Austrija
Unatoč rastu cijena najma, stanovnici Austrije i dalje zadovoljni stanovanjem
U Austriji je prosječna zadovoljstvo stanovanjem 2024. godine iznosilo 8,1 od mogućih 10 bodova, što se u posljednjih deset godina gotovo nije promijenilo – iako su cijene najma značajno porasle.
Prema podacima Statistik Austria, prosječna cijena najma (s uključenim režijama) porasla je s 6 eura po četvornom metru 2010. godine na 9,80 eura 2023. godine. Samo u 2024. godini najamnine su porasle za 4,8 posto, dok je inflacija iznosila 2,9 posto.
Više problema u velikim gradovima
Zadovoljstvo padne kada su prisutni problemi poput buke, zagađenja zraka ili loše vode. Takvi problemi su dvostruko češći u gradovima s više od 100.000 stanovnika.
Austrija među europskim rekorderima po najmu
Austrija ima jednu od najviših stopa stanovanja u najmu u Europi – 46 posto, odmah iza Njemačke (53 %), dok je EU prosjek 32 %. Posebno se izdvaja Beč, gdje čak 78 % stanovništva živi u najmu, dok su Burgenland (22 %) i Donja Austrija (28 %) na suprotnom kraju spektra.
Veličina i trajanje najma ovise o vrsti stanovanja
Prosječno kućanstvo živi u stanu od 102 m² s 3,9 prostorija. Vlasnici kuća žive u prosjeku u 147 m², dok stanari u najmu imaju manje – od 61 m² (općinski stanovi) do 71 m² (privatni najam).
Trajanje ugovora također varira: u općinskim stanovima u prosjeku traje 13,2 godine, u stanovima u vlasništvu zadruga 8,3 godine, a u privatnom najmu samo 2,4 godine – jer je gotovo polovica tih ugovora vremenski ograničena.
Socijalni stanovi snižavaju cijene
Austrijski najamni sektor čine 39 % stanova iz stambenih zadruga, 16 % općinskih stanova i 45 % privatnog najma. Medijan mjesečnih troškova stanovanja iznosi 614 eura.
Cijene najma s režijama u prosjeku iznose:
- Općinski stanovi: 8 €/m²
- Stanovi iz zadruga: 8,50 €/m²
- Privatni najam: 11,60 €/m²
Najskuplje je u Salzburgu (11,90 €/m²), dok su najniže cijene u Burgenlandu (7,40 €/m²) i Koruškoj (7,70 €/m²).
Manjak novogradnje povećava pritisak na tržište
Broj građevinskih dozvola u 2024. godini dosegao je najnižu razinu u posljednjem desetljeću – izdato je tek 31.867 dozvola, što je manje od polovice u odnosu na rekord iz 2017. godine. Ako se taj trend nastavi, mogao bi dodatno pogoršati situaciju s cijenama na tržištu stanovanja.
Beč
Beč: Evakuirani putnici iz tri S-Bahn vlaka na kolodvoru Heiligenstadt
Zbog kvara su u subotu u podne na kolodvoru Heiligenstadt evakuirana tri vlaka Austrijskih saveznih željeznica s ukupno 140 putnika. Već u jutarnjim satima 150 putnika moralo je napustiti prigradski vlak u tunelskom području kolodvora Wien-Mitte, nakon što je vlak zbog tehničkog kvara ostao zaustavljen na pruzi.
Incident je, srećom, završio bez ozljeda za sve putnike pogođenih S-Bahn linija. Kvar na signalno-upravljačkom sustavu na kolodvoru Heiligenstadt zabilježen je tijekom prijepodneva, a do otprilike 13 sati promet vlakova bio je u potpunosti obustavljen.
Prema navodima Austrijskih saveznih željeznica, uz pomoć vatrogasaca evakuirana su tri prigradska vlaka, pri čemu je pogođeno ukupno 140 putnika. Kao privremeno rješenje uveden je zamjenski autobusni prijevoz između Heiligenstadta i Kritzendorfa, odnosno Tullna, a putnici su morali računati s dodatnih oko 60 minuta trajanja putovanja.
Evakuacija u tunelu na kolodvoru Wien-Mitte
Već u subotu ujutro došlo je do tehničkog kvara u tunelskom dijelu kolodvora Wien-Mitte, zbog čega je Profesionalna vatrogasna postrojba Beča evakuirala 150 putnika iz vlaka i dopratila ih natrag do postaje.
Prema riječima glasnogovornice Austrijskih saveznih željeznica, strojovođa je kratko nakon polaska primijetio tehnički problem. Vlak je zaustavljen na Pratersternu, gdje je obavljen pregled. Budući da se činilo kako je kvar otklonjen, vožnja je nastavljena, no već nakon manje od stotinu metara kvar se ponovno pojavio.
Vatrogasci su na mjesto događaja stigli u 8.40 sati i započeli evakuaciju. Cijeli postupak protekao je bez poteškoća te su svi putnici sigurno vraćeni na kolodvor. Intervencija je završena u 8.55 sati. Austrijske savezne željeznice navele su kako tijekom prijepodneva nije bilo dodatnih poremećaja u prometu, budući da se na tom prometnom čvorištu raspolaže s dovoljnim brojem alternativnih kolosijeka.
Beč
Šok u Beču: Zapaljena dječja kolica u stubištu zgrade, stanari spašeni
Šok u stubištu stambene zgrade u bečkoj četvrti Leopoldstadt. Nepoznate osobe su u petak poslijepodne zapalile dječja kolica, pri čemu se gust dim brzo proširio zgradom. Više stanara moralo je biti spašeno uz pomoć zaštitne opreme za disanje, a jedna osoba je sumnjom na trovanje dimom prevezena u bolnicu.
Kako se navodi, nepoznati počinitelji su oko 17.40 sati u stubištu zgrade u ulici Ennsgasse zapalili prazna dječja kolica te se potom udaljili s mjesta događaja. Gust dim brzo je ispunio ulazni prostor zgrade i izazvao paniku među stanarima.
Na intervenciju je odmah izašla Profesionalna vatrogasna postrojba Beča, koja je stanare evakuirala uz korištenje zaštitnih maski za disanje. Jedna osoba je zbog sumnje na udisanje dima prevezena u bolnicu. Požar je prouzročio veliku materijalnu štetu u ulaznom dijelu zgrade. Bečka policija preuzela je daljnju istragu protiv zasad nepoznatih počinitelja.
Austrija
Veliki udar na narkoscenu u Austriji: Zaplijenjene desetine kilograma droge
Velik udar na narkoscenu u austrijskoj Koruškoj istražiteljima je uspio još u studenome. Uhićena su trojica dilera u dobi od 18, 20 i 28 godina, a zaplijenjeno je gotovo 70 kilograma kanabisa, više od dva kilograma kokaina i pola kilograma heroina, koje su osumnjičeni nabavljali iz Slovenije.
Policijski službenici Policijske uprave Villach i Gradske policijske uprave Villach pratili su osumnjičene još od rujna 2025. godine. Kako je priopćila policija, sumnjiče se kako su u velikim količinama nabavljali ilegalne droge poput kokaina, marihuane i heroina iz Slovenije te ih potom uz novčanu dobit prodavali na području okruga Villach-Land, grada Villacha i grada Klagenfurta.
Prema navodima istrage, jedan od osumnjičenih, 20-godišnjak iz Villacha, između rujna 2024. i studenoga 2025. naručivao je kanabis, kokain i heroin u Sloveniji, a drogu je preuzimao od kurira. Skladištio ju je u zajedničkom stanu. Dodatnih 15 kilograma kanabisa isporučeno je u rujnu 2025. godine.
Ukupno je skupina u stanu imala između 67 i 79 kilograma kanabisa, najmanje 2100 grama kokaina i najmanje 580 grama heroina. Prema dosadašnjim saznanjima, drogu je kupovalo oko 70 osoba.
Početkom studenoga specijalna policijska postrojba Cobra izvršila je pretres stana u okrugu Villach-Land. Osim velike količine droge, policija je zaplijenila i gotovinu te raznu opremu povezanu s preprodajom narkotika.
Kaznene prijave podnesene su protiv trojice stanara stana te protiv 19-godišnjaka koji je, prema sumnjama policije, djelovao kao kurir. On je navodno preuzeo između 17 i 18 kilograma kanabisa, 1,5 do 2 kilograma kokaina te neutvrđenu količinu heroina, koje je potom distribuirao poznatim i nepoznatim kupcima.
Četvorica osumnjičenih po nalogu Državnog odvjetništva u Klagenfurtu prebačena su u Kazneno-popravni zavod Klagenfurt, dok je protiv 28-godišnjaka podnesena kaznena prijava, a brani se sa slobode, piše Krone.
