Austrija
Novi udar na građane: Referentne najamnine od svibnja rastu za 8,6 posto
U Austriji će referentne najamnine od svibnja nastaviti rasti za 8,6 posto. Ovime je direktno pogođeno 776.000 ljudi.
Oni će u prosjeku morati platiti 500 eura godišnje dodatnih troškova najma. U lipnju će slijediti i kategorizirane najamnine, koje će biti povećane za 5 posto.
Sljedećih će tjedana gotovo milijun ljudi u Austriji biti pogođeno povećanjem referentnih i kategoriziranih najamnina. Od 1. svibnja referentne najamnine će za 776.000 ljudi porasti za 8,6 posto. Riječ je o stanovima u starogradnji ispod 130 četvornih metara koji su iznajmljivani nakon 1994. godine. Pogođeni su i gradski stanovi, posebno u Beču. Uglavnom ovise i o referentnoj najamnini. „U prosjeku, svatko tko plaća referentnu najamninu mora platiti oko 500 eura više godišnje za krov nad glavom”, objašnjava Joel Tölgyes, ekonomist na institutu Momentum. Referentna najamnina porasla je već 2022. za 5,8 posto. Indikativne najamnine tako su 15 posto skuplje nego prije samo godinu i pol.
Nasuprot tome, ugovorene plaće porasle su za samo 11,3 posto u istom razdoblju. “Najamnine rastu puno brže nego plaće. Ali iz plaća se ne mora plaćati samo najamnina, nego i energija, hrana i svi drugi potrebni troškovi”, kaže Tölgyes. To postaje sve teže, posebice za kućanstva s lošijim primanjima budući da ionako gotovo polovicu svojih prihoda daju za stanovanje i energiju.
U lipnju se kategorije najma povećavaju za 5 posto. To utječe na još 230.000 ljudi. Kategorija najma uključuje stanove u starogradnji koji su iznajmljivani prije 1994. godine. Zakupnine kategorije prošle su godine povećane i do tri puta. „Danas plaćate gotovo četvrtinu više za stan kategorije najma nego u prosincu 2021.“, nastavlja Tölgyes.U Beču je gotovo svako treće kućanstvo pogođeno povećanjem standardnih i kategorija najamnina.
Najamnine se stalno se povećavaju. Za te stanove obično vrijedi “klauzula zadržavanja vrijednosti”. Čim indeks potrošačkih cijena prijeđe prag od 3 ili 5 posto, primjerice, stanodavci smiju povisiti “besplatnu” najamninu. Prošle su godine najamnine za mnoge stanare porasle do tri puta. Od prosinca 2021. besplatne najamnine u prosjeku su porasle za oko 17 posto.
Kako bi se usporila inflacija, Momentum Institute preporučuje smanjenje cijena najma na razini cijele zemlje za sve ugovore o najmu. Posebno bi od toga koristi imali siromašniji ljudi: “Siromašnija polovica austrijskih kućanstava živi gotovo u potpunosti u iznajmljenom smještaju. Oni bi stoga imali mnogo više koristi od ograničenja najamnine nego bogatija kućanstva, koja uglavnom žive u vlastitim domovima”, kaže Tölgyes . Za razliku od planiranog subvencioniranja troškova stanovanja, kočnica cijena najma također bi imala dugotrajan učinak. Učinak jednokratnog plaćanja nestaje nakon nekoliko mjeseci. Kočnica cijena najma također ima prigušni učinak na buduća povećanja najamnine. “Današnje povećanje stanarine osnova je za sutrašnje povećanje stanarine. Mogli bismo obuzdati ovu spiralu cijene stanarine kočnicom cijene stanarine”, zaključuje Tölgyes.
Austrija
Na AMS-u ste u Austriji i hoćete na odmor – evo koja pravila vrijede
Smiju li korisnici AMS-a zimi ići za blagdane kući, ljeti na more ili posjetiti obitelj u inozemstvu? Pitanje je to koje se u Austriji često postavlja, a ujedno je i pitanje na koje svi imaju neformalni ili neslužbeni odgovor. U razgovoru za austrijski dnevni liste “Heute” prvi čovjek AMS-a Johannes Kopf bio je jasan po tom pitanju.
Na pitanje smiju li korisnici AMS-a i ljeti ili zimi ici na odmor, stručnjak za tržište rada kaže: “Smiju, ali moraju se odjaviti s AMS-a za vrijeme godišnjeg odmora. Zakon o osiguranju za slučaj nezaposlenosti to jasno regulira. Naravno da se možete ići na ljetovanje ili zimovanje, ali za to vrijeme nećeš dobiti naknadu za nezaposlene. Zakon o osiguranju za slučaj nezaposlenosti propisuje da moraš biti u Austriji, a kako mi nemamo more, imamo u isto vrijeme sjajna kupališta na jezerima.”
Austrija
Kako u Austriji prijaviti bolovanje i koja su pravila
U posljednje vrijeme često dobivamo pitanja vezana za bolovanje i otvaranje istog te koliko je poslodavac dužan plaćati za radnika. No, mnoge zanima i proces, pogotovo ljude koji su novi u Austriji.
VAŽNO: Ako se razbole, zaposlene osobe moraju odmah javiti poslodavcu (npr. telefonom ili faksom) da ne mogu doći na posao (“Mitteilungspflicht” / “Obaveza prijavljivanja”).
Zaposleni moraju donijeti i liječničku potvrdu ako to njihov poslodavac zahtjeva, prenosi kroativ.at.
Ako ne jave na vrijeme da su bolesni ili ne donesu liječničku potvrdu, zaposleni (do trenutka javljanja/podnošenja potvrde) nemaju pravo dobivati naknadu za bolovanje.
Ako su zaposleni na bolovanju (“im Krankenstand”), poslodavac za njih mora plaćati najmanje 6 tjedana punu platu i četiri tjedna polovinu, jer za to vrijeme ljudi na bolovanju imaju pravo na isplatu pola plate od Zavoda za zdravstveno osiguranje.
Za sva detaljnija pitanja na raspolaganju su vam uvijek dostupne radničke službe ili direktno Radnička komora.
Austrija
Evo kada počinje isplata Familienbeihilfe u veljači
Mnoge obitelji u Austriji već čekaju isplatu obiteljskog dodatka za ovaj mjesec.
Oko dva milijuna djece u Austriji svaki mjesec prima obiteljske dodatke. Povlastice tzv. Fonda za izjednačavanje tereta obitelji (FLAF), iz kojeg se uz doplatak isplaćuju i doplatci za njegu djeteta, među najvažnijim su naknadama za potporu obitelji.
Isplate se vrše mjesečno počevši od 6. u mjesecu. Međutim, datumi se mogu promijeniti zbog vikenda ili praznika. Ovaj mjesec isplata će biti u četvrtak 6. veljače.
| Leistung | Termin |
|---|---|
| Familienbeihilfe (Februar 2025) | 06.02.2025 (Donnerstag) |
Od siječnja 2025. obiteljski dodaci u Austriji povećani su za 4,6 posto. Ovo povećanje utječe i na druge socijalne i obiteljske naknade. Kao rezultat toga, iznosi isplata po djetetu će se povećati, kao i ocjenjivanje braće i sestara i porezne olakšice.
Za obitelji to znači povećanje sa sadašnjih 132,30 eura na 191,60 eura na 138,40 eura do 200,40 eura mjesečno po djetetu – ovisno o dobi djeteta. Osim toga, porezni kredit za djecu, koji se prenosi zajedno s obiteljskim doplatkom, povećat će se na 70,90 eura. To iznosi do 271,30 eura mjesečno za jedno dijete (plus 11,90 eura). To znači dodatnih 142,80 eura obiteljskog dodatka godišnje.
| Alter des Kindes | 2024 | 2025 * |
|---|---|---|
| ab Geburt | 132,30 Euro | 138,40 Euro |
| ab 3 Jahren | 141,50 Euro | 148,00 Euro |
| ab 10 Jahren | 164,20 Euro | 171,80 Euro |
| ab 19 Jahren | 191,60 Euro | 200,40 Euro |
You must be logged in to post a comment Login