna stanove u cijeloj zemlji. Time je propisano da, uz nekoliko iznimaka, vlasnici stanova koji su prazni više od šest mjeseci godišnje moraju plaćati naknadu. Nadalje, AK poziva na ukidanje ugovora o najmu na određeno vrijeme, obvezu prijave stanova s Airbnb-a kod porezne uprave te izgradnju više socijalnih stanova.

Prema mišljenju AK-a, najamnine se ne bi smjele povećavati više od jednom godišnje, a povećanje bi trebalo ograničiti na dva posto.

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

Austrija

Radnička komora (AK) bilježi rekordan broj savjetovanja

Objavljeno

na

Prošle je godine Radnička komora obavila oko 2,3 milijuna savjetovanja diljem zemlje. Riječ je o novom rekordu, objavile su jučer predsjednica Radničke komore Renate Anderl i direktorica AK Silvia Hruska-Frank. Uz to, preuzeto je 171.000 pravnih zastupanja. Najviše konzultacija, oko dvije trećine, čine pitanja o otkazima, plaćama i neplaćenim prekovremenim satima.

Obavljeno je 383.000 konzultacija osobno, a ostalo telefonski ili pismeno. Dio potpore isplatio se i financijski. Prema AK-u, ukupno 645 milijuna eura prikupljeno je u područjima kao što su radno pravo ili socijalno osiguranje u 2023. ili je isplaćeno kao financiranje obrazovanja. Prema AK-u, to je porast od više od 30 posto u odnosu na 2022. godinu.

Pomoći ima za sve, bez obzira o kojem se iznosu radi i o kojoj je tvrtki riječ, uvjeravali su. “Mi se petljamo s pekarnicom iza ugla jednako kao i s velikim momcima”, rekla je Anderl. Značajni su bili i neki od prošlogodišnjih stečajeva. Ovdje je istaknut onaj od kika/Leiner.

“Vidimo da pritisak u svijetu rada stalno raste”, rekla je direktorica AK-a Hruska-Frank. Ali postoje i mnoge tvrtke koje se pridržavaju svih pravila. Osim toga, sve više tvrtki ide u korak s vremenom i uvodi poboljšanja u radno vrijeme, dodala je predsjednica Anderl.

Ne samo zbog nedostatka kadra, kako je naglasila. Prema informacijama iz tvrtki, to je dovelo do toga da zaposlenici postavljaju odgovarajuće zahtjeve.

Nastavi čitati

Austrija

Austrija i Italija najavljuju veću suradnju u borbi s ilegalnom migracijom

Objavljeno

na

Italija i Austrija žele u budućnosti još tješnje surađivati ​​na području migracija te prije svega dodatno intenzivirati suradnju s trećim zemljama. Za ministra unutarnjih poslova Gerhard Karner (ÖVP) je to iznimno važna briga koju želi promovirati i na europskoj razini.

Zajedno s Danskom kao domaćinom, Austrija stoga početkom svibnja organizira konferenciju za države koje za svoju zemlju mogu zamisliti migracijske dogovore s trećim zemljama – poput onoga između Italije i Albanije. Prema informacijama iz MUP-a, na konferenciji 6. svibnja u Kopenhagenu sudjelovat će zainteresirane zemlje Europske unije te Europska komisija i odabrane treće zemlje.

Karner je kao uzore naveo Ruandu (Britanija planira pakt o azilu s tom istočnoafričkom zemljom) i migracijski sporazum između Italije i Albanije koji je ratificirao parlament u Tirani u veljači.

Na pitanje s kojom državom bi mogao zamisliti takav dogovor, ministar unutarnjih poslova nije želio davati konkretne izjave. No, dao je do znanja da “sve više zemalja” želi poduzeti slične korake, ali zasad nedostaje pravni okvir.

Nastavi čitati

Austrija

Na Veliki petak ne biste trebali puniti gorivo u automobil: Razlog je više nego dovoljan

Objavljeno

na

Ako morate ići na benzinsku crpku za uskrsni vikend, trebali biste izbjegavati Veliki petak. Prema ÖAMTC-u, cijene goriva su uvijek najviše na ovaj dan. Klub mobilnosti usporedio je uskrsne cijene goriva u protekle četiri godine. Rezultat je jasan.

Ako je moguće, ne biste trebali puniti automobil na Veliki petak. Na ovaj su dan cijene povijesno bile između 3,5 i 5,5 centi po litri više nego na Uskrs ili Uskršnji ponedjeljak.

Ako planirate dulje putovanje automobilom i morate napuniti gorivo prije vikenda, trebali biste vrlo pažljivo usporediti cijene. Uz preporuku da se posebno uputite prema jeftinim benzinskim crpkama, klub mobilnosti savjetuje da vozite oprezno i ​​sigurno. To smanjuje potrošnju i pomaže vam da uživate u sigurnom uskršnjem vikendu unatoč povećanom prometu.

Općenito, cijene goriva su se u ožujku kretale u suprotnim smjerovima. Prosječna cijena dizela pala je s 1.704 eura u veljači na trenutnih 1.681 euro. Za Super je pak došlo do povećanja s 1.590 na 1.606 eura (od 26. ožujka 2024.). Sveukupno, to predstavlja gubitak od 2,3 centa za dizel i povećanje od 1,6 centi za super u usporedbi s cijenama u veljači. To znači da se razlika između dvije glavne vrste od preko 10 centi primjetno smanjila posljednjih mjeseci. Unatoč nižem oporezivanju, dizel ostaje 7,5 centi skuplji od supera.

Nastavi čitati
LM