Austrija Vijesti

Unatoč pandemiji u prošloj godini porasle cijene nekretnina

Foto: Dimitry Anikin / Unsplash

Unatoč pandemiji koronavirusa u Austriji je došlo do povećanja cijena stanova i kuća. Cijene kuća na selima znatno su rasle u odnosu na godinu prije.

Iako ekonomija trpi najveću krizu još od Drugog svjetskog rata, to nije slučaj kod tržišta nekretninama. Cijene kuća porasle su u prosjeku za 11.6 posto, dok je potražnja za njima rasla čak do 49 posto. Cijene stanova rasle su u prosjeku 7,4 posto, dok su stanarine rasle za pet posto.

Najviše su se tražile kuće koje imaju vlastite vrtove ili dvorišta, i to pogotovo u proširenim predgrađima Beča i Graza. Potražnja za kućama u Koruškoj porasla je za 76 posto, Donjoj Austriji 63 posto, Štajerskoj plus 59 posto te Gradišću 55 posto.

Cijene kuća u prosjeku su se kretale oko 3.360 eura po kvadratnom metru, dok su etažne kuće bile još i skuplje te je njihov kvadrat u prosjeku koštao 4.830 eura.

Dok su cijene stanova posebno rasle u Gradišću (plus 17,1 posto), Štajerskoj (plus 12,4 posto), Donjoj Austriji (plus 10,2 posto) i Vorarlbergu (plus 10 posto). Cijene kuća rasle su prije svega na zapadu zemlje, tako Tirol biljezi povećanje od 18,2 posto, Salzburg 12 posto te Vorarlberg 12.1 posto.

Cijene stanova u Beču porasle su za 7,4 posto te je cijena kvadrata u prosjeku koštala 5.340 eura, dok su kuće rasle za 4,9 posto, na oko 4.990 eura. No, cijene kuća porasle su i oko Beča, u Donjoj Austriji za čak 10,9 posto, a u Gradišću za 8 posto.

U proteklih godinu dana za najam stanova naplaćivalo se prosječno 14 eura po kvadratnom metru na državnoj razini, a to je plus 5 posto. Primjerice, najamnine su naglo porasle u Beču (plus 4,8 posto na prosječno 15,80 eura po kvadratnom metru) i na zapadu – u Tirolu je porast od 5,1 posto na 16 eura po kvadratnom metru, a u Vorarlbergu za 4, 1 posto na 15 eura po kvadratu.
Najamnine su pale samo u Gradišću, za 2,4 posto, na 9,30 eura po kvadratnom metru. Stanovi za iznajmljivanje tamo su najjeftiniji u Austriji.




Povezane vijesti:

Beč do 2025. planira izgraditi 400.000 m2 zelenih površina

Pero Bačić

Svaki treći stanovnik Beča rođen je u inozemstvu

Pero Bačić

Stručnjaci očekuju veliki porast broja zaraženih koronavirusom u Austriji

Pero Bačić