Austrija
Padaju cijene: Kako je Beč postao žarište moguće europske nekretninske krize?!
Tržište nekretnina u Beču počelo je brzo gubiti na vrijednosti. U odnosu na svibanj prošle godine, cijene stanova i kuća pale su 12,2 posto, a drugi najgori grad u EU po padu cijena je Stockholm, u kojem su nekretnine tresnule 6,4 posto
Prema podacima kojima raspolaže Bloomberg, cijene stanova u Madridu, Milanu i Zürichu istodobno rastu. Što se to događa u Austriji?
Bečko tržište, na kojem je fokus podjednako podijeljen između najma i kupnje, pogodile su više kamatne stope na stambene kredite te usporavaju nove investicije u beton. Iako su prosječne cijene najma pale na sedam eura za kvadrat, one su i dalje prilično visoke zbog dugog perioda rasta u proteklim godinama, piše tportal.hr.
No očekuje se da će cijene najma, a posljedično i vrijednosti nekretnina, i dalje padati jer je cijelo europsko tržište u problemima nakon završetka ere jeftinog novca i povijesno niskih kamata.
Rast kamatnih stopa koje diktiraju centralne banke poskupio je kredite diljem kontinenta čije se stanovništvo već muči s krizom životnih troškova, kakve nije bilo više od 40 godina. U takvom okružju cijene nekretnina nastavit će padati, piše Bloomberg, a Europa bi se mogla naći pred brzim otrežnjenjem nakon niza godina stabilnog rasta vrijednosti stambenih i poslovnih prostora.
Prema agenciji Real Immobilienvermittlung, sve više Austrijanaca koji se sele u ili prema Beču zanima najam, a kupnja po trenutnim kamatnim stopama nije im primamljiva. Uz to, nekretnine su još uvijek preskupe i prema austrijskoj središnjoj banci vrijede 40 posto više u odnosu na ‘realnu’ vrijednost.
No kako se tržišni uvjeti pogoršavaju, tako pada apetit za stambenim kreditima – novoodobreni krediti samo u ožujku pali su 60 posto u odnosu na ožujak 2022. i to u cijeloj Austriji.
Jedno od najaktivnijih nekretninskih tržišta, ono u Dublinu, također se počelo hladiti uz pad cijena od 2,4 posto u ožujku. Irska vlada već razmišlja o mjerama pomoći za sve koji imaju stambene kredite. Unatoč manjku nekretnina za stanovanje u Berlinu, cijene su pale i u glavnom gradu Njemačke i to za jedan posto u proteklom mjesecu.
Najgore bi u novoj krizi mogli proći Britanci jer se u njihovoj državi stambene kredite može ugovoriti s fiksnom kamatom samo na dvije ili pet godina. Zbog toga će čak 1,4 milijuna Britanaca već ove godine morati refinancirati svoje kredite, jasno, uz nepovoljnije uvjete i to će, prema pisanju Bloomberga, okončati rast cijena nekretnina u Londonu.
Austrija
Velika akcija Cobre u Klagenfurtu, uhićen muškarac koji je izbo mladu majku
U Ljubljani se u četvrtak dogodio krvavi čin koji je šokirao i izvan granica te zemlje: 39-godišnji Iranac osumnjičen je da je u zračnoj luci u slovenskom gradu nožem izbo svoju 33-godišnju bivšu partnericu.
Žena, također iz Irana, iza sebe je ostavila troje malodobne djece. Osumnjičenik je nakon krvavog čina uspio pobjeći, a u subotu je došlo do vrhunca događaja u Koruškoj.
Nakon ciljanih potraga uz pomoć radne grupe Cobra, službenici Ureda kriminalističke policije Koruške uspjeli su uhititi 39-godišnjaka u stanu u Klagenfurtu.
Jeste li pogođeni nasiljem? Ovdje možete pronaći pomoć!
Telefon za pomoć ženama (24 sata dnevno, besplatno): 0800 222 555
Dežurni broj za muškarce (24 sata dnevno, besplatno): 0800 246 247
Savjeti za žicu: 147
Autonomna skloništa za žene: 01/ 544 08 20
Broj policije za hitne slučajeve: 133
Austrija
U Austriju stižu minusi i snijeg
Razdoblje nešto toplijeg vremena uskoro prestaje i u Austriji. Sa Zapada u zemlju stiže hladna fronta, a s njom od sredine tjedna i prvi minusi i snijeg.
Do ponedjeljka će ostati relativno toplo i suho za ovo doba godine, no u Austriji se u ponedjeljak navečer očekuje velika promjena vremena. “Most visokog tlaka iznad nas slabi, a u zemlju dolazi niski tlak zraka noseći padaline od Sjevernog mora preko Njemačke do Austrije”, piše UZW.
Od utorka će u zemlji biti znatno hladnije, ponegdje s kišom i snijegom (u visokim nizinama stvorit će se snježni pokrivač, a u visinama će pasti između 10 i 20 centimetara snijega.
Posvuda će biti hladnije, a jutarnje temperature bi sredinom tjedna posvuda mogle prijeći u minus. Dnevne će biti između 3 i 8 stupnjeva.
Austrija
Hrvat pokušao opljačkati Austrijanca pa “nadrapao”
Provalnik je u večernjim satima iznenadio poznatog mesara iz Leondinga na gradilištu njegove kuće u Leondingu. No naišao je na pogrešnu osobu, jer se snažni mesar nije dao zastrašiti, potjerao je uljeza i svladao ga. Osumnjičeni profesionalni lopov mora na sud.
Za mladog majstora mesara Christiana Derntla bilo je više nego neugodno iznenađenje kada se 7. kolovoza iznenada našao oči u oči s nepoznatom osobom na gradilištu svoje kuće u Leondingu.
29-godišnjak se oko 21.30 sati udobno smjestio na terasi na drugom katu i slušao glazbu kako bi se opustio kada je na njega naišao uljez. “Pusti me na miru, inače ću te ozlijediti”, zaprijetio je, navodno, neznanac poduzetniku.
Ali Derntl nije dopustio da ga to spriječi i umjesto toga je prišao strancu. Ovaj je pobjegao i istrčao niz stepenice na ulicu. “Odmah sam potrčao za njim”, kaže majstor mesar.
Potjera je potom trajala oko 500 metara i vodila pored vatrogasnog doma, gdje su Derntlovi kolege (i sam je zapovjednik voda FF) izvodili vježbu. Pozvao je kolege da mu pomognu, što su oni odmah i učinili.
Zajedničkim snagama uspjeli su svladati nepoznatog muškarca i pribiti ga uz tlo do dolaska policije. Bio je to 63-godišnji Hrvat koji živi u Linzu. U njegovom automobilu pronađene su i oduzete ukradene stvari.
Hrvat je morao prespavati u policijskoj postaji. Sljedeće srijede (13. studenog), ranije osuđivani muškarac morat će odgovarati za krađu na okružnom sudu u Traunu. Dertl je pozvan kao svjedok.
You must be logged in to post a comment Login